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Archivio delle consulenze legali

Quesito Q202025712 del 18/06/2020
Mario Z. chiede
«Buongiorno, io e mio padre eravamo soci in una società semplice agricola, che non ha proprietà immobiliari. Mio padre ha fatto fare dei lavori di riqualificazione energetica, di manutenzione straordinaria ed altre migliorie alla...»
Consulenza legale: «L’utilizzo di cassa della società semplice da parte del vecchio socio , poi defunto, per spese personali comporta l’insorgenza di un credito della suddetta società verso il de cuius e, dopo l’accettazione...»

Quesito Q202025696 del 18/06/2020
Gaetano B. chiede
«Spett.le Studio Brocardi, il mio quesito è relativo all'art. 88-bis del Decreto Cura Italia (DL 17 marzo 2020, n. 18). In particolare, desidero sapere quale sia la vostra interpretazione per i commi 12 e 13. Io modestamente credo...»
Consulenza legale: «L’art. 88 bis del D.L. 17/03/2020, n. 18 (c.d. “cura Italia”) è stato inserito dalla legge di conversione 24 aprile 2020, n. 27, e riguarda, appunto, il “ rimborso di titoli di viaggio, di soggiorno e di...»

Quesito Q202025724 del 18/06/2020
Claudio P. chiede
«Vorrei conoscere il modo migliore per assicurare un usofrutto a favore di mia moglie dopo la mia morte. Si tratta dell'appartamento in cui viviamo. Considerando la minor spesa possibile. Grazie»
Consulenza legale: «L’art. 978 del codice civile prevede che l’ usufrutto possa essere costituito per legge, per volontà dell’uomo (quindi anche per testamento o contratto ) oppure per usucapione . Va tenuto presente che per legge al...»

Quesito Q202025695 del 17/06/2020
ELIGIO M. chiede
«Il mio vicino ha ammassato 19 anni fa sulla sua proprietà confinante con la mia una enorme quantità di terreno di riporto tale da formare una collinetta su cui ha eretto la sua casa. Tale terreno arriva fino in aderenza al confine...»
Consulenza legale: «La possibilità per il Comune di sanzionare gli abusi edilizi non è soggetta ad alcun limite temporale, posto che in tale ambito pubblicistico non operano istituti privatistici quali l’ usucapione o la prescrizione . In...»

Quesito Q202025667 del 17/06/2020
Fabrizio M. chiede
«Buon Giorno, desidero informazioni riguardo una delibera emanata dal comune di omissis riguardante Emergenza Covid - Gestione Spiagge Sicure , dove individua ai confini di un'area residenziale privata , un terreno da adibire a...»
Consulenza legale: «1. Per quanto riguarda le risultanze catastali che definiscono l’area come ad uso “pascolo e seminativo”, va precisato che non necessariamente le classificazioni catastali coincidono con quelle urbanistiche. In particolare, per...»

Quesito Q202025685 del 17/06/2020
Roncallo A. G. chiede
«sono proprietario di un appartamento sottostante un giardino pensile dal regolamento condominiale le spese di manutenzione vengono divise per 1/3 al condomino del piano di sopra e per 2/3 al sottoscrito esattamente il contrario dell'art 1126...»
Consulenza legale: «In realtà la disposizione del regolamento , così come è stata citata, riprende pedissequamente quanto dispone l’art. 1126 del c.c., il quale ci dice che nel caso sia necessario effettuare opere di riparazione e...»

Quesito Q202025715 del 17/06/2020
CORRADO F. chiede
«Siccome ho ricevuto la diffida, che vi allego, volevo sapere come posso tutelarmi da una eventuale querela (art. 633 c.p. invasione di terreni e/o richiesta di risarcimento danni) da parte della controparte, in quanto i bidoni condominiali...»
Consulenza legale: «Il comportamento che i proprietari e l’ amministratore hanno deciso di porre in essere è sicuramente un atto illecito, in quanto gli stessi hanno deciso di collocare dei bidoni dei rifiuti condominiali in un’area che non...»

Quesito Q202025707 del 17/06/2020
Moreno C. chiede
«Buongiorno, chiedo consulenza per questione penale tra mio padre e la sua vicina di abitazione avvenuta in Luglio 2014. -Ricostruendo un pò il tutto, la sua vicina a denunciato con Reato cod. art. p. e p. dall'art. 612. -Avvenuta...»
Consulenza legale: «Letto quanto esposto nel quesito, possiamo rispondere quanto segue. Riguardo la circostanza che non ha avuto più comunicazioni dal Suo avvocato in merito all’esito del ricorso per Cassazione suggeriamo di inviare una lettera...»

Quesito Q202025709 del 17/06/2020
Paolo L. chiede
«Sono un ingegnere ambientale, funzionario e responsabile delle bonifiche dei siti inquinati della Regione Sardegna. Ho avuto l'incarico di consulente tecnico del pubblico ministero per un caso di inquinamento del quale procedimento...»
Consulenza legale: «Il nostro ordinamento processual-penalistico, in merito ai requisiti di imparzialità e incompatibilità dei tecnici chiamati a deporre, dispone solo con riferimento al perito , ovvero al consulente tecnico incaricato dal giudice....»

Quesito Q202025687 del 16/06/2020
Gino B. chiede
«Buongiorno, sono un artista pittore, con partita iva. Da circa 20 giorni ho aperto, in un locale preso in affitto con contratto registrato, una mostra di pittura personale permanente. Faccio presente che il locale è di 58 mq compreso un...»
Consulenza legale: «Ai sensi dell’art. 69 TULPS è vietato dare senza licenza dell’Autorità locale di pubblica sicurezza “ pubblici trattenimenti, esporre alla pubblica vista rarità, persone, animali, gabinetti ottici o altri...»

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