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Archivio delle consulenze legali

Quesito Q201924543 del 30/12/2019
Luigi P. chiede
«Buonasera, sono locatario di un appartamento in M. Tra la parete e la vasca del bagno si è infiltrata dell'acqua causando ammaloramento alla parete adiacente. il tecnico del locatore sostiene che: "La causa più probabile...»
Consulenza legale: «Esistono, com’è noto ormai a tutti, alcune norme del codice civile che stabiliscono come debbano essere ripartite le spese di manutenzione dell’immobile tra proprietario/ locatore e conduttore . In particolare sono due...»

Quesito Q201924557 del 30/12/2019
Enrico F. chiede
«Buonasera, L'oggetto della domanda è un procedimento di esecuzione immobiliare su un bene di mia proprietà. Nell'aprile 2011 il creditore iscrive pignoramento su un mio bene, costituente un compendio unico, identificato al...»
Consulenza legale: «Due sono gli accadimenti che assumono un ruolo chiave nella fattispecie qui descritta, dall’analisi dei quali occorrerà muovere per rispondere alle singole domande poste, e precisamente: il frazionamento di un immobile...»

Quesito Q201924517 del 30/12/2019
RENATO P. chiede
«Il presente quesito riguarda la tassazione e le plusvalenze a cui sarà soggetta la società ( S.R.L.)dopo aver venduto gli immobili a terzi cercando di capire quale sia lo strumento più adatto, fiscalmente corretto e meno...»
Consulenza legale: «Si premette che, al fine di evitare di incorrere in errori o di subire contestazioni in sede di controllo da parte degli uffici dell’amministrazione finanziaria, stante anche la particolarità della fattispecie ipotizzata, sarebbe...»

Quesito Q201924546 del 27/12/2019
Alessandro D. R. chiede
«Ho necessità di sapere la definizione giuridica di "Nucleo familiare" (chi fa parte e quali sono gli articoli di riferimento) e chi è presente nel mio nucleo familiare in base alle informazioni che riporto più...»
Consulenza legale: «Non può che convenirsi sul fatto che il concetto di “nucleo familiare” sia cosa ben diversa da quello di “famiglia anagrafica”, così come risultante dallo stato di famiglia. Muovendo da quest’ultimo,...»

Quesito Q201924539 del 27/12/2019
Paolo E. C. R. chiede
«Buongiorno, quale attore ho avviato un giudizio di divisione in relazione ad un immobile e il Giudice di Milano ha determinato un conguaglio in denaro a mio carico in favore di alcuni parenti olandesi, prevedendo che il credito sia assistito da...»
Consulenza legale: «Rispetto alla semplice offerta di adempimento , che produce l'effetto di escludere la mora del debitore , la mora del creditore presenta il vantaggio di liberare il debitore dall' obbligazione (v. Cass. Civ. 25775/2013). A tal fine,...»

Quesito Q201924522 del 22/12/2019
CESARE G. chiede
«Buongiorno, in famiglia siamo rimasti solo io (figlio italiano adottato nel 1970) e mia madre adottiva. Mio padre è morto nel 2017. Non ho fratelli. I nonni sono tutti morti. I due fratelli di mia madre sono morti entrambi, uno con tre...»
Consulenza legale: «Il primo problema che occorre affrontare, prima di rispondere alle diverse domande che vengono poste, è quello di chiarire quali sono per il nostro ordinamento giuridico i c.d. legittimari , ossia quei soggetti in favore dei quali il...»

Quesito Q201924521 del 22/12/2019
Giovanni D. P. chiede
«Riferimento consulenza Q 201924105. Ho diffidato il confinante in data 12/12/2019 ho ricevuto la risposta che invierò. la mia domanda: non voglio iniziare nessuna causa, ma siccome nella risposta cita le motivazioni per cui ha chiuso i...»
Consulenza legale: «Dalla lettura della missiva fatta pervenire dal proprietario confinante non sembra che vi sia una chiusura totale da parte di questi a trovare una soluzione concordata di ciò che viene lamentato, il che fa ben sperare sulla...»

Quesito Q201924516 del 22/12/2019
MASSIMO C. chiede
«In data 27/10/2019 viene a mancare il marito, per successione legittima i chiamati all’eredità sono: 1) GIACOMA, coniuge convivente, stesso stato di famiglia 2) PAOLA, figlia convivente, stesso stato di famiglia 3) ELISA, figlia...»
Consulenza legale: «La posizione che si andrà a chiarire, per come viene richiesto nel quesito, è quella della sola figlia Elisa, chiamata insieme alla madre Giacoma ed alla sorella Paola alla successione del padre, che chiameremo Tizio. Interesse di...»

Quesito Q201924399 del 22/12/2019
Anna B. chiede
«Buongiorno, prima di sottoporvi il quesito, faccio una brevissima premessa per dare un’idea della situazione, sorvolando i dettagli tecnici: Ad oggi esistono due società immobiliari facenti capo, in egual modo per entrambe le...»
Consulenza legale: «Il mancato compimento di atti gestori da parte dell’amministratore di una srl, generalmente, può essere affrontato, e superato talvolta, grazie alla facoltà riconosciuta ai soci di intervenire nella gestione della srl in forza...»

Quesito Q201924401 del 20/12/2019
Mauro G. chiede
«Buongiorno Una breve sintesi dei fatti. Abito in una bifamiliare nel contesto di un condominio costituito da più edifici ( Supercondominio) e in passato il vicino mi segnalò di avere dei problemi allo scarico fognario che abbiamo...»
Consulenza legale: «Nel rendere il presente parere che ha ad oggetto l’opportunità di continuare a coltivare una opposizione ad un atto di precetto emesso sulla base di un decreto Ingiuntivo divenuto esecutivo, non possiamo non esimerci dal rendere...»

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