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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q202544260 del 15/07/2025
M.G. chiede
«buonasera, sono conduttore di U.I. parte facente di un complesso di 9 U.I. di cui 3 sfitte. L'immobile, ex Sede Inps di XXX, ora di proprietà del Fondo INVIMIT, è composto da uffici, sfitti, e abitazioni. Il riscaldamento...»
Consulenza legale: «L’affermazione del Fondo è corretta, ma solo in parte. Il presupposto affinché possa farsi applicazione della normativa prevista dal Libro III del codice civile, prevista per il condominio negli edifici , è appunto...»
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Consulenza Q202544205 del 14/07/2025
T. D. M. chiede
«SONO UN CONDOMINO CHE AMMINISTRA LE PARTI COMUNI IN UN SUPERCONDOMINIO COMPOSTO DA 14 FABBRICATI, CON CONDOMINI SUPERIORE A 6O IN CUI È PREVEISTA LA NOMINA DEL RAPPRESENTANTE DI SCALA COME DA LEGGE 220/2012. OGNI QUALVOLTA COMUNICO AI...»
Consulenza legale: «L’art. 67 delle disp. att. del c.c. ha introdotto l’istituto giuridico dell' assemblea dei delegati . Esso è un ulteriore organo condominiale, previsto per i supercondomini con più di 60 partecipanti, chiamato a...»
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Consulenza Q202544232 del 14/07/2025
P. Z. chiede
«Buongiorno, avrei una domanda sulla decadenza diritto abitativo esclusivo da parte del coniuge superstite dopo lavori di modifica sostanziale sulla casa di abitazione. A causa decesso di mio padre, l'unità abitativa (proprietari i due...»
Consulenza legale: «La questione in esame riguarda la possibilità per il coniuge superstite, titolare del diritto di abitazione sull’immobile di proprietà comune con il de cuius e adibito a residenza familiare, di continuare a esercitare...»
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Consulenza Q202544186 del 13/07/2025
A. S. chiede
«Salve, percepisco una pensione come di seguito classificata : [IOCTPS] 214510007569399 - PENSIONE DI INABILITA' PENSIONE DI INVALIDITA' E DI INABILITA', LIQUIDATA A CARICO DELLA CASSA DEI TRATTAMENTI PENSIONISTICI DEI DIPENDENTI...»
Consulenza legale: «La pensione di inabilità, erogata dalla Cassa Trattamenti Pensionistici dei Dipendenti dello Stato, è una prestazione previdenziale riservata ai dipendenti pubblici che siano stati riconosciuti permanentemente e totalmente...»
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Consulenza Q202544206 del 13/07/2025
M. G. chiede
«Buongiorno il quesito: Siamo tre eredi, mamma e due fratelli. Nel testamento olografo di papà è stata chiaramente lesa la quota di legittima di mamma. Uno dei due fratelli ha ricevuto molto più della quota disponibile. Uno...»
Consulenza legale: «L’ azione di riduzione per lesione della legittima risulta disciplinata dagli articoli 553 e ss. c.c. L’art. 557, primo comma, c.c. stabilisce espressamente che “ la riduzione delle donazioni e delle disposizioni lesive...»
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Consulenza Q202544187 del 13/07/2025
M.G. chiede
«Nella nota di iscrizione in rinnovazione deve essere menzionato il cessionario del credito garantito di ipoteca ?<br /> In attesa di riscontro porgo cordiali saluti.<br /> <br />»
Consulenza legale: «Con il quesito che si pone si chiede sostanzialmente se, in caso di cessione di un credito garantito da ipoteca , il cessionario , avvalendosi dell’ iscrizione ipotecaria , possa procedere ad esecuzione forzata nei confronti del...»
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Consulenza Q202544153 del 11/07/2025
E. P. chiede
«Considerando che l’amministratore ha: - convocato l’assemblea di approvazione del rendiconto, il 30 giugno 2024, per il 16-17 luglio 2024 e il 28 giugno 2025, per il 16-17 luglio 2025 (prima e seconda convocazione) per due anni...»
Consulenza legale: «Nel caso proposto vengono descritti dei comportamenti, tenuti dall’amministratore, che non rispettano gli obblighi assunti al momento dell’accettazione dell’incarico ai sensi dell’ art. 1129 c.c. Innanzitutto, è...»
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Consulenza Q202544195 del 10/07/2025
A. G. chiede
«Buongiorno, ho 62 anni. Mio padre ancora in vita è vedovo e, morendo anche mia sorella e avendo una casa in XXX siamo diventate comproprietarie io e le tre figlie di mia sorella che pagano regolarmente IMU ecc... Ora ci troviamo di...»
Consulenza legale: «Con la morte si è instaurata, sull'abitazione, una comunione tra gli eredi, la quale trova la sua disciplina negli artt. 1100 e ss. del c.c. In particolare, il secondo comma dell'art. 1101 c.c. precisa che il concorso...»
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Consulenza Q202544194 del 10/07/2025
R. B. chiede
«Buonasera, il mio quesito: Situazione attuale: Mia moglie ha ereditato anni fa, quale figlia unica, un appartamento dai suoi genitori, ne è quindi ora proprietaria al 100%, di conseguenza l’immobile risulta essere soggetto per...»
Consulenza legale: «Nel caso prospettato, vi sono un soggetto (la madre) proprietario di un immobile non destinato ad abitazione principale e, dunque. assoggettato all’IMU, e un altro soggetto (la figlia) comodatario del medesimo immobile, in forza di un...»
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Consulenza Q202544181 del 09/07/2025
D. B. chiede
«Buongiorno Avvocato. Mi rivolgo a lei per chiederle chiarimenti sulla suddivisione delle spese di manutenzione straordinaria per una terrazza a livello ad uso esclusivo del condomino del piano superiore Non abbiamo accesso a questa terrazza e ci...»
Consulenza legale: «Le norme condominiali devono trovare applicazione anche nel caso di edifici di piccole dimensioni suddivisi in sole due unità immobiliari, appartenenti ciascuna a proprietari differenti. Trova, quindi, applicazione al caso descritto...»
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