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Archivio delle consulenze legali rese

Quesito Q201822286 del 13/11/2018
Teresa M. F. chiede
«Voglio fare causa al mio commercialista per NEGLIGENZA od IMPERIZIA perchè a causa della mancata conoscenza della legge (Lettera Circolare del Ministero del Lavoro n.10478 del giugno 2013) ho pagato dei contributi pensionistici che potevo...»
Consulenza legale: «Il Ministero del Lavoro con la Circolare n.10478 del 10.06.2013 ha fornito indicazioni riguardo alla possibilità di utilizzare l'attività di familiari che siano già titolari di altro rapporto di lavoro , pensionati...»

Quesito Q201822288 del 13/11/2018
V. V. chiede
«Spett. Studio, devo aprire uno Studio e Galleria d'Arte in due locali di categoria C3 in cui produrrò, esporrò e venderò quadri dipinti da me. Una parte del laboratorio è attrezzata per l'esposizione di quadri...»
Consulenza legale: «Tutte le volte in cui si pone la necessità di stabilire se un immobile possa essere o meno idoneo a svolgervi una determinata attività, non ci si può esimere dal fare riferimento alle norme dettate in materia di catasto...»

Quesito Q201822300 del 13/11/2018
Giancarlo R. chiede
«La TELECOM ha cessato PER ERRORE e senza alcuna disposizione verbale e scritta la linea telefonica di una casa isolata difficilmente raggiungibile con strada soggetta a frane ed interruzioni. L’errore è stato segnalato con numerose...»
Consulenza legale: «Per capire se la condotta della telecom può integrare il reato di cui all’art. 340 del codice penale bisogna partire proprio dall’esegesi della fattispecie. Il reato di Interruzione di un ufficio o servizio pubblico o di un...»

Quesito Q201822295 del 13/11/2018
Adolfo L. chiede
«Buonasera, sono consigliere comunale di minoranza. Non avendo potuto essere presente alla seduta del Consiglio per l'approvazione del bilancio consuntivo 2017, ho inviato, via posta elettronica, una dichiarazione ad un collega consigliere,...»
Consulenza legale: «Astrattamente la condotta posta in essere potrebbe integrare gli estremi della calunnia di cui all’articolo 368 del codice penale che punisce la condotta di chi accusa taluno di aver commesso un reato pur sapendolo innocente. Ragionando...»

Quesito Q201822304 del 13/11/2018
ANTONIO M. chiede
«Dal 2016 ho il diritto di abitazione sulla casa ove tutt'ora abito. Mio figlio (nato dal primo matrimonio) č il nudo proprietario della stessa casa. Nel 2017 ho contratto nuovo matrimonio e, la casa in questione, č diventata la residenza mia e...»
Consulenza legale: «Il diritto di abitazione fa parte della categoria dei diritti reali di godimento su cosa altrui di cui il titolare può servirsi limitatamente ai bisogni suoi e della sua famiglia (art. 1022 c.c.). Per espressa previsione normativa...»

Quesito Q201822285 del 11/11/2018
Roberto C. chiede
«E' ancora valida questa sentenza : Cass. civile sez. II del 2006 n. 18131 La simulazione di una vendita immobiliare è opponibile al fallimento in quanto sia provata per mezzo di controdichiarazione recante data certa anteriore alla...»
Consulenza legale: «Quanto statuito dalla sentenza a cui si fa riferimento nel quesito non ha trovato, a tutt’oggi, smentite in provvedimenti legislativi o giurisprudenziali successivi. Il principio ivi espresso, infatti, attiene a quella particolare...»

Quesito Q201822294 del 11/11/2018
ELSA B. chiede
«Ho dovuto impugnare una delibera condominiale l'anno scorso a dicembre 2017 relativa al rendiconto 2017/2018, in quanto l'amministratore mi ha addebitato delle spese per ascensore e pulizia scale che da regolamento condominiale non mi...»
Consulenza legale: «Il rendiconto condominiale è composto, tra le altre cose richieste dalla legge, da due importanti documenti: il bilancio consuntivo e il bilancio preventivo. Il bilancio consuntivo mostra alla compagine condominiale per ciascuna voce di...»

Quesito Q201822272 del 11/11/2018
Mariano A. chiede
«Buongiorno, Nel mio condominio un bar ristorante svolge, nel seminterrato, anche attività di musica dal vivo con canti e cori fino alle ore 04 del mattino. Per quanto riguarda la tollerabilità delle emissioni del rumore stiamo...»
Consulenza legale: «Le immissioni di fumo, rumori, calore, esalazioni e altre simili propagazioni che provengono dal fondo del vicino vengono disciplinati dall’art.844 c.c., norma che trova ampia applicazione nelle controversie condominiali. Analizzando...»

Quesito Q201822281 del 11/11/2018
Anonimo chiede
«L’assemblea condominiale di uno stabile commerciale ha deliberato (all’unanimità dei presenti rappresentanti più della metà dei millesimi della proprietà) la rimozione, in quanto non autorizzata, di una...»
Consulenza legale: «Sulla base di quanto riferito nel quesito, si ritiene che la materia del contendere penda a favore del proprietario del cartellone pubblicitario. Non solo costui può opporre alle pretese condominiali una avvenuta usucapione , ma il...»

Quesito Q201822276 del 09/11/2018
Anonimo chiede
«Spett.le Redazione, come persona fisica sono titolare di un dominio web e relativo marchio d impresa, Mi sto apprestando a cedere il 30% della proprietà di entrambi ed annotazione nel registro dei marchi, Per accordo verbale esplicito...»
Consulenza legale: «La problematica descritta non trova un’agevole soluzione e la circostanza per la quale i soci hanno già concordato una ripartizione percentuale consensuale (30-70) delle quote di titolarità dei segni distintivi non aiuta....»

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