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Archivio delle consulenze legali rese

Quesito Q201922752 del 12/02/2019
Daniele B. chiede
«Affittanza d’azienda. Evento calamitoso con distruzione di beni di proprietà dell’affittante. L’affittuaria ha ricevuto conseguente indennizzo assicurativo con ricostruzione dei beni a carico dell’affittuaria. Nulla...»
Consulenza legale: «L’ affitto di azienda è, di norma, il contratto con il quale il proprietario imprenditore attribuisce ad un terzo (affittuario) esclusivamente la gestione della propria azienda , intesa come complesso di beni organizzati...»

Quesito Q201922727 del 12/02/2019
Giuseppe R. chiede
«Concretizza il reato di violenza morale la condotta di chi cita in giudizio, in qualità di aspirante (designato) alla devoluzione ereditaria per legge e non di legittimario, una persona avente il diritto assoluto di proprietà e...»
Consulenza legale: «Come già da noi evidenziato nella richiesta di chiarimenti, l’esperire una azione giudiziale infondata non costituisce un illecito penale. Ciò anche laddove l’azione non sia singola ma vengano intraprese più...»

Quesito Q201922742 del 12/02/2019
Rosanna G. chiede
«Si tratta di un atto di compravendita del 1981 redatto da un notaio in Italia per la vendita di un immobile situato in Italia. I venditori erano cittadini italiani. Il compratore cittadino U.S.A. residente in Italia. Il valore allora era di 2...»
Consulenza legale: «Nel caso di specie rileva il reato di cui all’articolo 479 del codice penale che punisce la falsità ideologica commessa dal pubblico ufficiale in atto pubblico . Il reato in questione si prescrive nel massimo di 10 anni ed...»

Quesito Q201922757 del 12/02/2019
Armando T. chiede
«Gent.mi, a seguito di uno screzio avvenuto nel direttivo di un'associazione di cui sono parte, ho inviato la seguente mail al vicepresidente (Renato) e al resto del direttivo: «Care e cari, ieri ho contattato Marta Villa chiedendo una...»
Consulenza legale: «Nel caso di specie, che la mail sia stata inviata solo a 7 persone, compreso il diretto destinatario che avrebbe avuto diritto di replica, è fatto irrilevante. Il reato di diffamazione infatti presuppone che l’offesa venga diffusa...»

Quesito Q201922688 del 12/02/2019
Vitantonio C. chiede
«In data 21 maggio 2018 la contraente di una polizza assicurativa 'B. S. T." stipulata a febbraio 2016, muore. La beneficiaria si attiva con la Compagnia per richiedere la liquidazione per avvenuto sinistro. La beneficiaria adempie a...»
Consulenza legale: «Dalle informazioni fornite in merito allo svolgimento dei fatti ed alle tempistiche si ritiene che non sia corretto ricondurre la fattispecie all’ipotesi di cui all’art. 1921 del c.c. relativo alla revoca della designazione del...»

Quesito Q201922713 del 11/02/2019
Giancarlo C. chiede
«Chi deve pagare la riparazione della lesione tra due edifici contigui di differente proprietà? Si è creata, infatti, una lesione tra il tetto, basso, con tegole e la parete verticale, alta, dell'edificio adiacente. Tale...»
Consulenza legale: «Si presume che con l’espressione “contigui” si intendano due edifici che non hanno un muro comune ma i cui due muri siano uno a ridosso dell’altro, pur mantenendosi distinti. La legge in questi casi parla di costruzioni “in aderenza”. Ciò...»

Quesito Q201922751 del 11/02/2019
Adriana S. chiede
«Salve, vorrei sapere se il versamento di una somma di denaro, tramite bonifico bancario (da parte di una società finanziaria) al venditore debba necessariamente considerarsi caparra confirmatoria e non acconto , e se, per la sua...»
Consulenza legale: «In primo luogo va premesso che il diritto di recesso (inteso come diritto di ripensamento) nei contratti tra consumatore e professionista disciplinato dall’art. 52 del codice consumo riguarda soltanto gli acquisti avvenuti al di fuori...»

Quesito Q201922732 del 10/02/2019
Alfredo C. D. chiede
«Buona sera , chiedo consulenza su quanto segue:<br /> Societa in Accomandita Semplice<br /> In sciogliemento e liquidazione del 14/04/ 2014 e chiusura IVA dal 01/06/2014<br /> Bilancio finale e piano di riparto al 10/12/2018 o...»
Consulenza legale: «A norma dell’ art. 2315 del c.c. , alla società in accomandita semplice si applicano, in quanto compatibili, le norme dettate in materia di società in nome collettivo e, quindi, in riferimento alla procedura di...»

Quesito Q201922631 del 09/02/2019
Pasquale G. chiede
«Mia moglie, C. M. C. ha acquistato un immobile in Milano, a Giugno 2015, non soddisfatta del criterio di ripartizione spese, previsto da un regolamento contrattuale, ha inviato due lettere all'amministratore. L'ultima assemblea sembra...»
Consulenza legale: «La corposa relazione presentata fornisce diversi spunti di riflessione che si analizzeranno per punti distinti. La chiusura della porta pedonale Solitamente nel momento in cui si acquista una unità immobiliare già edificata la...»

Quesito Q201922749 del 08/02/2019
Giovanni L. M. chiede
«Buongiorno, ho sporto una Denuncia-Querela perché il mio dirimpettaio di casa mi ha tagliato, a mia insaputa, il tubo di scarico fognario del mio bagno collegato ad una colonna fognaria esterna. Ho richiesto l’intervento dei...»
Consulenza legale: «Nel caso da lei presentato non pare assumere particolare rilevanza, quantomeno in termini penalistici, il fatto che il suo allaccio fosse abusivo o meno; quand’anche lo fosse stato, infatti, certamente il suo vicino di casa non avrebbe...»

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