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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q201923618 del 24/07/2019
Giorgio P. chiede
«Buonasera. A seguito di riunione condominiale straordinaria noto che nella pagina "consuntivo generale a seguito di interventi straordinari" spunta il famoso 4% sul totale interventi. L'amministratore (a seguito di una mia mail...»
Consulenza legale: «Quando l’ amministratore viene nominato così come nel momento in cui il suo incarico viene rinnovato, egli è obbligato per legge (art. 1129 c.c.) a specificare in modo “analitico” l’importo dovuto a titolo di...»
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Consulenza Q201923436 del 23/07/2019
Stefano N. chiede
«In continuazione al quesito n. Q201923252, le propongo un nuovo quesito relativo alla stessa sentenza, la quale già le ho inviato come documento allegato. Come avete riscontrato in quella sentenza la terna dei giudici non è riuscita...»
Consulenza legale: «Nel quesito viene chiesto se sia possibile mettere una ipoteca sulla proprietà dei coeredi in forza dei documenti che erano stati presentati nel giudizio di divisione ereditaria. Prima di rispondere a tale domanda, occorre...»
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Consulenza Q201923677 del 23/07/2019
Andrea P. chiede
«Buon pomeriggio, è possibile che l'intestatario del mutuo non sia la stessa persona a cui verrà intestata la casa da acquistare? Ringrazio anticipatamente»
Consulenza legale: «La risposta è senz’altro positiva. La compravendita ed il mutuo sono due contratti diversi: il primo ha per oggetto lo scambio del bene (immobile) contro il versamento di un prezzo, mentre il secondo ha per oggetto la consegna...»
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Consulenza Q201923639 del 23/07/2019
G. P. chiede
«Buongiorno, Sono Agente di assicurazioni, con mandato ad una snc dove io sono il rappresentante legale con quota 51% in quanto i miei due soci non sono iscritti in sezione A del RUI con quote 24.5% cadauno. Al 30/04 u.s. Obbligo IVASS...»
Consulenza legale: «In buona sostanza, con il parere si chiedono i rischi, tanto penali quanto amministrativi, connessi all’esercizio dell’attività assicurativa da parte del soggetto non iscritto al RUI, ovvero il Registro Unico degli Intermediari,...»
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Consulenza Q201923634 del 22/07/2019
Eleonora G. chiede
«Vorrei sapere se il proprietario del fondo è responsabile anche del disturbo da animali selvatici che si sono insediati nella proprietà ( giardino) avendo trovato le condizioni idonee per starci, condizioni create da lui (laghetti...»
Consulenza legale: «Gli animali selvatici rientrano nella categoria di beni patrimoniali indisponibili dello Stato ai sensi della legge 27 dicembre 1977 n 968 e pertanto, generalmente, la responsabilità per eventuali danni da essi cagionati a cose e persone ex...»
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Consulenza Q201923671 del 22/07/2019
DONATELLA P. chiede
«Quesito: Data di morte decuius 29/4/2018, due eredi maggiorenni e un minorenne hanno accettato con beneficio di inventario. Il decuius era locatore di un contratto di affitto (sei anni con rinnovazione tacita) che scade 15/7/2019. Né...»
Consulenza legale: «Il decesso del locatore non fa venir meno il contratto di locazione , ma quest’ultimo continua con gli eredi del de cuius . Infatti, secondo il costante orientamento giurisprudenziale, “ la morte del locatore comporta solo...»
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Consulenza Q201923676 del 21/07/2019
Andrea P. chiede
«Buongiorno, ho acquistato una prima casa con le relative agevolazioni fiscali, attualmente abito nella casa di mia mamma, avevo quindi intenzioni di affittare tale casa. So che ci sono delle restrizioni essendo "prima casa". Entro 18...»
Consulenza legale: «Il vantaggio principale dell’acquisto di un immobile con le agevolazioni prima casa attiene, ovviamente, alla riduzione delle imposte connesse all’acquisto: imposta di registro, IVA, imposte ipotecarie e catastali. In linea generale,...»
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Consulenza Q201923646 del 21/07/2019
Luigi G. chiede
«Buongiorno, Per motivi economici, all'inizio del 2019 mi sono trasferito a casa di mia figlia in un altro comune e poiché sto cercando un appartamento adatto alla mia situazione economica non ho fatto il cambio di residenza. Nel...»
Consulenza legale: «Non essendo precisato il Comune di residenza , non è possibile fornire una risposta che tenga conto delle specifiche disposizioni contenute nel Regolamento comunale e, pertanto, si farà riferimento alla disciplina generale del...»
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Consulenza Q201923644 del 21/07/2019
Vittorio C. chiede
«Richiesta di successione. Da Marzo una delle mie sorelle ha preso impegno di presentare la Successione tramite una associazione a ... omissis... . Una delle mie sorelle nello stesso tempo ha fatto la rinuncia che ha provocato un po di ritardo....»
Consulenza legale: «Come ben evidenziato nel quesito, la dichiarazione di successione deve essere presentata dagli eredi, dai chiamati all'eredità, dai legatari entro 12 mesi dalla data di apertura della successione che coincide, generalmente, con la...»
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Consulenza Q201923652 del 21/07/2019
Giuseppe V. chiede
«Sono proprietario di un piccolo appartamento al primo piano di un condominio di 4 piani e con una unica scala. Tre all'oggi per piano nei primi due piani mentre al 3 e 4 piano sono stati unificati alcuni alloggi. ....... Il condomino...»
Consulenza legale: «Come è noto l’amianto o eternit è un materiale largamente utilizzato in passato nelle costruzioni edili, ma oggi ritenuto altamente illegale, in quanto cancerogeno e quindi pericoloso per la salute. In forza di tale motivo il...»
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