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Consulenza Q202648836 del 30/09/2026
G.L. chiede
“Buonasera, ho ereditato da mio padre una porzione di terreno inizialmente posseduto da mia nonna. L’unico ingresso per tutto il terreno aveva un accesso dalla via pubblica che è toccato a me. L’altro fondo attiguo, confinante con la via pubblica...” continua a leggere
Brocardi.it risponde
“Il caso che si sottopone ad esame richiede di individuare gli strumenti a disposizione di Tizia (nome con cui si indica chi pone il quesito) per contrastare la pretesa del cugino di esercitare una servitù di passaggio sul proprio terreno e ottenere...” continua a leggere
Consulenza Q202648790 del 30/09/2026
F. chiede
“Ho acquistato un immobile con beneficio d'inventario il 29 ottobre 2025. Il giudice tutelare ha stabilito con sentenza che le spese condominiali straordinarie e ordinarie siano a carico della procedura di liquidazione. Il condominio si è insinuato nella...” continua a leggere
Brocardi.it risponde
“A parere di chi scrive bisogna tenere distinti il pagamento delle spese ordinarie da quello degli oneri straordinari. Per quanto riguarda le spese ordinarie, l’obbligo di pagamento sorge con il compimento effettivo dell'attività gestionale,...” continua a leggere
Consulenza Q202648798 del 30/09/2026
C. H. chiede
“Buongiorno, Il palazzo condominiale di 7 proprietari su due muri di facciata e circondato da un camminamento in cemento, largo 1,10 metri che ospita pozzetti di inspezione e grondaie plurivie. Una delle due facciate confina con una corte adibita a parcheggio di 5...” continua a leggere
Brocardi.it risponde
“La fattispecie indicata pare possa trovare una sua soluzione applicando il principio espresso da Cass. Sez. 6, 12/09/2018, n. 22155, Rv. 650942 – 01, secondo la quale " in tema di condominio negli edifici, un muro di recinzione e delimitazione di un...” continua a leggere
Consulenza Q202648735 del 30/09/2026
A. A. chiede
“Spettabili, Se deciderete di rispondermi, avrei bisogno di una risposta ai miei quesiti. Pertanto vogliate comunicarmi l’onorario per trattare i vari punti. Premesse: • un condominio ha voluto dotarsi di cappotto termico sfruttando il c.d....” continua a leggere
Brocardi.it risponde
“L’art .1665 del c.c. ci dice che l’appalto è il contratto in forza del quale una parte (l’appaltatore, appunto), dietro corrispettivo , assume su di sé la realizzazione di una determinata opera, con organizzazione dei mezzi necessari...” continua a leggere
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La tesi analizza il nuovo sistema della prescrizione del reato e dell’ improcedibilità dell’ azione penale introdotto dalla riforma Cartabia, collocandolo nel più ampio contesto della crisi di efficienza e della durata eccessiva dei... (continua a leggere)
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