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Consulenza legale in materia di
"Contratti"

consulenze legali in materia di: Contratti

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Tutte le consulenze legali / Contratti
Quesito Q202127694 del 12/03/2021
S. S. chiede
«Ho firmato un contratto privato di appalto con la società Alfa S.r.l.s. la cui legale rappresentante è la sig.ra Caia, di cui vi allego copia. Detto contratto non riporta né la data né il luogo in cui è stato...»
Consulenza legale: «Esaminato il contratto che ci è stato trasmesso, in risposta alle domande contenute nel quesito si osserva quanto segue. L’art. 1325 del codice civile elenca quali sono gli elementi essenziali del contratto , senza i quali il...»
Quesito Q202127609 del 04/03/2021
PIERCARLO C. chiede
«Mi riferisco al Vostro parere legale Q202127490, come sempre chiaro ed esaustivo. In tema di polizze di assicurazione vita stipulate da Tizio, mi chiedo se, avendo egli sottoscritto le polizze e pagato tutti i relativi premi al momento...»
Consulenza legale: «Nella precedente consulenza n. 27490 è stato precisato che non sussiste alcuna discordanza di opinioni sul fatto che occorre operare una netta distinzione tra indennizzo di una polizza vita e premi versati per la stessa. Infatti,...»
Quesito Q202127534 del 24/02/2021
MAURIZIO P. chiede
«Mio zio, vedovo senza figli, stipula una polizza vita con beneficiari dopo morte "eredi legittimi o testamentari" che, in assenza di testamento comprendeva me, mia sorella e una cugina. Successivamente lo zio modifica i beneficiari,...»
Consulenza legale: «L’ art. 1920 del c.c. dispone che nell’ assicurazione a favore di un terzo la designazione del beneficiario può essere fatta nel contratto di assicurazione ovvero successivamente alla sua stipula con dichiarazione scritta....»
Quesito Q202127407 del 22/02/2021
Carla A. chiede
«Dichiarazione del compratore di non voler più adempiere alla proposta di acquisto immobiliare accettata dal venditore e restituzione della caparra. il motivo addotto è il diniego di finanziamento da parte della banca che però...»
Consulenza legale: «Va premesso che il codice civile prevede due tipi di caparra: la caparra confirmatoria (art. 1385 c.c.), che viene consegnata da una parte all’altra al momento della conclusione del contratto , con l’accordo che, in caso...»
Quesito Q202127360 del 15/02/2021
Franco R. S. chiede
«Buongiorno... Il 19 Novembre 2015 ho sottoscritto un accordo di prestazione d'opera/assistenza (allegato), in cambio di corrispettivo economico stabilito. con una signora di origine russa, coniugata e residente in Italia, con la firma della...»
Consulenza legale: «Prima di rispondere sulla questione giuridica oggetto del quesito, va fatta una precisazione fondamentale, dovuta ai termini in cui è stata formulata la domanda: nessuna consulenza, per quanto accurata, può dare certezze in merito...»
Quesito Q202127258 del 03/02/2021
M. E. C. chiede
«Gentilissimo Avvocato mi chiamo M. E. C. le scrivo per una situazione inerente a mio Padre P. B. C. Mi sono imbattuto nei suoi articoli inerenti agli articoli 1523-1525-1526 del codice civile e ho deciso di scriverle sicuro di un aiuto autorevole....»
Consulenza legale: «L’esame del contratto stipulato tra le parti ha confermato che si tratta effettivamente di una vendita con riserva di proprietà ex art. 1523 c.c., la cui caratteristica fondamentale consiste nel fatto che l’ acquirente...»
Quesito Q202127330 del 29/01/2021
Angelo D. chiede
«2004-Atto notarile di compravendita immobiliare (villetta su 2 piani) all'uopo divisa catastalmente, venditrice la mamma unica intestataria, compratori due dei 5 fratelli. Scopo:acquisto come prima casa con il fine di ottenere un mutuo per...»
Consulenza legale: «Prima di rispondere alle domande contenute nel quesito, occorre preliminarmente verificare che l’azione di simulazione non sia prescritta e sia ancora azionabile. A tal fine occorre distinguere la simulazione assoluta da quella relativa:...»
Quesito Q202127302 del 28/01/2021
Paolo P. chiede
«Il 10/06/2010 ho sottoscritto come venditore proprietario di un area edificabile residenziale, un preliminare di vendita come ditta individuale, con futuro acquirente la ditta (omissis) Immobiliare S.r.l. in cui si stabiliva il prezzo in Euro 190...»
Consulenza legale: «Prima di rispondere al quesito posto è necessario fare una breve premessa sulla distinzione tra caparra e acconto, da un lato, e tra i diversi tipi di caparra contemplati dal nostro ordinamento. Infatti il codice civile prevede sia la...»
Quesito Q202127211 del 18/01/2021
Dario I. chiede
«Salve mi chiamo Dario, vi apprezzo molto e vi ringrazio in anticipo per il servizio che date, comincio esponendo i fatti: nel 2017 mia sorella cita me e mia madre dinanzi il tribunale ordinario per divisione ereditaria di mio padre. Nella massa...»
Consulenza legale: «La fattispecie che viene descritta può integrare, magari senza che le parti ne abbiano avuto consapevolezza, un’ipotesi di falsa vendita per simulazione assoluta , la quale può essere accertata in qualunque momento sia dal...»
Quesito Q202027074 del 23/12/2020
Francesca F. chiede
«Buongiorno , Io e le mie sorelle siamo proprietarie di un capannone industriale. Questo immobile è stato locato alla società P. Food srl (noi sorelle eravamo le socie) fino alla data del suo fallimento avvenuto a marzo del 2012....»
Consulenza legale: «Dalla lettura del quesito non risulta che nel provvedimento del giudice abbia nominato Voi proprietarie custodi delle celle frigorifere in questione né che ciò sia stato richiesto e riconosciuto dall’ufficiale giudiziario....»
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