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Archivio delle consulenze legali

9.680 consulenze legali presenti nell'archivio

Si precisa che l'archivio delle consulenze qui pubblicato non è completo, poiché non sono presenti tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

Consulenza Q202648978 del 19/10/2026
C. L. chiede
«Salve, sono il conduttore in un contratto di affitto 4+4. La mia domanda è la seguente: In un contratto di locazione ad uso abitativo 4+4, il conduttore ha facoltà ex lege di rifiutare il rinnovo automatico del contratto alla...»
Consulenza legale: «Il riferimento di legge è l’art. 2, comma 1 L. 431/1998 ( Legge sulle locazioni abitative , il quale prevede espressamente che entrambe le parti contrattuali possano decidere di attivare la procedura per il rinnovo del contratto di...»
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Consulenza Q202649015 del 19/10/2026
M. L. chiede
«Salve. Nel 2022 ho acquistato un immobile con annesso terreno. L'art. 2 del rogito cita testualmente: "La vendita che precede è fatta ed accettata a corpo con ogni diritto inerente a quanto venduto, adiacenze e pertinenze,...»
Consulenza legale: «La questione che si sottopone ad esame può essere scomposta in tre distinti profili, ovvero: se esista giuridicamente una servitù fognaria a carico del fondo acquistato; se vi è il rischio che la situazione...»
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Consulenza Q202648977 del 17/10/2026
A. F. chiede
«Gentile Avvocato,?Le scrivo per richiedere un parere in merito alla situazione di stallo che si è venuta a creare con l'amministratore di condominio.?In data 30 settembre ho inoltrato all'amministratore una PEC formale per chiedere...»
Consulenza legale: «Innanzitutto è bene premettere che l’attuale diritto condominiale, a seguito della riforma del 2012, tutela maggiormente la posizione di coloro che risultano essere in regola con i pagamenti degli oneri condominiali. Il punto...»
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Consulenza Q202648964 del 17/10/2026
D.O. chiede
«Buonasera Vorrei sapere se c'e' modo di sapere i nuovi precetti che vengono emessi per tribunale? O comunque sapere prima i nuovi pignoramenti e le nuove esecuzuioni immobiliari, prima che vengano pubblicate sul portale delle vendite...»
Consulenza legale: «Non esistono strumenti pubblici e legali per conoscere in anticipo i precetti intimati. Il precetto , atto stragiudiziale recettizio, disciplinato dall’ art. 480 del c.p.c. , viene notificato soltanto al debitore , non viene depositato...»
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Consulenza Q202648991 del 16/10/2026
B. C. chiede
«Con la L. 724/94 quattro fratelli, responsabili dell’abuso ma con il consenso del padre intestatario, hanno inoltrato al comune di Crotone una unica domanda di sanatoria di un locale unico abusivo di 2800 mc., cioè 700 mc. ciascuno in...»
Consulenza legale: «Ad avviso dello scrivente, l' interpretazione del Comune è corretta. La giurisprudenza ha infatti chiarito che, ai fini dell'applicazione del limite volumetrico di 750 m³ previsto dall'art. 39 L. n. 724/1994 per le nuove...»
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Consulenza Q202648929 del 16/10/2026
C. N. chiede
«"Richiedo una consulenza finalizzata alla stesura di un atto di formale intimazione e diffida ad adempiere da inviare al Comune di XXX. I fatti: L'amministrazione comunale ha recentemente rimosso un dosso stradale preesistente quasi...»
Consulenza legale: «1. Dal punto di vista della responsabilità civile, i Comuni proprietari delle strade sono ritenuti responsabili per i danni occorsi a terzi che vi transitano ai sensi dell’art. 2051 c.c., che disciplina la responsabilità per...»
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Consulenza Q202648958 del 16/10/2026
A. M. chiede
«Buongiorno. Nel 2021 un mio affittuario ha rilasciato l’immobile non chiudendo le utenze di acqua, luce e gas. L'appartamento è poi rimasto vuoto in attesa di ristrutturarlo. È una seconda casa al mare e in questi ultimi...»
Consulenza legale: «Nei contratti di locazione , il conduttore è tenuto a sostenere le spese per le forniture di acqua, energia elettrica e gas ai sensi dell’art. 9 della L. 392/1978 ( Legge equo canone ). In occasione della disdetta di un contratto...»
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Consulenza Q202648997 del 15/10/2026
A. A. chiede
«Salve, vivo in un appartamento situato al terzo piano (penultimo) di un condominio. A seguito di un'ispezione, è risultato che uno dei balconi necessità di un intervento edilizio al fine di prevenire la caduta di calcinacci o...»
Consulenza legale: «Le considerazioni svolte nel quesito sono sostanzialmente corrette, seppur risulta necessario fare alcune precisazioni. Oramai possiamo dire che tutti gli elementi dei balconi aggettanti devono considerarsi parti dell’ edificio ricomprese...»
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Consulenza Q202648943 del 15/10/2026
D. V. chiede
«Spettabile Avvocato, sono proprietario di un locale al pianterreno accatastato come magazzino/deposito (Cat. C/2, classe 2, mq 20), con accesso autonomo. La saracinesca è storica ed è presente da oltre 40 anni. Come da atto notarile...»
Consulenza legale: «Cerchiamo di rispondere alle domande di natura penale singolarmente. Quanto alle domande 1 e 2, valga quanto segue. Il delitto di violenza privata è posto a presidio della libertà morale, intesa sotto il duplice aspetto...»
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Consulenza Q202648684 del 14/10/2026
M. P. chiede
«Salve, mio marito ha 21,5 anni di contributi versati come artigiano e confermati da Ecocert, abbiamo in figlio affetto da disabilità gravissima Ll. 104 art. 3 comma 3, ha compiuto 62 anni il 9 agosto di quest'anno. E' possibile...»
Consulenza legale: «L’APE Sociale (Anticipo Pensionistico Sociale) è un’indennità a carico dello Stato, erogata dall’INPS a determinate categorie di lavoratori che si trovano in particolari condizioni tutelate dalla legge. La...»
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