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Consulenza legale in materia di
"Proprietą e possesso"

consulenze legali in materia di: Proprietą e possesso

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Tutte le consulenze legali / Proprietą e possesso
Consulenza Q202647899 del 17/06/2026
L. D. chiede
«Egregi Avvocati, Ho un problema. Ho una sorella che normalmente vive a XXX, quando non viene qui a YYY, da dove vi scrivo. Non posso soffrire mia sorella, ho una vera e propria idiosincrasia. In passato si è comportata male con me, e da...»
Consulenza legale: «Con riferimento al caso in esame, la questione riguarda i rapporti di fatto relativi alla permanenza nell’immobile di proprietà della madre e la posizione dei soggetti che vi soggiornano con il suo consenso. Se l’...»
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Consulenza Q202647864 del 13/06/2026
F. M. chiede
«Buongiorno, in un condominio di 5 proprietari (senza amministratore), un condomino ha parcheggiato da mesi un mezzo agricolo in un'area comune. Questo ingombro, oltre a costituire un uso esclusivo del suolo, ostacola gravemente le manovre di...»
Consulenza legale: «Purtroppo non è possibile fornire soluzioni che permettano una risoluzione rapida della vicenda. Visto che l’ingombro è parcheggiato in area privata, non è possibile richiedere la rimozione del mezzo chiedendo...»
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Consulenza Q202647349 del 05/05/2026
G. P. E. chiede
«Oggetto:Usucapione di una porzione di lastrico solare, delimitata con un muro, da parte del proprietario del palazzo contiguo (perciò NON condomino) che ne ha l'accesso. Si immaginino due palazzi contigui, ma non con muro in comune,...»
Consulenza legale: «Il presupposto più importante, per assumere la qualifica di condomino e partecipante ad un condominio, è quello di essere proprietario in via esclusiva di un piano o di una porzione di piano del fabbricato. Questa porzione di...»
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Consulenza Q202646630 del 07/03/2026
F.G. chiede
«Buongiorno, ho ricevuto dall'Amministratore del condominio una raccomandata con richiamo ad ottemperare al rispetto del regolamento condominiale per quanto attiene all'osservanza di evitare rumori molesti. Specifico che : -il...»
Consulenza legale: «Si confermano le perplessità dell’autore del quesito. La giurisprudenza, in maniera assolutamente costante, ribadisce come l’ amministratore di condominio non abbia la legittimazione attiva o passiva relativamente ad azioni in...»
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Consulenza Q202646595 del 22/02/2026
M.R.F. chiede
«Vi espongo una situazione che penso possiate aiutarmi a chiarire e a dipanare. Il 10/05/1999 moriva la Signora A lasciando eredi i figli B C e D. Il 14/05/1999 moriva il figlio D (padre dei miei due figli e di altri tre fratellastri) che...»
Consulenza legale: «Nel caso prospettato, la vicenda deve essere letta alla luce del lungo arco temporale intercorso tra l’ apertura della successione di A nel 1999, la successiva divisione ereditaria del 2003 e l’atto di donazione del 2023, con il...»
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Consulenza Q202646367 del 03/02/2026
G. L. G. chiede
«Mi sono stati donati due gatti, senza alcun compenso economico, da una collega di lavoro che non poteva più mantenerli. Essendo entrambi gli animali dotati di microchip, abbiamo regolarizzato la proprietà con un passaggio tra...»
Consulenza legale: «Il modello seguito in caso di adozione di animali domestici ospitati nei rifugi prevede, generalmente, un periodo di affido temporaneo, nel corso del quale l’affidatario non consegue la proprietà dell’animale ma solo la sua...»
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Consulenza Q202646225 del 19/01/2026
S.D. chiede
«Buonasera, abito in un condominio che si sviluppa su 5 livelli fuori terra oltre il piano interrato, edificato tra gli anni 1998 e 2000. Ogni piano dispone di due unità immobiliari; all’ultimo piano, il piano quarto, è...»
Consulenza legale: «La canna fumaria in un condominio è parte comune ai sensi dell’ art. 1117 del c.c. e, come tale, può essere utilizzata da tutti i condomini nella stessa misura. Lo sbocco delle canne fumarie del condominio non sembra,...»
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Consulenza Q202646198 del 19/01/2026
C.B. chiede
«Una mia società Immobiliare ha acquistato nel 2018 all'asta dal Tribunale di XXX una struttura (beni mobili e immobili) composta da capannoni per officina, magazzino, mostra uffici oltre a piazzale per rimessaggio barche su una...»
Consulenza legale: «L’art. 1165 del c.c. estende all’ usucapione le norme generali in tema di prescrizione di cui agli artt. 2934 e ss. del c.c., in quanto applicabili, comprese quelle sull’interruzione, tipizzando gli atti con effetti...»
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Consulenza Q202546045 del 24/12/2025
A. R. chiede
«Oggetto: sottosuolo in una stradina interpoderale privata "ex collatione agrorum privatorum". Esposizione dei fatti: Alcuni privati hanno effettuano scavi per interrare tubi in una stradina privata per la quale non hanno contribuito...»
Consulenza legale: «Il primo aspetto che si reputa necessario chiarire attiene alla corretta individuazione della portata giuridica dell’istituto della collatio agrorum privatorum e degli effetti che esso è idoneo a produrre sul bene che ne...»
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Consulenza Q202545683 del 21/11/2025
A. D. chiede
«Ho bisogno di risposta entro lunedì, è possibile? Il problema è questo: - Sto trattando l'acquisto di un appartamento su due piani, penultimo e ultimo del condominio. - I due piani sono stati collegati con la scala...»
Consulenza legale: «Tralasciamo tutti gli aspetti urbanistici ed edilizi di questa vicenda, che devono essere affrontati soprattutto con il tecnico edilizio chiamato a redigere l’attestato di regolarità amministrativa del bene che ci si appresta ad...»
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