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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q202543515 del 22/05/2025
S.F. chiede
«ART.3 LEGGE 431/1998 DISDETTA DEL CONTRATTO DA PARTE DEL LOCATORE Il sottoscritto ha stipulato un contratto di locazione 3+2 (10/04/2018-09/04/2021)con cedolare secca,alla prima scadenza contrattuale in assenza di reciproche richieste,il...»
Consulenza legale: «I contratti di locazione a canone concordato di durata 3 + 2 anni, disciplinati dall’art. 2 , comma 5 L. Locazioni abitative, seguono le regole inderogabili della disdetta del locatore , come previsto dall’art. 3 L. Locazioni...»
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Consulenza Q202543531 del 22/05/2025
A. M. chiede
«Oggetto; verde in uso esclusivo e ripartizione spese Buongiorno, condominio di 5 unità immobiliari, ciascun condomino ha una porzione di verde in uso esclusivo indicata negli atti di acquisto. Il regolamento di condominio è di tipo...»
Consulenza legale: «Sovente, nei rogiti di vendita di qualche anno fa, si possono rinvenire clausole che attribuiscono determinate parti comuni dell’ edificio in uso esclusivo ad un singolo condomino : questo avveniva non solo con il lastrico solare...»
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Consulenza Q202543541 del 22/05/2025
S. P. chiede
«Premetto che sono divorziato ed ho due figlie alle quali vorrei donare, come anticipo di parte della mia eredità, quanto segue: Ad una figlia una mia seconda casa sita nel Comune di XXX del valore approssimativo di € 50.000,00;...»
Consulenza legale: «Le attribuzioni patrimoniali che si intendono eseguire integrano veri e propri atti di liberalità , rientranti, in quanto tali, nella categoria giuridica delle donazioni, disciplinata agli artt. 769 e ss. c.c. In tema di forma della...»
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Consulenza Q202543537 del 22/05/2025
G. G. A. chiede
«Buongiorno, sono proprietario di un appartamento concesso in usufrutto alla seconda moglie di mio padre, defunto. Da mia madre ho ereditato il 34% della priena proprieta, mentre l'usufrutto per testamento si estende al restante 66% di cui sono...»
Consulenza legale: «Dalla ricostruzione della situazione di fatto descritta nel quesito, risulta quanto segue: Tizio (così si individua colui che pone il quesito) è titolare: del 34% della piena proprietà di un immobile; del 66%...»
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Consulenza Q202543536 del 22/05/2025
M. M. chiede
«Buongiorno, volevo fare un quesito riguardante la rinuncia all'eredità. Pensavamo fosso molto semplice e invece parlando con conoscenti e cercando su internet abbiamo capito che forse dobbiamo informarci meglio. Mio papà, di 87...»
Consulenza legale: «Dispone l’ art. 565 del c.c. che, in caso di successione legittima (tale si ritiene che sia quella apertasi nel caso in esame, considerato che non si fa alcun riferimento ad una volontà testamentaria), l’eredità si...»
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Consulenza Q202543547 del 21/05/2025
L. C. chiede
«Buonasera, scrivo in merito a una citazione a comparire come persona offesa in un procedimento penale per truffa (art. 640 c.p.), con udienza fissata per il 17 settembre 2025 alle ore 9:00 presso il Tribunale di XXX. Abito a YYY e...»
Consulenza legale: «Cerchiamo di rispondere ai quesiti singolarmente. 1. La persona offesa dal reato non ha alcuna necessità di essere assistita dal difensore, a meno che la stessa non voglia esercitare l’azione civile nel procedimento penale...»
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Consulenza Q202543538 del 20/05/2025
A. V. chiede
«Buongiorno, sono a chiedervi una consulenza, in quanto, qualche giorno fa, mentre passavo vicino ad un incidente (mi stavo recando al lavoro), sono stato apostrofato da un agente che stava effettuando le fotografie, con la frase (ripetuta piu...»
Consulenza legale: «In primo luogo va detto che, nel caso di specie, la preoccupazione sembra eccessiva. Le probabilità, infatti, che l’agente elevi verbale in relazione ad una asserita violazione - che questi avrebbe potuto contestare...»
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Consulenza Q202543504 del 20/05/2025
Cliente chiede
«Vorrei sapere come rendere contrattuale - e dunque opponibile - un regolamento condominiale (del 1967). Recentemente mi sono ritrovata a dover far valere il mio diritto di proprietaria avverso gli affittuari di un locale condominiale. So (ma vi...»
Consulenza legale: «Quello che ci si prefigge di fare è, in tutta franchezza, se non impossibile molto complicato: solitamente un regolamento di condominio o nasce contrattuale o nasce assembleare. Si tenga, poi, presente che a determinare la natura di un...»
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Consulenza Q202543475 del 20/05/2025
D. S. chiede
«Le scrivo per richiederLe una consulenza legale in merito a una problematica sorta nel condominio minimo (composto da tre unità immobiliari e privo di amministratore) sito in XXX, di cui sono proprietario di una delle unità. Nel...»
Consulenza legale: «In caso di piccolo condominio privo di amministratore , i compiti che normalmente vengono svolti da tale figura professionale non vengono derogati, ma devono essere svolti dagli stessi proprietari. In particolare, essi, in qualità...»
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Consulenza Q202543417 del 19/05/2025
G. D. G. chiede
«Spettabile studio legale Brocardi . Quesito in sintesi ho diritto e posso richiedere le forniture beni ed i servizi per ristrutturare il bagno con il bonus 50%, essendo io invalido al 100% sancito da due Verbali commissione sanitaria...»
Consulenza legale: «Al fine di rispondere compiutamente al quesito prospettato, relativo alla possibilità di accedere al Bonus Ristrutturazioni con detrazione IRPEF al 50%, si conferma che, sulla base della normativa vigente, tale agevolazione risulta...»
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