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Quesito Q202231495 del 06/08/2022
M. B. chiede
“S richiede un parere preventivo circa la seguente questione: sono in procinto di acquistare un immobile di nuova costruzione adibito a casa principale, visto e considerato l'ingente investimento di diverse centinaia di migliaia di euro, volevo sincerarmi prima...” continua a leggere
Brocardi.it risponde
“Va premesso che, come espressamente affermato dall’ art. 337 sexies del c.c. , il godimento della casa familiare è attribuito tenendo prioritariamente conto dell'interesse dei figli . Ora, non è possibile prevedere in anticipo...” continua a leggere
Quesito Q202231456 del 06/08/2022
A. S. chiede
“A seguito di un ingiunzione di pagamento ho effettuato un bonifico al mio avvocato di 3460 euro. Dopo tale pagamento l'avvocato è deceduto; i suoi eredi ora mi chiedono altri 400 euro per aver pagato l'imposta di registro all'agenzia delle entrate...” continua a leggere
Brocardi.it risponde
“Non si conoscono le singole voci che compongono la somma pagata a seguito della notifica di decreto ingiuntivo (e, stando ai documenti allegati, di atto di precetto ). Tuttavia, è presumibile che tra di esse non vi fosse l’ imposta di registro, che...” continua a leggere
Quesito Q202231431 del 04/08/2022
V. R. R. chiede
“Faccio parte di un piccolo condominio familiare di 3 condomini estremamente litigiosi e con ‘alleanze’ mutevoli, al punto da essere costretti a dotarsi di amministratore, con alto indice di sostituzione. Con PEC del 18/03/2022 ho richiesto...” continua a leggere
Brocardi.it risponde
“Il quesito proposto descrive il classico caso di piccolo condominio composto da un numero esiguo di proprietari, ma non per questo esente da litigi anche molto accesi. È importante sottolineare il fatto che anche se il condominio è composto da un...” continua a leggere
Quesito Q202231502 del 04/08/2022
R. B. chiede
“Siamo tre eredi che hanno accettato l'eredità con beneficio d'inventario. Il valore dei beni erditati é ampiamente capiente rispetto ai debiti del de cuius. In attesa di alienare il bene immobile più importante, che ci consentirebbe di...” continua a leggere
Brocardi.it risponde
“La norma che occorre prendere in esame è l’art. 493 c.c., dalla cui lettura si desumono i seguenti principi generali: a) la piena legittimazione da parte dell’ erede beneficiato a porre in essere ogni atto di amministrazione del patrimonio...” continua a leggere
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