Condominio: le ultime notizie giuridiche
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• Condominio - 29/10/2025 - DOTT. CLAUDIO GARAU
Bollette non pagate dall'inquilino, non devi saldarle tu, a meno che il contratto non sia a tuo nome: nuova sentenza
Con una rilevante sentenza di pochi giorni fa, il Tribunale di Massa spiega che - in tema di affitto e bollette non pagate dal conduttore - il locatore non risponde in solido, senza un contratto diretto con il fornitore del servizio (continua a leggere)
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• Condominio - 23/10/2025 - DOTT. CLAUDIO GARAU
Condominio, l’amministratore deve restituire i suoi compensi senza l'approvazione del rendiconto: ecco la nuova sentenza
Serve sempre il via libera dell'assemblea, altrimenti la figura che gestisce le parti comuni dell'edificio, esegue le delibere, cura la manutenzione e rappresenta legalmente il condominio in giudizio non può pretendere di essere... (continua a leggere)
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• Condominio - 22/10/2025 - REDAZIONE GIURIDICA
Condominio e danno da infiltrazioni: il mancato guadagno va specificato e provato
Nota a Cassazione n. 26450/2025 sugli oneri di allegazione e prova del condomino che ha visto il proprio appartamento danneggiato dalle infiltrazioni di acqua e umidità (continua a leggere)
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• Condominio - 18/10/2025 - DOTT. ACHIROPITA CICALA
Condominio, se trasformi casa in ufficio aumentano le spese condominiali: bisogna aggiornare le tabelle millesimali
Cambiare la destinazione d’uso da abitazione a ufficio in condominio può incidere sulle spese. Ecco quando serve aggiornare le tabelle millesimali, come avviene la revisione e chi deve sostenere i costi legati alla trasformazione (continua a leggere)
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• Condominio - 15/10/2025 - DOTT. CLAUDIO GARAU
Condominio, se il vicino è rumoroso ora basta la tua testimonianza, non serve la perizia fonometrica: nuova sentenza
La Suprema Corte, con la sentenza n. 32043/2025, chiarisce che per il reato di disturbo della quiete pubblica in condominio non serve sempre la perizia fonometrica: sono sufficienti prove oggettive come testimonianze e riscontri degli agenti (continua a leggere)
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• Condominio - 14/10/2025 - AVV. LILLA LAPERUTA
Condominio, ecco le regole da seguire (vecchi e nuove) per sostituire gli infissi: Codice Civile e Direttive Europee
Uno dei quesiti più frequenti in materia di condominio riguarda la possibilità di sostituire in autonomia gli infissi che affacciano all’esterno dell’edificio. È davvero possibile procedere liberamente? E quali... (continua a leggere)
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• Condominio - 11/10/2025 - DOTT. CLAUDIO GARAU
Condominio, non spetta nessun compenso all'amministratore che resta in carica, senza rinnovo formale in assemblea: novità
Un giudice toscano ha stabilito che l'amministratore di condominio in proroga non ha diritto al compenso se manca un rinnovo formale. Un richiamo alla trasparenza e alla corretta gestione degli incarichi condominiali (continua a leggere)
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• Condominio - 08/10/2025 - AVV. MARCO DE GREGORIO
Condominio, è obbligatorio il TFR per il portiere e gli altri dipendenti: ecco i rischi se non viene costituito il fondo
Il TFR dei dipendenti condominiali è un obbligo a carico del condominio, che deve accantonare annualmente le somme in un fondo cassa dedicato, per evitare sanzioni e responsabilità dell’amministratore (continua a leggere)
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• Condominio - 05/10/2025 - DOTT. CLAUDIO GARAU
Condominio, l'amministratore che non paga i fornitori e non recupera i crediti deve risarcire i danni: nuova sentenza
Con la sentenza 1580/2025, la Corte d'Appello di Bologna ha chiarito interessanti profili di responsabilità dell'amministratore condominiale. Integra mala gestio l'omesso pagamento delle fatture ai fornitori, non invece la... (continua a leggere)
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• Condominio - 03/10/2025 - DOTT. CLAUDIO GARAU
Condominio, bilancio annullato se l'amministratore non versa i pagamenti in contanti sul conto condominiale: nuova sentenza
Scopri come gestire correttamente i pagamenti in contanti in condominio: obblighi dell'amministratore, versamenti sul conto comune e rischi legati all'assenza di giustificativi secondo la sentenza del Tribunale di Santa Maria Capua Vetere... (continua a leggere)
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