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Archivio delle consulenze legali

Quesito Q202025166 del 26/03/2020
Vito M. chiede
«Egregi Avvocati, sono comproprietario di una porzione immobiliare messa in vendita tramite un preliminare, non registrato, con la formula, entro e non oltre il 31/12/2019, previa regolarizzazione urbanistica e concessione del mutuo ipotecario. Il...»
Consulenza legale: «L’art. 2932 del c.c. prevede, come rimedio specifico in caso di inadempimento del preliminare, la possibilità di ottenere una sentenza che produca gli stessi effetti del contratto definitivo non concluso. Se, invece, la...»

Quesito Q202025187 del 26/03/2020
Vittorio D. chiede
«Maddalena si sposò due volte, il suo primo marito Pietro morì nel 1929, ebbero due figli: Francesco è morto nel 2010 ha una moglie con 2 figli, Vincenza è morta nel 2012 senza marito e 2 figlie N & F Allora...»
Consulenza legale: «Le norme del codice civile a cui occorre fare riferimento sono quelle in materia di successione legittima , considerato che Rocco è morto senza testamento. Dispone l’ art. 565 del c.c. che i successibili nella successione legittima...»

Quesito Q202025183 del 26/03/2020
Luigi R. chiede
«Buon pomeriggio, avrei bisogno di una consulenza E' da circa un anno che dipingo e nei miei dipinti raffiguro personaggi famosi come: Marilyn Monroe, Dalì , Albert Einstein, Stanlio e Ollio, e altre icone del passato. La...»
Consulenza legale: «La disciplina del diritto all’ immagine è contenuta quasi del tutto nell’ art. 10 del c.c. ed agli artt. 96 e 97 della Legge 633 del 1941 (c.d. legge sul diritto di autore). L’art. 10 c.c. costituisce una sorta di norma...»

Quesito Q202025173 del 25/03/2020
Gianfranco C. chiede
«Trattasi di due fabbricati attigui di antica costruzione, in muratura di tufo. Uno di quattro piani l'altro di sei/sette piani. Sulla strada sono contraddistinti dai civici n.27, il più basso, e dal civico 32, il più alto....»
Consulenza legale: «Da una prima analisi del quesito si potrebbe anche sostenere che i proprietari del condominio al civico 32 hanno usucapito un diritto di passaggio attraverso il muro che permette di accedere all’ interno del civico 27. L’esercizio...»

Quesito Q202025192 del 25/03/2020
Gianluca P. chiede
«Buonasera, vorrei sapere se per questo tipo di reato, è facile ottenere l'oblazione e in caso quali sono i requisiti. Mi riferisco 1) al tribunale di Roma, 2) a un parere SIA di tipo legale CHE di tipo pratico, in quanto vorrei sapere,...»
Consulenza legale: «L’oblazione è una particolare causa di estinzione del reato disciplinata dagli articoli 162 e 162 bis del codice penale che, in estrema sintesi, consente al soggetto sottoposto a procedimento penale di estinguere il reato...»

Quesito Q202025186 del 25/03/2020
Giovanni D. B. chiede
«La mia società ha dato in affitto un capannone ad una start up per € 1.500 mese + iva. Dal settembre 2018 non paga più il canone di affitto. Noi, su consiglio del ns. legale abbiamo fatturato fino al gennaio 2019 e poi smesso di...»
Consulenza legale: «La risposta al quesito è, purtroppo, negativa. In effetti, facendo una rapida rassegna delle fattispecie di reato esistenti nel nostro codice penale, non ve n'è una che possa essere adattata al caso di specie. La maggior parte...»

Quesito Q202025078 del 25/03/2020
Domenico C. chiede
«Buongiorno. Al termine di un procedimento di separazione coniugale durato ben 7 anni, ho avuto una sentenza totalmente sfavorevole da parte del Giudice. A supporto della sua sentenza egli cita più volte fatti assolutamente falsi,...»
Consulenza legale: «Rispondiamo ai quesiti singolarmente. Il primo è relativo alla possibilità di denunciare il giudice che ha emesso la sentenza nell’ambito del procedimento di separazione coniugale, per il reato di falso ideologico previsto e...»

Quesito Q202025177 del 23/03/2020
Daniele B. chiede
«Ripropongo, in termini molto più brevi, una questione che avevo già posto e che avevo poi ritirato. Qualche anno fa sono stato indagato per il reato di cui all'art. 610 cp. Il caso fu archiviato. Recentemente, per sapere come...»
Consulenza legale: «L’art. 408 del codice di procedura penale, al comma 3 bis , effettivamente dispone che, nel caso in cui la richiesta di archiviazione abbia ad oggetto reati commessi con violenza alla persona, la stessa debba essere necessariamente...»

Quesito Q202025184 del 23/03/2020
Angela D. chiede
«Un privato subisce esproprio area ambito P.E.E.P., dopo un lungo contenzioso ottiene sentenza Cass. del quantum indennità di esproprio che vine depositata presso cassa DDPP, che liquida poi all'avente diritto la detta indennità...»
Consulenza legale: «L’art. 67, comma 1, lettera b) del TUIR, dispone che sono redditi diversi le plusvalenze realizzate a seguito di cessioni a titolo oneroso di terreni suscettibili di utilizzazione edificatoria, secondo gli strumenti urbanistici vigenti al...»

Quesito Q202025159 del 23/03/2020
Aldo G. chiede
«Risiedo anagraficamente nel Comune "A" dove svolgo la mia attività lavorativa. Nel Comune confinante "B" risiede, in immobile di proprietà dei genitori in uso gratuito, la madre delle mie figlie da me...»
Consulenza legale: «Il codice civile non definisce espressamente la dimora , ma soltanto il domicilio e la residenza . In proposito, per l’art. 43 del c.c. domicilio è il luogo in cui la persona ha stabilito la sede principale dei propri affari...»

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