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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q202438954 del 07/09/2024
F. H. chiede
«Buongiorno Mi rivolgo a Voi per un chiarimento in merito alla divisione e ripartizione delle spese condominiali per i consumi energetici per l'acqua calda e il riscaldamento. Nel mio condominio di 9 appartamenti, su un totale di 14.652 Euro...»
Consulenza legale: «Purtroppo, il quesito offre pochi spunti per dare un parere esaustivo. Se si ha il dubbio che il consumo dell’acqua calda sanitaria sia eccessivo o sia stato comunque mal ripartito è importante pretendere dall’amministratore...»
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Consulenza Q202438973 del 06/09/2024
M. T. chiede
«società SRL con due soci paritari al 50% assemblea "ordinaria" regolarmente convocata si presenta in assemblea solo uno dei due soci, portatore del 50% del capitale sociale - l'assemblea è validamente costituita...»
Consulenza legale: «Il terzo comma dell’art. 2479 bis del c.c. dispone che, salvo diversa disposizione dell'atto costitutivo, l'assemblea è regolarmente costituita con la presenza di tanti soci che rappresentano almeno la metà del...»
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Consulenza Q202438821 del 05/09/2024
Cliente chiede
«Possiedo una casa a pianterreno in un vicolo chiuso, del corso principale della mia città. Come da antica tradizione, si era soliti mettere due tre sedie, davanti alla porta di casa, per prendere un po’ di sole e di aria. Adesso...»
Consulenza legale: «La condotta descritta ossia l’occupazione della sede stradale antistante il suo appartamento con sedie configura un’occupazione di suolo pubblico che, in assenza di autorizzazione, è da ritenersi abusiva. Infatti,...»
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Consulenza Q202438970 del 05/09/2024
A. N. chiede
«Quesito Rimborso spese condominiali da parte del sottoscritto conduttore al locatore: Le richieste di rimborso da parte del locatore, avanzate più di un anno fa - il 12/07/2023, sono state contestate con pec del 07/09/2023 ed a seguire...»
Consulenza legale: «Nel rispondere a questo quesito è necessario riportarsi in parte a quanto già ampiamente detto nella precedente consulenza. Come già detto infatti il condominio non è creditore nei confronti dell’inquilino per...»
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Consulenza Q202438984 del 05/09/2024
S. R. chiede
«Buongiorno la mia unica sorella è deceduta 53enne a settembre 2023 dopo 8 anni di grave malattia. Era coniugata. Senza figli. Separata di fatto ma non legalmente. Ha redatto un testamento olografo pochi giorni prima di lasciarci, con...»
Consulenza legale: «L’art. 585 c.c. si occupa dei diritti successori del coniuge separato, disponendo che costui, perfino in caso di separazione accertata con sentenza passata in giudicato, ha gli stessi diritti successori del coniuge non separato, fatta...»
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Consulenza Q202438922 del 04/09/2024
Anonimo chiede
«Buongiorno, sono un docente a tempo indeterminato a tempo pieno, avendo vinto un posto all’ultimo concorso ordinario. Prima ho lavorato per quattro anni per un’azienda privata. Sono interessato a intraprendere un secondo lavoro...»
Consulenza legale: «Tutti i dipendenti pubblici, in linea generale, sono vincolati a svolgere il proprio lavoro in maniera esclusiva. La norma di riferimento in tema di incompatibilità è l’art. 53 del Testo Unico sul Pubblico Impiego, il...»
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Consulenza Q202438842 del 04/09/2024
C. C. chiede
«Ho una villetta di tre piani. Il piano seminterrato è accatastato come cantina, ma il vecchio proprietario ha inserito un bagno, riscaldamento, camino, rendendolo quindi abitabile. È un cambiamento d'uso? E come si può...»
Consulenza legale: «La giurisprudenza amministrativa ha affermato che devono essere considerati caso per caso gli interventi realizzati “ per stabilire se in concreto cambio c'è stato o meno, a partire proprio da quelle dotazioni che, a maggior...»
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Consulenza Q202438863 del 04/09/2024
P. D. chiede
«Chiedo se nel mio negozio di abbigliamento in Roma (su strada) posso esporre un cartello di divieto per vietare tassativamente l’ingresso ai bambini ( es. minori di anni 15) anche se accompagnati da adulti. Danneggiano la merce per giocarci,...»
Consulenza legale: «Al fine di rispondere al suo quesito occorre riportare quanto dispone l’art. 187 del Testo Unico delle Leggi di Pubblica Sicurezza (TULPS) ossia "salvo quanto dispongono gli art. 689 del c.p. e art. 691 del c.p. del Codice...»
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Consulenza Q202439018 del 04/09/2024
M. A. P. chiede
«Salve, possiedo un attico con lastrico solare ad uso esclusivo che funge da copertura tetto a tre appartamenti sottostanti. Preciso che la terrazza (lastrico solare) sporge dal corpo del fabbricato per circa un metro ed è interamente...»
Consulenza legale: «Nella fattispecie descritta si deve fare riferimento alla giurisprudenza sviluppatasi sul tema in merito al rifacimento dei parapetti inerenti a balconi aggettanti: è ben vero, infatti, che il manufatto protagonista del quesito viene...»
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Consulenza Q202438955 del 04/09/2024
F. M. chiede
«Buongiorno, 1) io sono il proprietario di maggioranza assoluta (83%) di un appartamento. Vorrei conoscere i nomi e le quote degli altri comproprietari. Nel catasto online è indicato solo quanto segue: "DIRITTI: oneri di...»
Consulenza legale: «La dicitura “ oneri di comproprietà ” risultante dalla visura per particella del catasto online sembra essere un’espressione tecnica utilizzata dal catasto in fase di digitalizzazione degli archivi e volta a superare...»
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