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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

Consulenza Q202439820 del 24/10/2024
Anonimo chiede
«In questi giorni sono venuta a conoscenza, quasi casualmente, del fatto che mia madre (pensionata ex casalinga) qualche anno fa (tra il 2010 ed il 2012) ha versato tramite 7 semplici bonifici di importi oscillanti tra i 34.000 € ed i 10.000...»
Consulenza legale: «Sotto un profilo meramente teorico, tutte le somme che un genitore trasferisce a titolo gratuito in favore di un suo discendente sono destinate ad essere conteggiate al momento dell’ apertura della successione del trasferente. Dispone,...»
Consulenza Q202439757 del 24/10/2024
R. B. chiede
«Il 7 luglio ho accettato una proposta di acquisto vincolata all’ottenimento di un mutuo e, considerato che di approssimava il periodo estivo, ho accettato, come data ultima del rogito, il 30 ottobre. Nelle ultime settimane ho più...»
Consulenza legale: «Occorre premettere che non è possibile, in una consulenza legale (oltretutto a distanza), esprimere valutazioni sul comportamento di una parte, quando proprio chi pone il quesito non sa cosa sia effettivamente accaduto. In altre parole, non...»
Consulenza Q202439825 del 24/10/2024
F. C. chiede
«SPETT.LE STUDIO BROCARDI . il 31 agosto 2024 AVETE RISPOSTO AD UN MIO QUESITO (VOSTRO riferimento della consulenza Q202438844) riguardante il riparto delle spese straordinarie in condominio formato da 4 edifici per un totale di 115 unità...»
Consulenza legale: «Non si concorda con alcuni passaggi del parere allegato al quesito: in particolare si ritiene che nel caso di specie sia ben possibile costituire un supercondominio affiancato a tanti condomini autonomi coincidenti con gli edifici in cui è...»
Consulenza Q202439753 del 23/10/2024
W.T. chiede
«per le attività di progettazione è obbligatoria la ritenuta dello 0,5%?»
Consulenza legale: «Al fine di fornire una risposta al suo quesito partiremo da quanto dispone l’art. 11, comma 6, D.Lgs. 36/2023 (nuovo Codice degli Appalti): “ 6. In caso di inadempienza contributiva risultante dal documento unico di regolarità...»
Consulenza Q202439791 del 23/10/2024
L. C. chiede
«Buongiorno, ho un figlio di 44 anni disoccupato e con una invalidità del 67% (avuta dopo la pandemia e un lavoro autonomo x lui stressante). È residente e abita da solo senza reddito, al suo mantenimento provvedo io, non percepisce...»
Consulenza legale: «Dopo una attenta valutazione della fattispecie descritta è necessario fare alcune importanti precisazioni. L'Indicatore della Situazione Economica è lo strumento utilizzato in Italia per valutare la condizione economica di...»
Consulenza Q202439801 del 23/10/2024
E. G. chiede
«C'è un immobile costituito da due corpi ad angolo retto, dotati di due numeri civici e con dei servizi in comune (in particolare centrale termica): ci sono pertanto 2 condominii (A - B) ed un supercondominio (C), tutti e tre con proprio...»
Consulenza legale: «L’autore del quesito dimostra di aver ben compreso il funzionamento del supercondominio e le sue specificità. Il supercondominio è infatti caratterizzato dalla presenza di diversi enti condominiali tra di loro autonomi...»
Consulenza Q202439723 del 22/10/2024
M. F. chiede
«Premesso che - La società debitrice principale aveva contratto un debito per finanziamento scorte su legge regione Sardegna - Il DEBITORE principale Fallisce - Il CREDITORE ha agito contemporaneamente nei confronti del debitore...»
Consulenza legale: «In linea generale, ai sensi dell’art. 1944 del c.c., l' obbligazione fideiussoria è solidale con quella del debitore garantito; di conseguenza il creditore potrà chiedere il pagamento indifferentemente all'uno o...»
Consulenza Q202439747 del 22/10/2024
P. V. chiede
«In data 10 ottobre 2024 ho sottoscritto un contratto in esclusiva con Agenzia Immobiliare per la vendita di un appartamento. Per una serie di motivi non considerati al momento della firma, mi sono preoccupata soprattutto per la "clausola...»
Consulenza legale: «L’art. 52 del Codice del Consumo (D.Lgs. n. 206/2005) attribuisce al cliente/ consumatore il diritto di recesso - senza dover fornire alcuna motivazione - entro 14 giorni, ma solo con riferimento ai contratti a distanza o negoziati...»
Consulenza Q202439770 del 22/10/2024
C. E. H. chiede
«Salve, la mia situazione è questa: mia madre ha ricevuto un diritto di abitazione vitalizio da un signore; noi viviamo nella sua casa e di lui avevamo cura. Lui purtroppo e morto 7 anni fa e noi siamo rimasti nel appartamento dove mia madre...»
Consulenza legale: «La disposizione testamentaria in forza della quale si intende far valere il diritto di abitazione ha natura di legato, come risulta chiaramente dal tenore letterale dello stesso testamento . Le pretese avanzate dalla sorella del defunto sono,...»
Consulenza Q202439707 del 21/10/2024
P. D. S. chiede
«Ho eseguito una ristrutturazione, appaltando i lavori a una ditta con contratto di appalto che prevedeva una penale se i lavori non terminavano entro un certo termine. I lavori sono stati ultimati ben oltre il termine, ragione per cui a tutti gli...»
Consulenza legale: «È pacifico che il diritto a ricevere il pagamento della clausola penale - di cui all'art. 1382 c.c. - sia soggetto al termine ordinario di prescrizione , cioè quello decennale. Pertanto il periodo di tempo entro cui...»
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