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Consulenza Q202648978 del 19/10/2026
C. L. chiede
“Salve, sono il conduttore in un contratto di affitto 4+4. La mia domanda è la seguente: In un contratto di locazione ad uso abitativo 4+4, il conduttore ha facoltà ex lege di rifiutare il rinnovo automatico del contratto alla scadenza dei primi...” continua a leggere
Brocardi.it risponde
“Il riferimento di legge è l’art. 2, comma 1 L. 431/1998 ( Legge sulle locazioni abitative , il quale prevede espressamente che entrambe le parti contrattuali possano decidere di attivare la procedura per il rinnovo del contratto di locazione oppure...” continua a leggere
Consulenza Q202649015 del 19/10/2026
M. L. chiede
“Salve. Nel 2022 ho acquistato un immobile con annesso terreno. L'art. 2 del rogito cita testualmente: "La vendita che precede è fatta ed accettata a corpo con ogni diritto inerente a quanto venduto, adiacenze e pertinenze, servitù attive e...” continua a leggere
Brocardi.it risponde
“La questione che si sottopone ad esame può essere scomposta in tre distinti profili, ovvero: se esista giuridicamente una servitù fognaria a carico del fondo acquistato; se vi è il rischio che la situazione descritta possa...” continua a leggere
Consulenza Q202648977 del 17/10/2026
A. F. chiede
“Gentile Avvocato,?Le scrivo per richiedere un parere in merito alla situazione di stallo che si è venuta a creare con l'amministratore di condominio.?In data 30 settembre ho inoltrato all'amministratore una PEC formale per chiedere chiarimenti sulla...” continua a leggere
Brocardi.it risponde
“Innanzitutto è bene premettere che l’attuale diritto condominiale, a seguito della riforma del 2012, tutela maggiormente la posizione di coloro che risultano essere in regola con i pagamenti degli oneri condominiali. Il punto centrale è che i...” continua a leggere
Consulenza Q202648964 del 17/10/2026
D.O. chiede
“Buonasera Vorrei sapere se c'e' modo di sapere i nuovi precetti che vengono emessi per tribunale? O comunque sapere prima i nuovi pignoramenti e le nuove esecuzuioni immobiliari, prima che vengano pubblicate sul portale delle vendite pubbliche? Cordiali...” continua a leggere
Brocardi.it risponde
“Non esistono strumenti pubblici e legali per conoscere in anticipo i precetti intimati. Il precetto , atto stragiudiziale recettizio, disciplinato dall’ art. 480 del c.p.c. , viene notificato soltanto al debitore , non viene depositato in cancelleria ,...” continua a leggere
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Il presente lavoro analizza l'evoluzione e le trasformazioni della tutela dell'ambiente marino nel diritto internazionale contemporaneo, ricostruendo il progressivo superamento del modello classico di matrice groziana, fondato sulla libertà assoluta di... (continua a leggere)
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