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Archivio delle consulenze legali

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Quesito Q201924307 del 21/11/2019
GIUSEPPE G. chiede
«La società AGRICOLA Alfa SRL è proprietaria di un terreno ed affida in concessione a diversi enfiteuti la costruzione di abitazione, negozi. Nell' 86 il concedente condona tutti gli immobili. Lo stato delle planimetrie al...»
Consulenza legale: «La soluzione del caso in esame deve necessariamente ricercarsi nelle norme dettate dal codice civile in materia di enfiteusi e di servitù . Dall’analisi delle prime si ricava innanzitutto che sono larghissimi i poteri che vengono...»
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Quesito Q201924300 del 21/11/2019
FRANCESCO L. chiede
«Gentili Signori, con riferimento della consulenza è Q201923938, vi ringrazio della precisazione, avrei bisogno di alcuni approfondimenti. Sintesi della vicenda. Tizio, impresa individuale (famigliare) il 09/08/2004 affitta la sua unica...»
Consulenza legale: «Ad integrazione delle considerazioni già espresse in riferimento all’originario quesito 23938 e in risposta ai quesiti integrativi che hanno richiesto l’esame di tutta la documentazione allegata, si fa rilevare quanto segue. La...»
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Quesito Q201924332 del 21/11/2019
Paolo S. chiede
«Con la cancellazione della s.r.l., qualora residuino debiti tributari questi si trasmettono ai soci per un fenomeno successorio ed essi ne devono rispondere nei limiti di quanto conseguito in fase di riparto ai sensi dell'art. 2495 cc. Pare...»
Consulenza legale: «Prescindendo da eventuali nozioni in tema di azione di responsabilità ex art. 2495 del c.c. o ex art. 36 del d.P.R. n. 602/73 che, comunque sembrano acquisite da chi pone il quesito, ed entrando direttamente nel merito della questione...»
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Quesito Q201924336 del 21/11/2019
Massimo C. chiede
«Salve mi trovo in una situazione simile, provo a descriverla nel miglior modo. Sono proprietario di un appartamento al piano terra con uno spazio esterno che costeggia su 3 lati il mio appartamento. Immaginiamo uno spazio esterno a forma di...»
Consulenza legale: «L’art. 1027 del c.c. definisce la servitù prediale come il peso imposto sopra un fondo (detto dominante) per l'utilità di un altro fondo (detto servente) appartenente a diverso proprietario . Tra le servitù...»
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Quesito Q201924308 del 20/11/2019
Anna R.S. chiede
«Ho bisogno di sapere quando giuridicamente si considera ricevuta una raccomandata. Risponde al vero che giuridicamente si considera il momento in cui è stato lasciato il primo avviso di raccomandata? Mi succede che un amministratore...»
Consulenza legale: «La norma di riferimento per la risposta al primo quesito è l’art. 1334 c.c., il quale stabilisce che ogni comunicazione diretta ad una determinata persona si considera conosciuta nel momento in cui giunge...»
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Quesito Q201924284 del 19/11/2019
M. R. chiede
«Salve, mia moglie è la prima di sette figli e il penultimo di anni 55 è disabile con legge 104, legalmente separato, corrisponde il mantenimento per due figli ( una minorenne e prossima ai diciotto anni e l'altro maggiorenne e...»
Consulenza legale: «Quando si affronta il tema posto dal caso in esame, si distingue in linea generale tra alimenti e mantenimento ; mentre nella nozione di alimenti vi si fa rientrare lo stretto necessario per mantenere in vita il soggetto, il concetto di...»
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Quesito Q201924264 del 19/11/2019
Virginia S. chiede
«Salve. Ho firmato un patto di non concorrenza 4 mesi fa. Suddetto patto mi impone di non lavorare nello stesso settore nelle regioni nord Italia. Avrei trovato lavoro in una ditta nella mia provincia di residenza nello stesso settore ma suddetta...»
Consulenza legale: «Ai sensi di quanto previsto dall’art. 2125 del c.c. con il patto di non concorrenza si limita lo svolgimento dell’attività del prestatore di lavoro , per il tempo successivo alla cessazione del contratto di lavoro. Inoltre,...»
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Quesito Q201924292 del 19/11/2019
Dante F. chiede
«Buona sera, per motivi di studio e ricerca ho necessità di reperire informazioni e materiale giuridico (giurisprudenza, dottrina ecc...) sull'esatta definizione e sugli altri profili concernenti i requisiti di necessità e...»
Consulenza legale: «Il primo comma dell'art. 7 – septies del TUF rappresenta una norma di carattere eccezionale, considerate le sue potenziali conseguenze immediate e gravi sulla sfera lavorativa del consulente finanziario. Per tale ragione,...»
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Quesito Q201924290 del 19/11/2019
Alessandro P. chiede
«Egregio avvocato il sottoscritto nel 2008 ha stipulato con “W. Spa” un contratto di locazione. Ha concesso in locazione, in qualità di comodatario, una porzione di terreno sita nel Comune di S. per l’installazione di una...»
Consulenza legale: «Nel caso di specie siamo di fronte alla locazione di un immobile urbano (così, quantomeno, parrebbe dal quesito) ad uso evidentemente non abitativo, perciò correttamente nel contratto si fa riferimento alla disciplina della Legge...»
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Quesito Q201924253 del 18/11/2019
Anacleto M. chiede
«Per patologia in atto (PaceMaker) mi e' stato fissato un limite di percorrenza in un raggio di 100Km. Domanda:se mi reco in un posto diverso dall'abituale con mezzi pubblici,es. biglietto Freccia Rossa e provvisioriamente risiedo in...»
Consulenza legale: «La conferma, ossia il rinnovo, della patente di guida è subordinata, ai sensi dell’art.126 del Codice della strada, alla permanenza dei requisiti fisici e psichici di idoneità alla guida. Il Regolamento di attuazione del...»
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