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Consulenza legale in materia di
"Proprietą e possesso"

consulenze legali in materia di: Proprietą e possesso

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Tutte le consulenze legali / Proprietą e possesso
Quesito Q202127951 del 16/04/2021
Pietro T. chiede
«Premessa: Il vicino di casa confinante si è presentato presso la mia abitazione e con atteggiamento intimidatorio mi ha proposto di voler abbattere il muro di confine ancora in buono stato alto circa 70 cm con rete metallica che separa le...»
Consulenza legale: «Va premesso che, in assenza del consenso di chi pone in quesito, il vicino, di propria iniziativa, non può “fare” alcunché: non può demolire il muro di confine né, tanto meno, ricostruirlo in modo da...»
Quesito Q202127841 del 01/04/2021
Giorgio L. A. chiede
«Buongiorno, sono proprietario al 60% di un alpeggio/rudere in Val D'aosta. L'immobile sta collassando, metà del tetto é crollato ed i muri stanno cedendo. All'interno il pavimento che divide 2 piani é...»
Consulenza legale: «Alla domanda posta nel quesito va data risposta affermativa. Lo strumento processuale cui ricorrere in questi casi è rappresentato dall’art. 1172 c.c., che disciplina la denuncia di danno temuto . Ora, l’orientamento...»
Quesito Q202127735 del 28/03/2021
ADOLFO M. chiede
«Due persone, marito e moglie, acquistano da un terzo, molti decenni fa, un terreno soggetto a livello con proprietà concedente, divenendo quindi titolari del livello. In seguito costruiscono un fabbricato sul suolo (peraltro abusivo). Il...»
Consulenza legale: «L’esame della documentazione fatta pervenire a questa Redazione è risultato di fondamentale importanza per inquadrare correttamente la fattispecie che viene posta all’attenzione e per la quale si chiedono chiarimenti. Per...»
Quesito Q202127464 del 17/02/2021
Giuseppe G. chiede
«Salve, ho una causa civile in corso ex art.703 cpc e 669 ss cpc per la reintegra nel possesso ex art 1168cc generata dallo spoglio di una corte (giardino) che ho acquistato il 18/06/2019 e di cui ne sono stato parzialmente spogliato dai...»
Consulenza legale: «Va premesso che, in effetti, suscita qualche perplessità il fatto che il giudice abbia disposto una consulenza tecnica d’ufficio, sia pure - come si legge nell’ ordinanza - “ non per finalità di tipo petitorio...»
Quesito Q202127254 del 05/02/2021
Anonimo chiede
«Con preliminare di permuta del 20/3/2013 la Costruzioni Edili di A.L.veniva immessa nel possesso del terreno "contestualmente alla firma del presente preliminaare, al solo fine della presentazione di tutti gli elaborati tecnico amministrativi...»
Consulenza legale: «In risposta alle domande contenute nel quesito, si osserva quanto segue. L’art. 936 c.c. dispone espressamente che se il proprietario preferisce ritenere le costruzioni fatte dal terzo deve pagare a sua scelta il valore dei materiali e il...»
Quesito Q202027116 del 30/12/2020
Andrea C. D. L. chiede
«Spettabile Redazione Giuridica, Vi chiedo un parere su una questione riguardante l’invasione di proprietà privata. Possiedo un appartamento al piano terra di un immobile di 2 piani e al 2° piano vi sono due appartamenti di...»
Consulenza legale: «Nella presente vicenda possiamo parlare di un diritto di servitù di passaggio. Leggiamo infatti di un “diritto di accesso” in favore degli appartamenti del piano secondo per potere accedere ai rispettivi garage. Nel quesito...»
Quesito Q202026736 del 11/11/2020
DR. M. S. chiede
«Ho la proprietà di un appartamento in una palazzina di 4 appartamenti su 2 piani con giardino. La proprietà dispone di 2 ingressi: un cancelletto per l' accesso all'androne dello stabile dal quale si accede ai vari...»
Consulenza legale: «La soluzione al presente quesito va ricercata in una norma specificamente dettata per risolvere potenziali conflitti di questo tipo. Si tratta dell’art. 843 del c.c., intitolato “ accesso al fondo ”, il quale stabilisce,...»
Quesito Q202026137 del 29/08/2020
Giuseppe G. chiede
«Buongiorno, vi ho scritto più volte per chiedervi consulenza legale in merito alla situazione della proprietà. In particolare la vostra prima risposta al quesito Q202025037 nell'ultima parte quando viene citata l'azione di...»
Consulenza legale: «Le domande poste nel quesito nascono, in realtà, da un equivoco. Non bisogna infatti confondere spoglio con evizione. Per spoglio si intende, infatti, la privazione totale o parziale del possesso (e, entro certi limiti, della...»
Quesito Q202026120 del 26/08/2020
Claudio M. chiede
«Fermo restando il diritto del vicino ad entrare nel mio fondo per eseguire lavori di manutenzione al proprio muro, sempre che non vi siano valide alternative, per ovviare a tale accesso, CHIEDO: io proprietario devo essere avvertito di tale...»
Consulenza legale: «La questione prospettata viene affrontata da una specifica norma del codice civile, e precisamente l’art. 843 c.c., in forza della quale il legislatore ha inteso salvaguardare interessi privati socialmente apprezzabili, ponendo una deroga...»
Quesito Q202026116 del 26/08/2020
Nicolo' M. chiede
«Buongiorno, Spett.le Redazione Brocardi, con la presente sono a chiedere una vostra consulenza in merito la questione di seguito specificata: la nostra abitazione è sita in un contesto di villette ed è raggiungibile solo tramite una...»
Consulenza legale: «La classificazione che il catasto attribuisce ad una particella di terreno non incide generalmente sul regime della sua titolarità, ma può soltanto porre dei limiti all’utilizzo da parte di chi, in forza di regolare titolo...»
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