Diritto urbanistico: le ultime notizie giuridiche
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• Diritto urbanistico - 23/03/2022 - REDAZIONE GIURIDICA
Costruzione di un recinto: quando serve il titolo edilizio?
La distinzione tra esercizio dello ius aedificandi e dello ius excludendi alios va riscontrata nella verifica concreta delle caratteristiche del manufatto. (continua a leggere)
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• Diritto urbanistico - 18/11/2021 - REDAZIONE GIURIDICA
Sanatoria abusi edilizi: chi prova a quando risale l’opera?
Spetta al privato l’onere di provare che l’opera abusiva è stata ultimata in un’epoca per la quale è possibile la sanatoria. (continua a leggere)
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• Diritto urbanistico - 30/10/2019 - REDAZIONE GIURIDICA
L’abuso edilizio va sanzionato, anche se ad abitare l’immobile è una signora anziana
Il diritto di abitazione di un’anziana signora, pur costituzionalmente garantito, non prevale sull’obbligo di demolire le costruzioni abusive. (continua a leggere)
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• Diritto urbanistico - 02/10/2019 - REDAZIONE GIURIDICA
È sempre possibile ristrutturare case rurali se la loro costruzione è antecedente al gennaio del 1977
Il passaggio da residenza “rurale” a residenza "civile" non configura una modificazione della destinazione d’uso urbanisticamente rilevante, se il fabbricato è antecedente al 1977. (continua a leggere)
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• Diritto urbanistico - 04/07/2019 - REDAZIONE GIURIDICA
Ordine di demolizione di un'opera abusiva: è legittimo anche se sono trascorsi molti anni dall'abuso?
Secondo il Consiglio di Stato, il decorso del tempo dal momento del commesso abuso non priva l’amministrazione del potere di adottare l’ordine di demolizione. (continua a leggere)
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• Diritto urbanistico - 03/07/2019 - REDAZIONE GIURIDICA
Costituisce abuso edilizio una tettoia aperta?
La realizzazione di una tettoia aperta su tutti i lati non è soggetta a permesso di costruire, con conseguente illegittimità dell’ordine di demolizione. (continua a leggere)
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• Diritto urbanistico - 22/04/2019 - REDAZIONE GIURIDICA
L’indicazione della concessione edilizia esclude la nullità del contratto
Secondo le Sezioni Unite è necessaria e sufficiente l'indicazione del titolo autorizzativo per fare salva la la compravendita di un immobile abusivo. (continua a leggere)
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• Diritto urbanistico - 21/03/2019 - REDAZIONE GIURIDICA
Immobile abusivo: può essere oggetto di preliminare di vendita
Secondo la Cassazione la nullità prevista dall'art. 40 della legge n. 47/1985 riguarda i soli contratti con effetti reali o traslativi. (continua a leggere)
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• Diritto urbanistico - 13/09/2018 - REDAZIONE GIURIDICA
Quando un immobile è abusivo?
Quanti e quali difformità può presentare un immobile? C'è sempre abuso edilizio in caso di irregolarità? (continua a leggere)
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• Diritto urbanistico - 14/06/2018 - REDAZIONE GIURIDICA
Manca il certificato di agibilità: il Comune può vietare l'utilizzo dell'immobile?
Il TAR Emilia Romagna ha confermato la legittimità del provvedimento con cui un Comune aveva diffidato il proprietario di un immobile dall'utilizzare lo stesso, in quanto privo del certificato di agibilità. (continua a leggere)
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