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Archivio delle consulenze legali

Quesito Q202026558 del 22/10/2020
Mirko S. chiede
«Buongiorno elenco di seguito la mia situazione. Mio padre e mia madre con altri due proprietari hanno ristrutturato un immobile da cui sono stati ricavati due appartamenti mantenendo 1/4 di proprietà mio padre, 1/4 mia madre, 1/4 il...»
Consulenza legale: «Come viene correttamente indicato nel quesito, il titolo di provenienza dell’immobile per il quale il Comune sta chiedendo il pagamento IMU si rinviene nella successione della quota di pertinenza del padre, successione apertasi...»

Quesito Q202026536 del 22/10/2020
MAURIZIO S. chiede
«Spett.le Brocardi.it, Maurizio S. Sono con la presente a chiedere un parere in tema di competenza del giudice dell’esecuzione o del giudice di merito all’opposizione inerente all’accertmaneto e la dichiarazione...»
Consulenza legale: «La presente consulenza è collegata ad altre due precedenti, la Q202026515 e la Q202026530, le quali ruotano intorno alla medesima questione, e non può essere risolta in senso difforme da esse. Riassumendo, in entrambe le...»

Quesito Q202026530 del 22/10/2020
MAURIZIO S. chiede
«Spett.le Brocardi, Anonimo. Sono a chiedere un parere inerente ad un pignoramento esattoriale ex art. 543 c.p.c. presso terzi inerente ad un conto corrente bancario. L’agente della riscossione notifica il pignoramento al contribuente...»
Consulenza legale: «La questione oggetto del presente quesito è collegata a quella precedentemente proposta nella consulenza n. Q202026515. Pertanto, a livello di premessa, richiameremo brevemente quanto già osservato in quella sede in merito ai...»

Quesito Q202026590 del 22/10/2020
Nicola A. chiede
«Buongiorno a gennaio ho eseguito un lavoro di tinteggiature presso un'abitazione privata, il lavoro è stato visibilmente apprezzato dal cliente, il quale dopo circa 40 giorni mi richiama per dirmi che il lavoro non va bene...»
Consulenza legale: «Nel caso di specie, va premesso che le contestazioni preannunciate dal committente non paiono presentare particolari elementi di “pericolosità” ai fini che qui interessano. Infatti, nei contratti di appalto le norme che...»

Quesito Q202026550 del 21/10/2020
Roberto D. S. chiede
«Stimatissima Redazione, premesso che dalla data di stipula del 2018 in realtà nessun godimento è intervenuto in favore della Rossi srl, posto che il bar nel contempo era gestito sempre dal terzo, a questo punto chiederei se, nel...»
Consulenza legale: «Com’è noto, l’art. 1375 del c.c. stabilisce il principio per cui il contratto deve essere eseguito secondo buona fede . Si tratta naturalmente di norma volta a disciplinare i rapporti tra le parti del contratto già...»

Quesito Q202026583 del 21/10/2020
R. Z. chiede
«Buongiorno. Sono stato indagato per due procedimenti con sequestro di materiale informatico. In indagini preliminari, tutto è stato archiviato e mi hanno restituito gli oggetti di mia proprietà, ma da questa indagine c'è...»
Consulenza legale: «In primo luogo, va detto che ai fini della sussistenza del reato di cui all’art. 600 quater del codice penale, a nulla rileva che il video sia liberamente disponibile e “scaricabile” dalla rete. Sul punto, i precedenti...»

Quesito Q202026564 del 21/10/2020
MARIO A. E. chiede
«Nel caso di pignoramento presso terzi fatto dal creditore con citazione a comparire innanzi al tribunale di Napoli, laddove il debitore comune X ha sede nella provincia di Avellino, il terzo pignorato sia banca che poste italiane hanno sede nella...»
Consulenza legale: «Nella legge non troviamo una risposta esplicita alla domanda contenuta nel quesito. Infatti, l’art. 27 c.p.c., norma di carattere generale, dispone soltanto che “ per le cause di opposizione all'esecuzione forzata di cui agli...»

Quesito Q202026549 del 20/10/2020
Paolo D. S. chiede
«Con riferimento alla sentenza 13 luglio 2018, n. 32378 si ipotizza la bancarotta preferenziale e non fraudolenta per l'amministratore che si sia liquidato compensi equi. Vorrei ricevere chiarimenti sui termini e limiti temporali di questi...»
Consulenza legale: «Con il quesito proposto viene richiesto quali siano i termini entro cui può operare la fattispecie di cui all’art. 216 , comma 3, della Legge Fallimentare, a mente del quale viene punito chi, prima o durante la procedura...»

Quesito Q202026551 del 20/10/2020
RICCARDA E. chiede
«Siamo tre fratelli e nostra madre. Abbiamo ereditato da nostro padre un terreno con delle stalle abusive costruite da nostro padre. Nostra madre era già proprietaria di metà del terreno. Nostro padre aveva chiesto la sanatoria dei...»
Consulenza legale: «Quanto riferito dal notaio , in ordine all’impossibilità giuridica di procedere a vendita o divisione dell’immobile caduto in successione , è assolutamente corretto. Infatti, proprio con sentenza n. 25021 del 7...»

Quesito Q202026504 del 20/10/2020
Paola P. chiede
«Spett.le Redazione di Brocardi.it, ho un problema che si protrae da anni a causa di una caldaia e canna fumaria abusive di un proprietario di un interrato sottostante il mio appartamento. A causa della condensa formatasi all’interno...»
Consulenza legale: «In risposta al quesito è necessario premettere che il Comune, pur essendo deputato alla vigilanza ed alla repressione degli abusi edilizi, non è titolare di alcun potere o competenza in merito all’accertamento sulla eventuale...»

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