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Archivio delle consulenze legali

Quesito Q202025073 del 14/03/2020
CIRO S. chiede
«Statuto: è scritto che l'Amm.re deve operare per il raggiungimento degli scopi sociali (ex ditta di trasporti con depositi ed Uff ), con la sola eccezione degli atti di disposizione dei beni immobili, per i quali occorre...»
Consulenza legale: «La risposta al quesito richiede il richiamo all’art. 2475 del c.c. alla cui lettura attenta si rimanda. Come si evince dalla lettera della norma citata, nelle srl l’amministrazione della società spetta all’organo...»

Quesito Q202025058 del 13/03/2020
Daniele F. chiede
«Buongiorno, il mio quesito è seguente. Ipotizziamo che il signor Tizio voglia intraprendere una causa contro il signor Caio per un risarcimento danni, ed abbia stipulato un patto con il proprio Legale che preveda un compenso composto da...»
Consulenza legale: «La possibilità che l’avvocato pattuisca col cliente un compenso percentuale rispetto al risultato ottenuto (c.d. patto di quota lite) è stata oggetto nel corso degli ultimi anni di successivi ripensamenti e mutamenti di...»

Quesito Q202025092 del 13/03/2020
Gabriele B. chiede
«Quesito inerente"ACQUISIZIONE MEDIANTE USUCAPIONE DEL DIRITTO A MANTENERE DISTANZA ILLEGALE DAL CONFINE DI UNA COSTRUZIONE". Buongiorno. -nel 1996 un fondo indiviso è stato frazionato da mio cognato geometra e poi acquistato...»
Consulenza legale: «Le distanze tra le costruzioni sono regolate dalla legge per esigenze multiple, tutte di eguale importanza anche sul piano costituzionale, quali consentire a ciascun proprietario di godere del suo immobile con il minor sacrificio o, se necessario,...»

Quesito Q202025105 del 12/03/2020
Carmine V. chiede
«Lo scrivente stipula il 22.06.2012 preliminare di vendita di un immobile con scrittura privata per l'acquisto di un immobile uso commerciale in corso di costruzione, versando una cifra pari al 76% del costo dell'immobile concordato....»
Consulenza legale: «Dalla ricostruzione dei fatti emerge che il preliminare di vendita è stato trascritto il 20.12.2019 (si intende il “20.20.2019” come 20.12.2019), ovvero dopo la dichiarazione di fallimento avvenuta in data 19 dicembre 2019...»

Quesito Q202025127 del 12/03/2020
Claudio S. chiede
«Buongiorno, devo recedere anticipatamente il contratto con l'agenzia immobiliare incaricata di vendere il mio immobile e volevo sapere se la penale da pagare in caso di recesso anticipato (2.800,00 € fissi) non risulta essere...»
Consulenza legale: «Alcune brevi premesse. Intanto precisiamo che la durata ed il compenso del mediatore possono essere liberamente determinati dalle parti contrattuali, non essendovi alcun obbligo di legge in tal senso. Infatti, con riguardo alla misura della...»

Quesito Q202025095 del 12/03/2020
Luca F. chiede
«Buongiorno, Secondo voi posso costruire in aderenza con queste condizioni? Anno 1953 viene eretto un villino piano rialzato + primo piano dal proprietario “A” Anno 1973 lo stesso proprietario “A” chiede la costruzione in...»
Consulenza legale: «Il caso che viene prospettato costituisce una classica ipotesi di servitù costituita per c.d. destinazione del padre di famiglia. Trattasi di una particolare forma di costituzione della servitù, che trova esplicito riconoscimento...»

Quesito Q202025090 del 11/03/2020
Giuseppe C. chiede
«Salve sono il dirigente scolastico di una scuola. A seguito delle visite predisposte dallo scrivente ed effettuate dal medico del lavoro della scuola ai lavoratori (DPR 81/2008 art. 18,25,41), un collaboratore scolastico è stato ritenuto...»
Consulenza legale: «Ai sensi dell’art. 41 , comma 6, D. Lgs. 81/2008 (Testo Unico sulla sicurezza del lavoro – TUSL) “ Il medico competente, sulla base delle risultanze delle visite mediche di cui al comma 2, esprime uno dei seguenti giudizi...»

Quesito Q202024977 del 11/03/2020
Cosimo P. chiede
«Gradirei sapere come comportarsi in casi come quello di seguito descritto che ritengo più unico che raro. Spero vivamente non sia così. Premetto che le risposte avute da amici e conoscenti avvocati mi hanno lasciato a dir poco...»
Consulenza legale: «Dalla lettura dell’atto allegato al presente quesito è emerso che il precetto è stato intimato solo per ottenere il pagamento degli accessori, poiché gli onorari liquidati in sentenza erano già stati...»

Quesito Q202025085 del 11/03/2020
ANTONIO A. chiede
«QUESITO CIRCA IL RECESSO DA SOCIO DI UNA ORGANIZZAZIONE DI VOLONTARIATO (ODV) La nostra Associazione è una ODV appartenente al Terzo Settore (ONLUS), che opera nel Servizio Sanitario, settore Emergenza e quindi convenzionata con il 118....»
Consulenza legale: «Il D. Lgs. 117/2017, il c.d. Codice del Terzo Settore (CTS), nulla dispone in tema di recesso ed esclusione del socio . Il comma 2 dell’art. 3 del CTS precisa: “ Per quanto non previsto dal presente Codice, agli enti del Terzo...»

Quesito Q202025030 del 10/03/2020
Roberto O. chiede
«Ho contratto un debito come sas, del quale ero socio accomandatario, nel 2006 con S. Italia. Causa problemi derivanti da una successiva truffa subita, il contratto è andato in contenzioso e non sono stati più pagati i canoni dal...»
Consulenza legale: «Dalla ricostruzione dei fatti, e dalla lettura degli atti trasmessi, pare che la creditrice non abbia mai fatto valere la clausola risolutiva espressa prevista nel contratto , la quale garantiva al suddetto creditore di poter chiedere la...»

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