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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q202646202 del 14/01/2026
P. C. chiede
«Ho ricevuto un accertamento per mancato versamento IMU dell'anno 2020. Con il mio legale mi stò relazionando con il Comune per un'eventuale riduzione dell'importo richiesto. L'importo è di circa 2.000...»
Consulenza legale: «Il “cattivo pagatore” è colui che si rende inadempiente agli obblighi contrattuali in relazione a contratti bancari ; il ritardo o il mancato pagamento delle rate concordate per oltre due mesi consecutivi legittima gli...»
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Consulenza Q202646151 del 13/01/2026
P. B. chiede
«Buonasera. Mi riferisco al mio precedente quesito Q202542904. L'amministratore del condominio ha comunicato il calcolo della ripartizione per il subentro all'utilizzo del servoscala. Si tratta di 2170 Eur. Tuttavia si rifiuta di fare da...»
Consulenza legale: «Si ritiene che il comportamento dell’ amministratore sia altamente scorretto, in quanto la somma a cui si fa riferimento attiene all’utilizzo di un bene comune e quindi, come tale, essa può tranquillamente essere bonificata...»
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Consulenza Q202546093 del 13/01/2026
A. D. B. chiede
«Realizzare un pozzo artesiano (del costo complessivo di oltre 40.000 (quarantamila €)) in un condominio dove esiste già un impianto di irrigazione aree verdi allacciato alla rete idrica pubblica è considerata innovazione? In...»
Consulenza legale: «La definizione di innovazione in condominio ci viene fornita da numerose pronunce della Corte di Cassazione : tra le più recenti si è reperita Cass. Sez. 2, 04/09/2017, n. 20712, Rv. 645550 – 01, secondo la quale " in...»
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Consulenza Q202646171 del 13/01/2026
A. P. chiede
«In un condominio di appartamenti uguali se quelli all'ultimo piano hanno umidità e muffa per un non buon isolamento del solaio condominiale gli interventi per migliorare tale isolamento devono essere eseguiti a carico del condominio o...»
Consulenza legale: «Per suddividere le spese attinenti ad un intervento come quello descritto si deve fare riferimento all’art. 1125 del c.c., secondo il quale " le spese per la manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai sono...»
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Consulenza Q202546109 del 13/01/2026
F. C. chiede
«QUESITO 3 + 1 - OSSIA 4° QUESITO Signori Inizio con una doverosa esplicativa premessa. Il nuovo amministratore in carica dall’aprile scorso dopo due fortuiti incontri ‘a mò di carbonari’ con 3/ 4 persone si...»
Consulenza legale: «Il verbale , oltre al giorno e ora di svolgimento della riunione, deve riportare l’elenco dei condomini presenti personalmente e a mezzo di delegato e il numero di millesimi di cui ciascuno è portatore. Fatto ciò, il...»
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Consulenza Q202546108 del 13/01/2026
F. C. chiede
«3° QUESITO Signori Nell’area delle Riunioni Condominiali da oltre 50 anni abbiamo sempre agito nel modo di seguito descritto con buoni risultati. 01 - L’amministratore convoca l’Assemblea con l’o. d. g., prepara...»
Consulenza legale: «Le modalità di svolgimento della riunione di condominio descritta sono assolutamente corrette e conformi ai principi generali e alle prassi vigenti, che trovano il loro addentellato normativo in diverse norme del nostro ordinamento, tra le...»
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Consulenza Q202546106 del 13/01/2026
F. C. chiede
«2° QUESITO Signori Mi par di capire che la nuova legge prevede che l’amministratore presenti e faccia approvare il preventivo 2026 entro dicembre 2025 e presenti il consuntivo del 2025 entro sei mesi. Mi sembra una legge...»
Consulenza legale: «Gli elementi di cui si compone il rendiconto condominiale sono indicati nel nuovo art.1130- bis del c.c., ma, come già è stato detto, le parti più importanti rimangono il bilancio consuntivo e il bilancio preventivo....»
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Consulenza Q202546105 del 13/01/2026
F. C. chiede
«1° QUESITO Signori Nella vostra consulenza a quesito Q101545093 sta scritto: ‘’ Il Rendiconto condominiale’ si compone di diverse parti ma, ancora oggi, i documenti più importanti sono ‘Il bilancio consuntivo...»
Consulenza legale: «Gli elementi di cui si compone il rendiconto condominiale sono indicati nel nuovo art. 1130 bis del c.c. , ma, come già è stato detto, le parti più importanti rimangono il bilancio consuntivo e il bilancio preventivo....»
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Consulenza Q202646140 del 12/01/2026
G.P. chiede
«Sono un pensionato della PA con una pensione mensile netta di € 2.000,00 e il nucleo familiare è costituito da me e mia moglie. Ho un finanziamento in corso per l'acquisto auto con scadenza luglio 2028 (rata mensile € 222,00...»
Consulenza legale: «Quando il pagamento di un finanziamento viene interrotto, salvo l’esistenza di ulteriori garanzie, la banca creditrice potrà intraprendere la via del ricorso per decreto ingiuntivo e, successivamente, l’ esecuzione forzata ai...»
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Consulenza Q202646139 del 09/01/2026
R. D. chiede
«Buongiorno, vorrei un parere in merito ad una questione relativa all'impianto VMC del mio appartamento. Nel giugno 2020 (epoca covid), ho finalizzato l'acquisto del mio attuale appartamento bloccato su carta, in un palazzina di 20...»
Consulenza legale: «In questa sede non è possibile entrare troppo nello specifico della vicenda che ci viene descritta, in quanto per farlo sarebbe necessario che un geometra descrivesse al legale la struttura dell’impianto di raffrescamento e, in...»
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