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Archivio delle consulenze legali

9.250 consulenze legali presenti nell'archivio

Si precisa che l'archivio delle consulenze qui pubblicato non è completo, poiché non sono presenti tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

Consulenza Q202646530 del 11/02/2026
C. D. B. chiede
«spett. studio Brocardi io e mia sorella abbiamo ricevuto in eredità la nuda proprietà di alcuni immobili dal padre e nostra madre l'usufrutto.Mia sorella ha ricevuto poi in un secondo momento da mia madre la donazione...»
Consulenza legale: «Ciò a cui si chiede di rispondere è se la donazione di un usufrutto , originariamente riservato dal donante in suo favore e successivamente attribuito a uno solo dei figli, possa formare oggetto di collazione tra coeredi . La...»
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Consulenza Q202646512 del 10/02/2026
S.S. chiede
«Buongiorno, la signora Tizia ha effettuato un intervento al naso (per motivi di salute) nell'anno imposta 2024 per un importo di euro 5000,00. La fattura dell'intervento è stata emessa alla signora Tizia. il pagamento della fattura...»
Consulenza legale: «La normativa di riferimento (art. 15, comma 1, lett. c) del T.U.I.R.) consente la detrazione dall’IRPEF delle spese sanitarie rimaste effettivamente a carico del contribuente , a condizione che la spesa sia adeguatamente documentata e...»
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Consulenza Q202646495 del 10/02/2026
G. P. chiede
«Spett.le STUDIO BROCARDI buongiorno. In data 15/marzo/2022 mia moglie ha stipulato un contratto di affitto, registrato in via telematica, come da copie in allegato. Considerato da noi come contratto di durata determinata, in base all'art....»
Consulenza legale: «Anche se non menzionato nel contratto , si applica comunque quanto previsto dagli artt. 2 e 3 della L. n. 431/1998 ( Legge sulle locazioni abitative ) riguardo alla durata - stabilita per legge - del contratto di locazione ad uso abitativo e...»
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Consulenza Q202646458 del 10/02/2026
Cliente chiede
«Vorrei approfondire la domanda che ho fatto a Brocardi AI: Chat ID: 19796 URL: https://ai.brocardi.it/chat/19796/ In particolare non mi è chiaro / vorrei meglio capire quanto segue: quali sono le sentenze più recenti...»
Consulenza legale: «Va premesso che, in forza del rinvio contenuto all’art. 411 , comma 1, c.c. “ si applicano all'amministratore di sostegno, in quanto compatibili, le disposizioni di cui agli articoli da 349 353 e da 374 a 388 ” del...»
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Consulenza Q202646430 del 10/02/2026
Cliente chiede
«ho letto quanto esposto dal dott. C. GARAU in Condominio con data 11.05.'25. Pertanto presento il seguente caso: - il condominio in cui abito é formato da 8 proprietari (e dovrebbe rientrare in una COMUNIONE): é stato eletto...»
Consulenza legale: «In via preliminare è importante chiarire che il complesso descritto nel quesito non pare possa considerarsi una comunione , ma con ogni probabilità esso è un condominio a tutti gli effetti. È molto probabile,...»
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Consulenza Q202646419 del 09/02/2026
Cliente chiede
«Buongiorno, vi contatto per un preliminare di acquisto del terreno , in cui vi sono 2 promissari acquirenti (il sottoscritto ed una società). Poiché la società non versa in buone condizioni con rischio di fallimento , vorrei...»
Consulenza legale: «Il quesito proposto ha come oggetto un contratto preliminare di compravendita immobiliare tra il promittente venditore e due promissari acquirenti, una persona fisica e una persona giuridica . Il preliminare, però, prevede che le...»
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Consulenza Q202646484 del 09/02/2026
M. R. D. chiede
«Nel condominio dove abito era stato deciso all'approvazione dei millesimi che le spese condominiali venivano divise in parti uguali senza tener conto dei millesimi salvo spese straordinarie consistenti [rifacimento facciate etc] .Due anni fa...»
Consulenza legale: «Purtroppo, ciò che è stato deciso con la seconda delibera assembleare non è nullo, anzi riconduce entro i limiti di legge le modalità di suddivisione delle spese condominiali. La giurisprudenza, infatti, in questo...»
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Consulenza Q202646515 del 09/02/2026
A. F. chiede
«Il 29 gennaio 2026 abbiamo fatto dal Notaio una divisione ereditaria di 17 coeredi tramite la quale mi è stato assegnato un appartamento valutato 225.000 euro e per il quale ho pagato agli altri coeredi un conguaglio di euro 91000 euro....»
Consulenza legale: «La regola generale, in materia di plusvalenze immobiliari, è che la plusvalenza è imponibile solo se la cessione avviene entro cinque anni dall’acquisto (salve alcune eccezioni specifiche) e, soprattutto, che non è...»
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Consulenza Q202646511 del 09/02/2026
chiede
«Ho un problema circa la TARI con il Comune di XXX. In sintesi: possiedo un appartamento non arredato che ho dato in locazione a locatari che hanno provveduto personalmente ad arredarlo. Una prima volta nel 2018 poi cessata nel 2019 ed una seconda...»
Consulenza legale: «In relazione alla TARI richiesta dal Comune si ritiene utile chiarire alcuni punti fondamentali, perché la questione non va letta come una pretesa “automatica” nei confronti del proprietario, ma va ricostruita correttamente...»
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Consulenza Q202646510 del 09/02/2026
N.C. chiede
«Nel 2014 Ho acquistato dal donatario un locale donatogli nel 2013 -Con la nuova legge 2025 sulle donazioni immobiliari, quando ne avrò il possesso assoluto?»
Consulenza legale: «Il riferimento normativo è la Legge 18 novembre 2025, n. 182, entrata in vigore il 18 dicembre 2025. L’art. 44 di tale legge ha modificato gli artt. 561 e 562 c.c. e ha integralmente sostituito l’art. 563 c.c.,...»
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