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Consulenza legale in materia di
"Proprietą e possesso"

consulenze legali in materia di: Proprietą e possesso

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Tutte le consulenze legali / Proprietą e possesso
Consulenza Q202646225 del 19/01/2026
S.D. chiede
«Buonasera, abito in un condominio che si sviluppa su 5 livelli fuori terra oltre il piano interrato, edificato tra gli anni 1998 e 2000. Ogni piano dispone di due unità immobiliari; all’ultimo piano, il piano quarto, è...»
Consulenza legale: «La canna fumaria in un condominio è parte comune ai sensi dell’ art. 1117 del c.c. e, come tale, può essere utilizzata da tutti i condomini nella stessa misura. Lo sbocco delle canne fumarie del condominio non sembra,...»
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Consulenza Q202646198 del 19/01/2026
C.B. chiede
«Una mia società Immobiliare ha acquistato nel 2018 all'asta dal Tribunale di XXX una struttura (beni mobili e immobili) composta da capannoni per officina, magazzino, mostra uffici oltre a piazzale per rimessaggio barche su una...»
Consulenza legale: «L’art. 1165 del c.c. estende all’ usucapione le norme generali in tema di prescrizione di cui agli artt. 2934 e ss. del c.c., in quanto applicabili, comprese quelle sull’interruzione, tipizzando gli atti con effetti...»
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Consulenza Q202546045 del 24/12/2025
A. R. chiede
«Oggetto: sottosuolo in una stradina interpoderale privata "ex collatione agrorum privatorum". Esposizione dei fatti: Alcuni privati hanno effettuano scavi per interrare tubi in una stradina privata per la quale non hanno contribuito...»
Consulenza legale: «Il primo aspetto che si reputa necessario chiarire attiene alla corretta individuazione della portata giuridica dell’istituto della collatio agrorum privatorum e degli effetti che esso è idoneo a produrre sul bene che ne...»
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Consulenza Q202545683 del 21/11/2025
A. D. chiede
«Ho bisogno di risposta entro lunedì, è possibile? Il problema è questo: - Sto trattando l'acquisto di un appartamento su due piani, penultimo e ultimo del condominio. - I due piani sono stati collegati con la scala...»
Consulenza legale: «Tralasciamo tutti gli aspetti urbanistici ed edilizi di questa vicenda, che devono essere affrontati soprattutto con il tecnico edilizio chiamato a redigere l’attestato di regolarità amministrativa del bene che ci si appresta ad...»
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Consulenza Q202545525 del 14/11/2025
A.C. chiede
«Salve, voglio cedere, con un termine temporale (esempio 5 anni), il diritto di abitazione a mia figlia sulla casa che ho in comproprietà con mia sorella. Di fatto mia figlia già ci vive, insieme a mia sorella, da diverso tempo. Posso...»
Consulenza legale: «Il diritto reale di abitazione può essere concesso per un tempo determinato, stabilito dalle parti tramite un contratto stipulato con atto pubblico o scrittura privata ai sensi dell’ art. 1350 del c.c. . Nel caso di specie,...»
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Consulenza Q202545369 del 13/11/2025
R. T. chiede
«Vorrei approfondire la domanda che ho fatto a Brocardi AI: Chat ID: 11671 URL: https://ai.brocardi.it/chat/11671/ In particolare non mi è chiaro / vorrei meglio capire quanto segue: L'immobile, di cui sono usufruttuario, in...»
Consulenza legale: «Ai sensi dell’art. 981 c.c. l’ usufruttuario ha il diritto di godere della cosa di cui ha l’ usufrutto e di conseguirne il possesso come stabilito dall’ art. 982 del c.c. . L’ art. 980 del c.c. prevede che...»
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Consulenza Q202545016 del 21/10/2025
M. R. P. chiede
«Dietro la villa dei miei figli,dove anche io risiedo,ci sono due enormi pini ad altissimo fusto,probabilmente ad una giusta distanza secondo i regolamenti comunali,definiti storici. Alla luce delle mutate condizioni climatiche possono...»
Consulenza legale: «Alla luce della ricostruzione dei fatti di cui al quesito, si rileva che gli alberi in discorso sono posti su un’area di proprietà privata e potenzialmente costituiscono fattori di rischio per un’altra proprietà privata,...»
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Consulenza Q202544944 del 24/09/2025
A. I. chiede
«Buongiorno. Vi contatto per un consulto in merito a come affrontare tre distinti problemi di immissioni sonore a mio parere disturbanti di cui lamento la presenza presso il mio appartamento, dove vivo e svolgo la mia occupazione di consulente...»
Consulenza legale: «L’art. 844 c.c., norma frequentemente utilizzata in contesti condominiali, disciplina il fenomeno delle immissioni . Essa ci dice che il proprietario di un fondo , ovvero di una abitazione, non può impedire, tra le altre cose, le...»
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Consulenza Q202544833 del 16/09/2025
M.C. chiede
«L’articolo 1102 del c.c. afferma che ogni condomino può usufruire delle parti comuni. Nel mio residence vogliono mettere luci per poter fare feste tutte le sere, però questa area comune è a ridosso della mia...»
Consulenza legale: «Il problema prospettato nel quesito deve essere visto non tanto dal punto di vista dell’ art. 1102 del c.c. , quanto da quello dell’art. 844 del c.c., norma largamente applicata nei contesti condominiali. L’art. 844 c.c....»
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Consulenza Q202544451 del 05/09/2025
A. M. chiede
«Possiedo un'auto che era di mio padre, deceduto 30 anni fa. L'auto è stata radiata dal Pra e anche dai registri della auto antiche perchè mio padre non ha più pagato. Sembra che per tale motivo l'auto adesso sua un...»
Consulenza legale: «Nel caso proposto sembra che l’automobile sia stata cancellata dal P.R.A. e, quindi, sia cessata la sua esistenza come bene mobile registrato ai sensi dell’ art. 815 del c.c. . Il veicolo dovrebbe essere caduto in successione :...»
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