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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

Quesito Q202129033 del 16/09/2021
Gaia M. chiede
«Spett.le Brocardi, la presente per sapere se l'art. 1599 c.c. sulla locazione si applica ad un contratto di comodato. Un terzo acquirente ritiene di poter far valere l'acquisto di un immobile che era stato concesso in comodato ad un mio...»
Consulenza legale: «L’art. 1599 del codice civile prevede che il contratto di locazione è opponibile al terzo acquirente, se ha data certa anteriore all'alienazione della cosa. Per rispondere alla domanda contenuta nel quesito e cioè se...»
Quesito Q202128995 del 15/09/2021
SANDRO A. chiede
«Multiproprietà di 90 appartamenti ciascuno, proprietà di 9 diversi proprietari, pertanto 810 multiproprietà. Due regolamenti, uno per il condominio (parti comuni) ed altro per le proprietà appartamenti. Il nuovo...»
Consulenza legale: «L’art 67 disp.att. del c.c. dispone come unico requisito per la validità della delega che essa sia rilasciata per iscritto . Il rappresentante delle singole multiproprietà deve essere nominato nei modi previsti dagli artt....»
Quesito Q202128987 del 15/09/2021
F. chiede
«Buonasera, premetto quanto segue: Lavoro come dipendente impiegato full-time per un'azienda di software gestionali dove mi occupo di vendite e la mia mansione principale è quella della tentata vendita, svolta prevalentemente al di...»
Consulenza legale: «Il lavoratore autonomo titolare di partita IVA non ha alcun vincolo di orario, pertanto, non ci sarebbero incompatibilità orarie nello svolgimento dei due lavori. Quindi il lavoratore alle dipendenze di un’azienda privata...»
Quesito Q202128986 del 15/09/2021
R.F. chiede
«Il nostro vicino ha costruito sul confine con il nostro terreno a quota inferiore di circa mt 2 una villetta. Dapprima era un deposito senza finestre poi è stato allargato ulteriormente. Il tutto è stato realizzato dal 1983 al 1996...»
Consulenza legale: «La comunione forzosa del muro sul confine è disciplinata dall’art. 874 c.c., il quale attribuisce al proprietario di un fondo contiguo al muro altrui la facoltà chiederne la comunione per tutta l'altezza o per parte...»
Quesito Q202129015 del 15/09/2021
L.O. chiede
«Buongiorno, ho acquistato una casa indipendente con rogito effettuato il 18/06/21. Durante i lavori di ristrutturazione abbiamo riscontrato l'assenza dello scarico in fognatura. E' solo presente una fossa settica con pozzo perdente per...»
Consulenza legale: «Esaminata la documentazione che ci è stata trasmessa, si osserva quanto segue. La licenza di abitabilità (oggi agibilità) leggendo il contratto preliminare parrebbe essere stata regolarmente concessa nel 1963. Bisognerebbe...»
Quesito Q202129004 del 13/09/2021
E.M. chiede
«Buongiorno, sono socio fondatore di una Associazione culturale. L'articolo 2 dello Statuto dell'Associazione recita testualmente: "l'Associazione ......... è una libera associazione di fatto, apartitica e aconfessionale,...»
Consulenza legale: «La risposta al quesito formulato, ovvero la valutazione circa l’emersione di condotte in violazioni dello Statuto da parte di alcuni associati per i fatti indicati, impone il richiamo all’art. 7 del c.c., alla cui lettura si rimanda....»
Quesito Q202129006 del 11/09/2021
M.M. chiede
«Buongiorno. All'interno di un condominio di 4 unità abitative, esistono numero 4 garage auto fuori terra staccatti dal condominio di circa 4/5 mt. ma comunque all'interno dell'area condominiale. Il proprietario di uno di...»
Consulenza legale: «Il 1° co. dell’art. 1122 del c.c. detta un principio molto importante in materia condominiale: il condominio nelle parti dell’edificio di sua proprietà o in quelle condominiali ma a lui attribuite in uso esclusivo non...»
Quesito Q202128990 del 11/09/2021
F.C. chiede
«Buongiorno, ho un abitazione in un condominio composto da tre scale. Per ogni singola scala, sui balconi affaccianti sul prospetto posteriore è posta una pensilina di coronamento, estensione solo in quel tratto del lastricato solare, che...»
Consulenza legale: «Il lastrico solare è una parte piana dell’ edificio posto alla sua sommità che in luogo del tetto a falde funge da copertura del fabbricato. Il n.1) dell’art. 1117 del c.c. indica tale manufatto tra le parti...»
Quesito Q202128996 del 10/09/2021
B.F. chiede
«Gent. mi Sig. ri, Vi scrivo per sapere se vi sono i presupposti giuridici per non pagare più le tasse o i contributi - per i non detentori del cd. "green pass" - per tutte quelle attività in cui è richiesto...»
Consulenza legale: «L’obbligo del cd. green pass per l’accesso a determinati servizi e strutture (recentemente esteso anche ad aerei, navi, traghetti e treni a lunga percorrenza) è stato introdotto con l’ art. 3 del decreto legge n. 105 del...»
Quesito Q202128991 del 09/09/2021
F.F. chiede
«Io ho richiesto a diverse banche con ho dei contenziosi di produrre gli estratti conto, ma nonostante diverse istanze le banche non mi consegnano i documenti.<br /> Posso fare da sola i decreti ingiuntivi per ottenere tale documentazione e...»
Consulenza legale: «La difesa personale, senza dunque l'ausilio di un avvocato iscritto all'albo, è possibile nei casi stabiliti dal primo comma dell'art. 82 c.p.c., ovvero solamente nel caso in cui ricorrano le due condizioni menzionate nella...»
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