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Consulenza legale in materia di
"Proprietą e possesso"

consulenze legali in materia di: Proprietą e possesso

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Tutte le consulenze legali / Proprietą e possesso
Quesito Q202229956 del 17/01/2022
F. B. chiede
«Nel 1978 ho ricevuto in donazione un terreno con annesso fabbricato rurale su cui successivamente ho costruito altri immobili a mie spese e con il consenso di mio padre. Infatti il genitore in mia assenza provvide alla progettazione,alla scelta...»
Consulenza legale: «Le soluzioni che possono prospettarsi per difendersi dalle pretese avanzate giudizialmente dal proprio fratello sono due: a) invocare l’applicazione dell’art. 938 c.c.; b) avvalersi dell’istituto giuridico...»
Quesito Q202229928 del 12/01/2022
R. N. chiede
«Un condomino si è appropriato dei locali serbatoi acqua posti sul tetto del caseggiato con conseguente appropriazione del locale stesso. Inoltre si e appropriato di una parte delle scale condominiali che portavano al locale idrico chiudendo...»
Consulenza legale: «Secondo una giurisprudenza assolutamente costante i beni comuni e nello specifico quelli condominiali possono essere usucapiti quando il singolo comproprietario - condomino tenga un comportamento teso ad escludere gli altri partecipanti alla...»
Quesito Q202129467 del 16/11/2021
S.C. chiede
«Sono proprietario di una villetta il cui muro di cinta è adiacente un terreno di proprietà del comune. Nel 2019 il comune destina detto terreno ad attività di sgambamento cani. In sostanza l'area sgambamento è...»
Consulenza legale: «Per quanto riguarda il problema delle distanze, si rileva che allo stato non è stata adottata una disciplina unica a livello nazionale relativa alla aree di sgambamento dei cani. Infatti, le “ Linee guida per la gestione del verde...»
Quesito Q202129361 del 29/10/2021
A.M. chiede
«Buongiorno, I miei vicini, per delimitare la loro proprietà, hanno costruito una staccionata pericolante con bancali di legno, assi di legno e pezzi di ferro.. il tutto sembra molto pericolante. Ci sono gli estremi per una denuncia atta...»
Consulenza legale: «Va premesso che nel caso di manufatti realizzati su un fondo, tali da costituire un pericolo per il fondo vicino, il codice civile prevede, con presupposti diversi, la denuncia di nuova opera (art. 1171 c.c.) - la quale, in particolare,...»
Quesito Q202129261 del 21/10/2021
G.G. chiede
«Gentilissimi, chiedo dei chiarimenti per l'interpretazione di una sentenza.Trattasi di regolamento confini. Il dispositivo della sentenza dice che la linea di confine è quella catastale, che interseca il fabbricato per circa 60 cm....»
Consulenza legale: «Per rispondere al quesito che si pone è indispensabile cercare di chiarire bene come funziona e qual è l’esatta natura giuridica dell’ azione di regolamento di confini . Presupposto per l’esercizio di tale azione...»
Quesito Q202129053 del 21/09/2021
E.L. chiede
«Gentilissimi, la mia richiesta è relativa a un tentativo di usucapione di un bene indiviso relativo a un piccolo immobile ancora intestato ai nostri avi di certamente poco valore ma di molto valore affettivo per tutti i discendenti....»
Consulenza legale: «Esaminato il ricorso ex art. 702 bis c.p.c. che ci è stato trasmesso ed in risposta alle domande contenute nel quesito si osserva quanto segue. Per quanto riguarda gli eredi citati in giudizio, la vocatio in ius appare corretta in...»
Quesito Q202128961 del 20/09/2021
A.A.C. chiede
«Buon pomeriggio. Espongo brevemente la mia situazione. Mia mamma si appresta a instaurare una causa civile per recuperare un pezzetto di terreno di 20/30mq che è rimasto al di fuori di un terreno (di nostra proprietà) recintato....»
Consulenza legale: «In risposta alla prima domanda si osserva quanto segue. Per come sono stati esposti i fatti e in base ai documenti in vostro possesso riteniamo che l’azione legale più idonea da intraprendere sia quella di rivendicazione di cui...»
Quesito Q202128959 del 09/09/2021
I.C. chiede
«Buongiorno, questo il fatto: acquisterei una quota indivisa di 2/3 di un'area edificab. dalla propr. A che l'ha acquistato nel 1964, la rimanente quota di 1/3 è tutt'ora di propr. di B persona defunta 06/12/2010; la propr.A non...»
Consulenza legale: «E’ certamente possibile realizzare giuridicamente quanto prospettato nel quesito, ossia acquistare la quota dell’area edificabile pari a 2/3 indivisi di cui A è comproprietario , per poi avvalersi dell’istituto...»
Quesito Q202128954 del 09/09/2021
C.C. chiede
«Buongiorno La situazione. Sono proprietario da più di 20 anni di una seconda casa con accesso alla strada pubblica, accesso delimitato dalla casa del vicino in particolare da un muro in cattive condizioni. tale accesso consente anche...»
Consulenza legale: «Va premesso che non è stato possibile, in questo caso, esaminare copia del ricorso ex art. 1168 c.c., per cui verrà fornita una risposta di ordine generale rispetto al quesito posto. In altre parole, senza esaminare gli atti e...»
Quesito Q202128913 del 06/09/2021
S.B. chiede
«Sono proprietario di una villetta unifamiliare a schiera di 2 piani più sottotetto e seminterrato. Accanto alla mia proprietà vi è un condominio di 6 piani contiguo (condominio precedentemente villetta a schiera simile alla...»
Consulenza legale: «La norma di riferimento per risolvere il presente quesito è costituita dall’art. 843 c.c., il quale, dopo aver stabilito che il proprietario deve permettere l'accesso e il passaggio nel proprio fondo , sempre che ne venga...»
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