Contratti: le ultime notizie giuridiche
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• Contratti - 24/02/2017 - REDAZIONE GIURIDICA
Recupero del canone di appartamento pignorato. A chi spetta?
L'azione del locatore per il recupero del canone di locazione a seguito del pignoramento dell'appartamento locato richiede l'autorizzazione del giudice dell'esecuzione. (continua a leggere)
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• Contratti - 21/02/2017 - REDAZIONE GIURIDICA
Se il contratto di locazione non è stato registrato devo pagare lo stesso il canone?
Secondo la Cassazione, il contratto di locazione non registrato è nullo ai sensi della L. 30 dicembre 2004, n. 311, art. 1, comma 346 e la prestazione compiuta in esecuzione di tale contratto costituisce un indebito oggettivo. (continua a leggere)
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• Contratti - 20/02/2017 - REDAZIONE GIURIDICA
I regali di San Valentino devono essere restituiti?
Secondo la Corte di Cassazione se il regalo di San Valentino è qualificabile come "liberalità d'uso" non deve essere restituito in caso di rottura della relazione. (continua a leggere)
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• Contratti - 15/02/2017 - REDAZIONE GIURIDICA
L'inquilino non può sospendere unilateralmente il pagamento del canone di locazione
Non pagare il canone costituisce un inadempimento tale da giustificare la domanda di risoluzione del contratto, ai sensi dell'art. 1455 c.c. (continua a leggere)
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• Contratti - 29/01/2017 - REDAZIONE GIURIDICA
Rescissione del contratto per lesione: le precisazioni della Corte di Cassazione
L'azione di rescissione tutela l’equilibrio delle prestazioni tra le parti nella fase della formazione del contratto proteggendo il contraente debole da condizioni inique. (continua a leggere)
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• Contratti - 25/01/2017 - REDAZIONE GIURIDICA
Come si interpreta un contratto
La Cassazione interviene in tema di interpretazione e qualificazione del contratto stabilendo che l’effettiva volontà delle parti supera il dato testuale. (continua a leggere)
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• Contratti - 23/01/2017 - REDAZIONE GIURIDICA
Limiti alla clausola penale per i mediatori immobiliari
Nella mediazione immobiliare si considera vessatoria la clausola penale di importo simile alla provvigione stabilita a favore dell'agenzia immobiliare in caso di recesso anticipato. (continua a leggere)
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• Contratti - 22/01/2017 - REDAZIONE GIURIDICA
Recesso dal preliminare di un immobile in costruzione
E' possibile recedere dal contratto preliminare di compravendita di un immobile in corso di costruzione se sopravviene la scadenza o la revoca della concessione edilizia. (continua a leggere)
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• Contratti - 18/01/2017 - REDAZIONE GIURIDICA
Responsabilità dell'agente immobiliare
Il mediatore immobiliare è responsabile e non ha diritto alla provvigione se ha violato i propri obblighi di correttezza e diligenza determinando così la mancata conclusione del contratto di compravendita. (continua a leggere)
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• Contratti - 16/01/2017 - REDAZIONE GIURIDICA
Immobile inutilizzabile? Il canone va pagato comunque
L'inquilino non può decidere unilateralmente di non pagare il canone di locazione per presunti vizi strutturali dell'immobile locato. (continua a leggere)
Concept & content by Avv. Manuel Tropea