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Consulenza legale in materia di
"Servitù prediali"

consulenze legali in materia di: Servitù prediali

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Tutte le consulenze legali / Servitù prediali
Quesito Q202127781 del 29/03/2021
Massimo R. chiede
«Buongiorno. Desidero avere un parere sulla servitù come esposta negli allegati. Rimango a disposizione per ulteriori chiarimenti se necessari. Oggetto: servitù, richiesta chiarimenti. Spettabili Avvocati. Desidero...»
Consulenza legale: «Per rispondere al presente quesito possiamo prendere le mosse proprio dalla pronuncia della Cassazione in esso citata, vale a dire la n. 5434 del 05/03/2010 (Sez. II Civ.). Tale sentenza ha ribadito, innanzitutto, che “ il contenuto ed i...»
Quesito Q202127788 del 22/03/2021
Anonimo chiede
«Buongiorno, un mio vicino che chiameremo A ha aperto una procedura di conciliazione per ottenere una servitù di passaggio carrabile per usucapione su una porzione di un viale di mia proprietà e su una stradina che si diparte dal...»
Consulenza legale: «Con riguardo alla sentenza di Cassazione n.13818/2019, l’interpretazione è corretta. Infatti, nella pronuncia la Suprema Corte ha evidenziato che “ogni apprezzabile variazione delle modalità possessorie interrompe il...»
Quesito Q202127726 del 18/03/2021
Michele P. chiede
«Buonasera, ho recentemente acquistato un immobile situato al piano terra, con annesso cavedio/cortile di proprietà. Uno dei lati perimetrali di quest’area esterna è costituito dalla facciata di un edificio contiguo di tre...»
Consulenza legale: «Visionate le foto dei luoghi che ci sono state trasmesse, si osserva quanto segue. Anche se non indicata in nessun atto, di fatto lo stendere i panni all’interno della Sua proprietà costituisce una servitù di stillicidio....»
Quesito Q202127601 del 01/03/2021
Moretti I. chiede
«Buongiorno, a breve sarò in causa per una richiesta di servitù di passaggio da parte di terzi. Volevo reperire delle sentenze della corte di cassazione ove sia affermato che, nel caso in cui un proprietario di un fondo abbia causato...»
Consulenza legale: «La normativa da tener presente sono gli articoli 1051 e 1052 del codice civile. In base all’art. 1051 c.c. il proprietario, il cui fondo è circondato da fondi altrui, e che non ha uscita sulla via pubblica né...»
Quesito Q202127476 del 25/02/2021
Giovanni C. chiede
«Vorrei usufruire del vostro servizio per avere un vostro parere e indicazioni sulle più attuali sentenze eventualmente applicabili al caso. Oggetto: articolo 1051, 3°cpv. c.c. "bisogno di ampliamento per il transito di...»
Consulenza legale: «Va premesso che la servitù oggetto del quesito è una servitù volontaria , che trova la sua fonte in un contratto stipulato tra le parti. Invece, le due norme di cui si ipotizza l’applicazione sono dettate con...»
Quesito Q202127519 del 24/02/2021
Samuele G. chiede
«Buonasera, Vi espongo una situazione spiacevole nella quale mi sono imbattuto dopo l'acquisto del mio appartamento. Si tratta di un attico al terzo piano di una palazzina di sette unità immobiliari con pertinente terrazzo a...»
Consulenza legale: «La destinazione del padre di famiglia prevista dall’art.1062 del c.c. è uno dei modi di costituzione delle servitù prediali; essa si verifica quando si accerti, mediante qualsiasi mezzo di prova che due fondi attualmente...»
Quesito Q202127363 del 03/02/2021
Paola M. C. chiede
«Buongiorno. Nel 2017 - consulenza Q201718670 - la risposta al mio quesito riguardante una servitù di passaggio è stata che avrei potuto ottenerne l'estinzione per confusione. Ora è arrivato il momento di agire, ma,...»
Consulenza legale: «L’ azione che va esercitata in questo caso è un’azione relativa a diritti di natura reale , in quanto per mezzo di essa si dovrà far accertare in giudizio l’estinzione per confusione della servitù di...»
Quesito Q202127362 del 03/02/2021
Paola M. C. chiede
«Buongiorno. Nel 2017 ho richiesto una consulenza legale (Q201718670) relativa a una servitù prediale contro la quale avrei potuto procedere richiedendone al giudice la soppressione per confusione. L'incognita era rappresentata proprio...»
Consulenza legale: «Gentile cliente, purtroppo dalla data della consulenza che le abbiamo fornito nel 2017 ad oggi non si rinvengono mutamenti di rilievo nella giurisprudenza relativa alla materia di suo interesse. Procedendo ad un riesame della copiosa e completa...»
Quesito Q202127342 del 01/02/2021
Marzia M. chiede
«Salve, mio padre ha ereditato la casa dei miei nonni. L'acqua che serve la casa viene da una fonte che mio nonno aveva comperato (è su un terreno che appartiene ad altri proprietari). Quando è stato fatto l’atto di...»
Consulenza legale: «La situazione a cui si fa riferimento nel quesito, in assenza di alcun riferimento preciso ad eventuali atti o provvedimenti, sembra possa essere ricondotta a quel particolare tipo di servitù che l’art. 1049 c.c. definisce “...»
Quesito Q202026768 del 18/11/2020
Mario R. chiede
«Gentile redazione, richiedo un vostro parere su un quesito di natura legale, i cui dettagli vi verranno illustrati attraverso un mio allegato. Chiedo gentilmente di mantenere i nomi ed i riferimenti a persone/luoghi in maniera generica,...»
Consulenza legale: «In via generale, nell’ordinamento non vige alcun divieto per il proprietario di un immobile di sopraelevarlo, in modo da non pregiudicare il panorama visibile da altro fondo, posto che tale facoltà costituisce una delle molteplici...»
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