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Diritto urbanistico: le ultime notizie giuridiche

27 notizie legali pubblicate in materia di Diritto urbanistico

• Diritto urbanistico - 15/02/2023 - REDAZIONE GIURIDICA

Stato dell’immobile e dati castali non coincidenti: quali sono le conseguenze?

Potrebbe accadere che all’atto di compravendita firmato dal notaio lo stato reale dell’immobile e i dati catastali non coincidano, a questo punto le conseguenze si differenziano a seconda che le difformità siano abbastanza lievi... (continua a leggere)
• Diritto urbanistico - 14/02/2023 - REDAZIONE GIURIDICA

Terreni confinanti: le distanze legali si possono derogare?

Le distanze tra due fondi per la costruzione di opere che non siano adiacenti o continue possono essere derogate solo se i limiti siano quelli previsti dal Codice civile. (continua a leggere)
• Diritto urbanistico - 23/03/2022 - REDAZIONE GIURIDICA

Costruzione di un recinto: quando serve il titolo edilizio?

La distinzione tra esercizio dello ius aedificandi e dello ius excludendi alios va riscontrata nella verifica concreta delle caratteristiche del manufatto. (continua a leggere)
• Diritto urbanistico - 18/11/2021 - REDAZIONE GIURIDICA

Sanatoria abusi edilizi: chi prova a quando risale l’opera?

Spetta al privato l’onere di provare che l’opera abusiva è stata ultimata in un’epoca per la quale è possibile la sanatoria. (continua a leggere)
• Diritto urbanistico - 30/10/2019 - REDAZIONE GIURIDICA

L’abuso edilizio va sanzionato, anche se ad abitare l’immobile è una signora anziana

Il diritto di abitazione di un’anziana signora, pur costituzionalmente garantito, non prevale sull’obbligo di demolire le costruzioni abusive. (continua a leggere)
• Diritto urbanistico - 02/10/2019 - REDAZIONE GIURIDICA

È sempre possibile ristrutturare case rurali se la loro costruzione è antecedente al gennaio del 1977

Il passaggio da residenza “rurale” a residenza "civile" non configura una modificazione della destinazione d’uso urbanisticamente rilevante, se il fabbricato è antecedente al 1977. (continua a leggere)
• Diritto urbanistico - 04/07/2019 - REDAZIONE GIURIDICA

Ordine di demolizione di un'opera abusiva: è legittimo anche se sono trascorsi molti anni dall'abuso?

Secondo il Consiglio di Stato, il decorso del tempo dal momento del commesso abuso non priva l’amministrazione del potere di adottare l’ordine di demolizione. (continua a leggere)
• Diritto urbanistico - 03/07/2019 - REDAZIONE GIURIDICA

Costituisce abuso edilizio una tettoia aperta?

La realizzazione di una tettoia aperta su tutti i lati non è soggetta a permesso di costruire, con conseguente illegittimità dell’ordine di demolizione. (continua a leggere)
• Diritto urbanistico - 22/04/2019 - REDAZIONE GIURIDICA

L’indicazione della concessione edilizia esclude la nullità del contratto

Secondo le Sezioni Unite è necessaria e sufficiente l'indicazione del titolo autorizzativo per fare salva la la compravendita di un immobile abusivo. (continua a leggere)
• Diritto urbanistico - 21/03/2019 - REDAZIONE GIURIDICA

Immobile abusivo: può essere oggetto di preliminare di vendita

Secondo la Cassazione la nullità prevista dall'art. 40 della legge n. 47/1985 riguarda i soli contratti con effetti reali o traslativi. (continua a leggere)