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Archivio delle consulenze legali

Quesito Q202027051 del 17/12/2020
VITTORIO . C. chiede
«Alle ore 17-17,30 circa di sabato 4 dicembre ho commesso grave imprudenza con il mio cellulare con un clik ho autorizzato un bonifico di 1450,00 (millequattrocentocinquanta/00) euro. Accortomi subito che ero vittima di una truffa, mi sono...»
Consulenza legale: «Dal quesito si evince che si tratta di un caso di “phishing”, ovvero un utilizzo fraudolento di uno strumento di pagamento da parte di terzi. Il perimetro della responsabilità della banca in tali casi viene definito dal D.lgs....»

Quesito Q202027029 del 17/12/2020
Alessandro T. chiede
«Nell'ambito di una procedura esecutiva immobiliare l'aggiudicatario viene dichiarato decaduto ex art. 587 c.p.c. dal giudice dell'esecuzione ma il collegio, in sede di reclamo dell'aggiudicatario, dichiarato decaduto, ex art. 669...»
Consulenza legale: «Il provvedimento con il quale il collegio , ex art. 669 terdecies del c.p.c. , sospende e revoca il decreto di decadenza emesso in danno dell’ aggiudicatario ex art. 587 del c.p.c. , ha come sua immediata conseguenza la reviviscenza...»

Quesito Q202026985 del 17/12/2020
Loredana S. chiede
«Mia madre proprietaria al 100% e io sono figlia unica. Ha fatto testamento che allego. So che devo avere la metà della casa: quello che chiedo è se è invalido non essendo le disposizioni ben specificate. Intendeva la...»
Consulenza legale: «L’interpretazione che va data alla volontà espressa dalla testatrice nella scheda testamentaria fatta pervenire a questa Redazione non può che fondarsi su quanto disposto dall’art. 588 c.c. Dalla lettura di tale norma...»

Quesito Q202027031 del 17/12/2020
Ettore B. chiede
«Siamo proprietari quale società di un intero fabbricato C2 nel centro storico di un paese delle Marche, vorremmo accedere al Sismabonus Acquisti ma l'art. 16bis lett. i) della TUIR esclude interventi su singole unità immobiliari...»
Consulenza legale: «Il comma 1-septies dell'articolo 16 del decreto legge n. 63 del 2013, inserito dall'articolo 46-quater del decreto legge 24 aprile 2017, n. 50, convertito, con modificazioni, dalla legge 21 giugno 2017, n. 96, e successivamente, modificato...»

Quesito Q202026797 del 17/12/2020
Raffaele G. chiede
«è ancora possibile pagare la rata 2019 e le seguenti rate 2020 del saldo e stralcio e rottamazione ter?»
Consulenza legale: «Il termine di pagamento delle rate della c.d. rottamazione ter e del c.d. saldo e stralcio in scadenza al 28 febbraio e al 31 marzo 2020, inizialmente differito dal D.L. 17/03/2020 n. 18 al 31 maggio, è stato successivamente prorogato dal...»

Quesito Q202027060 del 17/12/2020
Fabio C. chiede
«Buongiorno faccio parte di un condominio composto da 7 unita' abitative. Da 9 anni un condomino non paga piu' il condominio accumulando un debito di circa 5700,00 euro. L'anno scorso si è fatto una istanza di pignoramento del...»
Consulenza legale: «Purtroppo pur avendo un titolo esecutivo per recuperare un credito, spesso a volte questo non è possibile per una situazione di insolvenza del debitore, come nel caso in esame. Ricordiamo che un diritto di credito (fatta eccezione per...»

Quesito Q202027013 del 16/12/2020
Renatoi C. chiede
«Mi sono aggiudicato la piena proprietà di un immobile di una società locato con locazione opponibile alla procedura. Purtroppo l'immobile per i debiti della società ha i canoni di locazione pignorati dal terzo con...»
Consulenza legale: «La giurisprudenza della Corte di Cassazione ha affermato in diverse occasioni che, in tema di espropriazione presso terzi, l' ordinanza di assegnazione al creditore del credito vantato dal debitore esecutato nei confronti del terzo, non...»

Quesito Q202027005 del 16/12/2020
MAURIZIO S. chiede
«Spett.le Brocardi.it Un cittadino, a seguito del procedimento di irreperibilità avviato dal Comune su istanza di parte poi archiviato, ha ricevuto nel medio tempore ovvero prima dell’archiviazione del procedimento di...»
Consulenza legale: «La risposta al quesito è purtroppo negativa, per almeno due ordini di motivi. In primo luogo, l’Ufficiale d’anagrafe ha il dovere di provvedere alla regolare tenuta dell’anagrafe, disponendo a tal fine anche del...»

Quesito Q202027007 del 15/12/2020
Mario Z. chiede
«Due soli eredi. Uno accetta con beneficio di inventario e non è in possesso dei beni, l'altro è in possesso dei beni e accetta puramente e semplicemente. Prima dell'accettazione con beneficio di inventario presso un notaio,...»
Consulenza legale: «L’art. 494 c.c., rubricato “ Omissioni o infedeltà nell’ inventario ” risponde in modo abbastanza esplicito alla domanda che viene qui posta, sanzionando con la decadenza dal beneficio di inventario l’...»

Quesito Q202027006 del 15/12/2020
Mario Z. chiede
«Due soli eredi: uno accetta con beneficio di inventario, l'altro accetta puramente e semplicemente. L'eredità consiste in una proprietà immobiliare gravata da ipoteca di primo e secondo grado, a garanzia di un mutuo concesso...»
Consulenza legale: «Il caso in esame trova disciplina oltre che nel codice civile, ed in particolare nelle norme che lo stesso detta in tema di liquidazione dell’eredità beneficiata e di ipoteca , anche nelle norme dettate dal codice di procedura civile...»

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