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Quesito Q202129650 del 06/12/2021
M. R. chiede
“Salve, mio padre era proprietario di una casa coloniale con relativo terreno, nell'aprile del 1991, a seguito della sua scomparsa, noi figli e nostra madre per semplificare la successione decidemmo di dividere la proprietà in 3 distinti immobili (2...” continua a leggere
Brocardi.it risponde
“Da un punto di vista esclusivamente civilistico, non sembra vi sia la possibilità di pretendere la chiusura (o trasformazione in luce) della porta finestra. Quanto alla possibilità di riportare la porta finestra alla sua originaria condizione di...” continua a leggere
Quesito Q202129696 del 06/12/2021
Cristian B. chiede
“Salve riguarda una controversia per l'adeguamento istat per affitto a uso commerciale 6+6 contratto stipulato il 16/10/2016 . Brevemente vi dico che il locatore ha posto sul contratto che l'adeguamento deve essere automatico sul 100 della variazione istat ....” continua a leggere
Brocardi.it risponde
“Per quanto riguarda l’aggiornamento automatico dell’ISTAT, occorre distinguere tra contratti uso abitativo ed uso commerciale. Nel primo caso, se il contratto contiene la dicitura "adeguamento automatico senza richiesta del proprietario" (o...” continua a leggere
Quesito Q202129644 del 06/12/2021
W. B. chiede
“Buongiorno. il titolare di una ditta individuale apre una srl a suo nome, come viene identificata questa operazione nel codice civile ? nel caso sia ritenuta cessione azienda si può regolarizzare con un affitto azienda dei soli macchinari o tutto il ramo...” continua a leggere
Brocardi.it risponde
“In linea generale non è precluso ad un titolare di una ditta individuale di essere contemporaneamente socio di una s.r.l.. Se la nuova s.r.l. viene costituita assieme ad altri soci, in linea teorica l’attività svolta con la ditta individuale non...” continua a leggere
Quesito Q202129620 del 03/12/2021
Marco D. chiede
“Nel 1974 mio padre ottenne, a seguito di presentazione di regolare progetto, di aprire un accesso carrabile su una strada statale per accedere ad un terreno di proprietà. La concessione non porta data di scadenza, e per il suo rilascio è stato chiesto...” continua a leggere
Brocardi.it risponde
“Prima dell’entrata in vigore del Codice della strada, le concessioni di apertura di accessi privati sulla strada pubblica erano disciplinate dagli artt. 4 e 8, R.D. n. 1740/1933. L’ultima norma sopra menzionata, in particolare, prevedeva che per tali...” continua a leggere
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Per evitare lo sfruttamento delle quattro libertà alla base del mercato unico da parte della criminalità per selezionare la giurisdizione penale più vantaggiosa per conseguire l’impunità, l’Unione Europea con il Trattato di... (continua a leggere)
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