Notizie Condominio
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• Condominio - 10/05/2018 - REDAZIONE GIURIDICA
L'amministratore di condominio ipotizza la responsabilità di un condomino per infiltrazioni: il condomino ha diritto al risarcimento per danno alla reputazione?
Il condomino che si senta diffamato a seguito di una lettera inviata ai condomini dall'amministratore di condominio ha diritto al risarcimento solo se prova la volontà dell'amminsitratore stesso di nuocere alla sua reputazione. (continua a leggere)
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• Condominio - 06/05/2018 - REDAZIONE GIURIDICA
L'amministratore di condominio può stipulare una transazione?
La sottoscrizione di una transazione da parte dell'amministratore di condominio rappresenta un "atto di straordinaria amministrazione" che richiede il consenso dell'assemblea condominiale. (continua a leggere)
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• Condominio - 06/05/2018 - REDAZIONE GIURIDICA
Condominio e responsabilità da cosa in custodia: le precisazioni della Corte di Cassazione
La responsabilità da cosa in custodia del condominio può essere esclusa solamente se lo stesso riesce a dimostrare che l’evento dannoso non può essere ricondotto a vizi di costruzione o difetto di manutenzione dei beni... (continua a leggere)
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• Condominio - 03/05/2018 - REDAZIONE GIURIDICA
Impugnazione delibere dell'assemblea di condominio: è il condomino che impugna a dover provare che quanto dichiarato nel verbale non corrisponde al vero
Il verbale di assemblea condominiale è una scrittura privata che ha valore di prova legale, con la conseguenza che quanto ivi dichiarato si presume corrispondente al vero, salvo prova contraria. (continua a leggere)
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• Condominio - 02/05/2018 - REDAZIONE GIURIDICA
Revisione tabelle millesimali: come devono essere conteggiati i valori delle unità immobiliari?
Al fine di valutare se debbano essere modificate le tabelle millesimali, devono essere computati i valori di tutte le porzioni, tenendo conto di tutti gli elementi oggettivi (superficie, altezza di piano, luminosità, esposizione) che... (continua a leggere)
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• Condominio - 17/04/2018 - REDAZIONE GIURIDICA
Il condomino non può occupare interamente i locali di proprietà comune
Il condomino può utilizzare i beni di proprietà comune, a condizione che ne venga rispettata la destinazione economica e che non venga impedito agli altri condomini di farne parimenti uso. (continua a leggere)
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• Condominio - 08/04/2018 - REDAZIONE GIURIDICA
Commette reato il condominio che tiene il volume della televisione troppo alto
Secondo la Cassazione, se il condomino tiene il volume della tv troppo alto, anche in orario notturno, può dirsi configurato il reato di "disturbo delle occupazioni e del riposo delle persone". (continua a leggere)
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• Condominio - 05/04/2018 - REDAZIONE GIURIDICA
Il condominio può essere condannato a rimuovere un cartellone pubblicitario installato sulla parte di muro divisorio sovrastante il tetto di un altro condominio?
Lo spazio aereo sovrastante un’area appartiene al proprietario dell’area stessa, che, tuttavia, non può escludere attività di terzi quando siano tali da non pregiudicare alcun suo legittimo interesse, in relazione alle... (continua a leggere)
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• Condominio - 19/03/2018 - REDAZIONE GIURIDICA
Amministratore di condominio responsabile per i lavori di manutenzione straordinaria non urgenti e non approvati dall'assemblea
L'amministratore di condominio che fa eseguire lavori di straordinaria amministrazione non urgenti, senza autorizzazione dell'assemblea, deve pagare di tasca propria. (continua a leggere)
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• Condominio - 13/03/2018 - REDAZIONE GIURIDICA
Manutenzione balconi esterni del condominio: come si ripartiscono le spese?
Se i balconi svolgono una funzione di tipo estetico rispetto all'intero edificio, essi devono considerarsi parti comuni, con la conseguenza che la spesa per la relativa riparazione ricade su tutti i condomini, in misura proporzionale al valore... (continua a leggere)
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