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Consulenza legale in materia di
"Contratti"

consulenze legali in materia di: Contratti

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Tutte le consulenze legali / Contratti
Quesito Q202231003 del 20/05/2022
R. F. chiede
«Salve. Ho preso accordi verbali per vendere un terreno per 15mila euro al Signor Tizio. Contestualmente ho effettuato comunicazione ai confinanti con raccomandata ad alcuni e pec ad altri per l'esercizio della prelazione agraria. Nei 30 gg. mi...»
Consulenza legale: «Ad avviso di chi scrive la proposta contrattuale - perché di questo si tratta (infatti la denuntiatio , ovvero la comunicazione con cui il proprietario comunica la propria intenzione di vendere il fondo , altro non è se non una...»
Quesito Q202230962 del 18/05/2022
M. A. chiede
«buongiorno, il mio appartamento è ubicato al primo piano sopra un locale bar ristorante che fa anche musica nel suo seminterrato, con il quale abbiamo iniziato al momento un contenzioso bonario, non formale. Ho da poco frazionato...»
Consulenza legale: «Ai sensi dell' art. 1490 del c.c. , “ Il venditore è tenuto a garantire che la cosa venduta sia immune da vizi che la rendano inidonea all’uso a cui è destinata o ne diminuiscano in modo apprezzabile il valore...»
Quesito Q202230834 del 11/05/2022
A. V. chiede
«Ho firmato un contratto di vendita di una pergola con Alfa senza leggere le varie clausole e senza che il rappresentante mi illustrasse il fatto che non era possibile il recesso prima della firma. Il giorno dopo la firma, ignaro, ho chiesto con...»
Consulenza legale: «Il presente quesito richiede una risposta articolata, che deve essere preceduta da alcune precisazioni. Innanzitutto, il contratto oggetto del quesito rientra nell’ambito di applicazione del D. Lgs. n. 206/2005 (Codice del consumo),...»
Quesito Q202230677 del 13/04/2022
G. C. chiede
«Il giorno 02/03/2022 ho sottoscritto, presso una concessionaria, una proposta di vendita di un' autovettura per la quale ho versato una " caparra confirmatoria " di 1000 (mille) euro. Nella proposta di vendita era richiesto il...»
Consulenza legale: «Va premesso che la caparra confirmatoria , disciplinata dall’art. 1385 c.c., consiste in una somma di denaro che uno dei contraenti dà all’altro, con l’accordo che, in caso di adempimento , essa verrà restituita...»
Quesito Q202230465 del 21/03/2022
Michele chiede
«1) Tempo fa, una s.a.s. (in prosieguo società A) siglò nel 2019 un preliminare di vendita per un terreno di sua proprietà di 50 ettari, con una società agricola (in prosieguo società B), interessata...»
Consulenza legale: «L’istituto della clausola penale è previsto dall’ art. 1382 del c.c. , il quale prevede che “ La clausola, con cui si conviene che, in caso d’ inadempimento o di ritardo nell’ adempimento , uno dei...»
Quesito Q202230472 del 16/03/2022
Simona L. chiede
«Circa un mese fa mi rivolgo a un chirurgo plastico della mia città per risolvere una conseguenza antiestetica causata da un intervento risalente al 2014. Col chirurgo scatta subito un'ottima sintonia, al punto che già nel corso...»
Consulenza legale: «L’accaduto dipinge una tipica dinamica di rapporto medico-paziente. Quest’ultimo, più di ogni altro rapporto professionale, si basa sull’assoluta fiducia riposta nell’operato del sanitario a cui ci si affida, il...»
Quesito Q202230310 del 14/03/2022
E. V. chiede
«Buongiorno. SITUAZIONE Spedisco prodotti tramite un corriere a clienti che, in alcuni casi, pagano i prodotti al corriere al momento della consegna (in contanti); la successiva girata a me avviene con bonifico bancario. Per il servizio...»
Consulenza legale: «Al fine di riscontrare in modo completo il quesito, è necessario il preliminare inquadramento giuridico del rapporto sussistente tra il Cliente ed il Corriere. In linea generale, si evidenzia che tale rapporto è senz'altro...»
Quesito Q202230333 del 01/03/2022
S. M. S. chiede
«Buongiorno Vorrei chiedere indicazioni su come gestire il rimborso per lo smarrimento di un bancale del peso di Kg.320 contenente ricambistica metallica di precisione per macchinari edili. Il bancale è stato ritirato dal trasportatore il...»
Consulenza legale: «Il risarcimento del danno per perdita o avaria delle cose trasportate è disciplinato, purtroppo, dall’art. 1696 c.c., il cui testo è stato, peraltro, recentemente modificato con decorrenza dal 1° gennaio 2022. La...»
Quesito Q202230189 del 24/02/2022
A. P. chiede
«QUESITO Si è riscontrata la necessità di rettifica parziale di un atto di compravendita, già stipulato, in accordo fra le parti, e nel particolare l’articolo 6 “Art. 6 PREZZO, MODALITÀ' DI PAGAMENTO,...»
Consulenza legale: «La modifica che si intende apportare all’art. 6 del contratto già concluso non può qualificarsi come rettifica e/o integrazione, ma costituisce un patto del tutto nuovo rispetto al contratto originario, tale da poter essere...»
Quesito Q202230264 del 22/02/2022
S. G. chiede
«Buongiorno, ho firmato (tramite agenzia immobiliare) come acquirente una proposta di acquisto immobiliare per una casa di campagna più terreni (in Italia piemonte), accettata dal venditore il 08 settembre 2021; importo €60.000, fatto...»
Consulenza legale: «Va premesso che, in caso di inadempimento delle obbligazioni assunte con il contratto preliminare , la parte non inadempiente, che abbia comunque interesse a far valere quanto pattuito in quella sede, potrà utilizzare il rimedio...»
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