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Consulenza legale in materia di
"Appalto"

consulenze legali in materia di: Appalto

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Tutte le consulenze legali / Appalto
Quesito Q202026903 del 08/12/2020
Dario M. R. chiede
«Salve. Nel maggio 2019 chiedo ad una ditta edile di eseguire e consensualmente chiedere permessi di costruzione poi ottenuti, per una ristrutturazione, di cui allego il capitolato presentato in comune ed accettato. Purtroppo, a mia insaputa...»
Consulenza legale: «La fattispecie che si chiede di analizzare presenta purtroppo alcuni punti di contraddizione, che si risolvono negativamente nei confronti di chi pone il quesito. Primo passo da compiere è quello di cercare di inquadrare correttamente...»
Quesito Q202026613 del 02/11/2020
Sergio B. chiede
«Buongiorno, sono già vs. cliente soddisfatto delle vs. consulenze. Ecco il quesito. in data 02/10/2017 ricevo fattura da F.P.F. Clima di €.10.437,30 a saldo lavori sostituzione caldaia, condizionatore. e 5 fancoil con adeguamento...»
Consulenza legale: «Da quanto riferito nel quesito, il tipo di rapporto intercorso tra le parti andrebbe inquadrato nell’ appalto (artt. 1655 e ss. c.c.) o, forse più correttamente, nel contratto d’opera (artt. 2222 e ss. c.c.), più che...»
Quesito Q202026590 del 22/10/2020
Nicola A. chiede
«Buongiorno a gennaio ho eseguito un lavoro di tinteggiature presso un'abitazione privata, il lavoro è stato visibilmente apprezzato dal cliente, il quale dopo circa 40 giorni mi richiama per dirmi che il lavoro non va bene...»
Consulenza legale: «Nel caso di specie, va premesso che le contestazioni preannunciate dal committente non paiono presentare particolari elementi di “pericolosità” ai fini che qui interessano. Infatti, nei contratti di appalto le norme che...»
Quesito Q202025428 del 09/05/2020
N.F. chiede
«Buongiorno, ho un quesito da porvi al quale spero possiate darmi un riscontro esaustivo. La Società costruttrice di un immobile ha consegnato un immobile al committente (che è anch'essa una Società operante nel settore...»
Consulenza legale: «L’art. 4 del D. Lgs. n. 122/2005, recante “ Disposizioni per la tutela dei diritti patrimoniali degli acquirenti di immobili da costruire ”, ha espressamente previsto l’obbligo per il costruttore di stipulare, e consegnare...»
Quesito Q201924361 del 02/12/2019
Gianluca B. chiede
«Preg.mo Avv., la presente per richiedere un parere giuridico preliminare. Le spiego la mia vicenda: attualmente vivo nell'appartamento in cui abitavano i miei nonni in condominio (piano terra di tre piani), per il quale ne sono intestatari...»
Consulenza legale: «Il tema della responsabilità dell’installatore, che è quello che qui si richiede di affrontare, trova la sua disciplina sia nel codice civile che nella legislazione specifica di settore. Sotto il profilo civilistico, occorre...»
Quesito Q201923234 del 05/05/2019
LIVIU G. chiede
«Spettabile Redazione 1° quesito: eccezione rilevabile d’ufficio L’amministratore del condominio di cui sono condomino ha citato in giudizio ai sensi dell’art. 1669 c.c., per vizi di impermeabilizzazione delle parti comuni...»
Consulenza legale: «Il nostro rito civile disciplinato dal codice di procedura è caratterizzato da determinate preclusioni: in questo senso le parti del processo possono compiere certe attività difensive solo entro momenti e termini rigidamente...»
Quesito Q201923186 del 23/04/2019
Liviu G. chiede
«Il condominio, (in persona del suo amministratore) di cui l’appartamento di mia proprietà fa parte, ha citato in giudizio il costruttore venditore, il progettista ed il direttore lavori per gravi vizi di impermeabilizzazione delle...»
Consulenza legale: «Da una rapida lettura del codice civile le figure del venditore e dell’ appaltatore sembrano assolutamente distinte. Il venditore è quel soggetto che, dietro il pagamento di un prezzo , trasferisce all’ acquirente la...»
Quesito Q201922938 del 16/03/2019
Michele R. chiede
«Salve Nell'ottobre 2009 ho acquistato, con mia moglie, da una società (SAS) costruttrice, che dopo qualche anno è stata sciolta, un appartamento in una palazzina costituita da tre alloggi (uno per piano). Preciso che la...»
Consulenza legale: «L'acquisto di un immobile dal costruttore integra la fattispecie di un contratto misto di vendita e appalto e pertanto in caso di rovina totale o parziale dell’edificio o di evidenti gravi difetti verificatisi entro 10 anni...»
Quesito Q201822010 del 01/10/2018
S. I. chiede
«Gent.ma redazione di Brocardi, inoltro una richiesta di consulenza legale relativa ad alcuni problemi legati al nostro condominio e a difetti nella costruzione della villetta di Nostra proprietà, imputabili alla negligenza del...»
Consulenza legale: «Il complicato ed intricato quesito proposto, esposto tra l’altro in maniera chiara e lucidissima dal suo autore, ci offre la possibilità di affrontare un argomento molto frequente in ambito condominiale: i vizi di costruzione...»
Quesito Q201821106 del 06/04/2018
Francesco G. chiede
«Il condominio ha deliberato ed eseguito importanti lavori alla copertura. E' legittimo il sospetto che in occasione di tali lavori il proprietario dell'ultimo piano abbia realizzato un solaio portante e un vasto soppalco. Il certificato di...»
Consulenza legale: «Il D.P.R. n. 207/2010 è il Regolamento di attuazione di altra norma, il D.Lgs n. 163/2006: nessuno dei due , tuttavia, è applicabile al caso in esame , non solo perché sono stati ormai abrogati dal D.Lgs. n. 50/2016,...»
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