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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q202129711 del 13/12/2021
Andrea C. chiede
«Un padre ha tre case ed ha tre figli. Nel novembre 2001 fa questi tre atti notarili. Sono già passati 20 anni. E' un anticipo di eredità. il padre al primo figlio dona una casa con la piena proprietà del valore di 80mila...»
Consulenza legale: «Come correttamente viene osservato da chi pone il quesito, le donazioni compiute in vita dal de cuius costituiscono una anticipazione di eredità, il che comporta che, alla morte del donante, per le stesse troveranno applicazione le...»
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Consulenza Q202129730 del 13/12/2021
Matteo D. P. chiede
«Gent.li Avv.ti, abito in un super-condominio formato da 9 edifici da 7 piani (circa 200 u.i.). Si è deciso di apportare ristrutturazioni approfittando del superbonus 110 (cappotto, caldaia, fotovoltaico, sismabonus, ...). Il problema...»
Consulenza legale: «La prassi descritta nel quesito è sostanzialmente corretta. La riforma del condominio del 2012 con il 2° co. dell’art. 1130 bis del c.c. ha espressamente riconosciuto alla assemblea nei condomini con almeno dodici unità...»
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Consulenza Q202129717 del 13/12/2021
N. F. chiede
«In fase di rinnovo patente, ho negato l'esistenza di patologie che in realtà sono presenti. Adesso a freddo, temo le possibili conseguenze, e gradirei capire quali possono essere, e se posso rimediare in qualche modo. In extremis,...»
Consulenza legale: «La risposta è positiva. Si noti, infatti, che le dichiarazioni volte all’ottenimento della patente sono dichiarazioni sostitutive di certificazioni e, rese ai sensi dell’art. 46 del DPR 445 del 2000, si considerano come fatte...»
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Consulenza Q202129647 del 12/12/2021
Paolo Z. chiede
«IL CASO Un padre ha: 1. donato alla figlia la nuda proprietà di una casa di sua proprietà; 2. ha riservato “l’usufrutto generale per sé e dopo di sé alla propria moglie” che ha accettato. Ciò...»
Consulenza legale: «L’art. 16 bis del TUIR prevede la possibilità di detrarre dall’ imposta lorda un importo pari al 36 per cento (elevato, dal 26 giugno 2012, al 50 per cento) delle spese sostenute per interventi di recupero del patrimonio...»
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Consulenza Q202129678 del 12/12/2021
Adriano M. chiede
«Avrei bisogno di sapere se esiste un modo per dare una scadenza ad una scrittura privata, che non ce l'ha, sottoscritta circa 9 anni fa da me mia madre e mio fratello e avente per oggetto la vendita di un immobile di proprietà. Mia...»
Consulenza legale: «La scrittura privata a cui si fa riferimento in realtà non necessita di apposizione di un termine . Analizzando il suo contenuto, infatti, ci si può rendere conto del fatto che per mezzo di essa le parti hanno soltanto inteso...»
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Consulenza Q202129596 del 10/12/2021
P.L. chiede
«Buongiorno staff di Brocardi, la domanda è la seguente: io mantengo mia madre anche se risulto residente altrove (in realtà poco distante nella stessa città) ma di fatto convivo con lei. Mia madre dovrebbe percepire un...»
Consulenza legale: «Ai sensi dell’ art. 12 TUIR il contribuente ha diritto alla detrazione per familiari a carico per un importo pari ad euro 750 euro, da ripartire pro quota tra coloro che hanno diritto alla detrazione, per ogni altra persona indicata...»
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Consulenza Q202129708 del 10/12/2021
E. C. chiede
«Fattispecie: due edifici in aderenza, separatamente accatastati, ognuno dei quali contiene diverse unità immobiliari alcune delle quali concesse in comodato. Gli edifici hanno tra loro numerose parti comuni (scale, ascensore, copertura,...»
Consulenza legale: «Il condominio è una situazione di fatto che si realizza quando in un medesimo edificio vi sono parti in proprietà esclusiva (le singole unità immobiliari) e parti in proprietà comune a tutti i partecipanti che il...»
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Consulenza Q202129657 del 10/12/2021
L. O. chiede
«Avvocato, parole che saranno scritte nell’eventuale atto notarile. Le leggi contraddicono quanto sotto? Con le parole qui sotto il giudice può intervenire? 1. vendita a rate con riserva della proprietà; 2. Le parti...»
Consulenza legale: «Va premesso che nella redazione di un contratto, soprattutto quando si tratta di beni di notevole valore come gli immobili, sarebbe bene farsi assistere da un professionista, onde evitare imprecisioni, se non addirittura clausole invalide:...»
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Consulenza Q202129713 del 09/12/2021
S. P. chiede
«Scrivere in una separazione giudiziale un'accusa al marito di frequentare prostitute dell'est Europa e di recarsi a trovare le stesse in un paese lontano 60 km indicando a teste una cliente dell'avvocato avversario nota alle forze dell...»
Consulenza legale: «In primo luogo va detto che, nel nostro ordinamento, ormai il reato di ingiuria è stato depenalizzato. Non è più, quindi, un reato. Conseguentemente, l’unico reato che, nel caso di specie, può venire in...»
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Consulenza Q202129700 del 09/12/2021
G. D. P. chiede
«Salve. Venerdì ho presentato una denuncia/querela per atti contro la pubblica amministrazione. Mi è capitato di farlo anche lo scorso giugno, ed allora mi ero presentato semplicemente all'ufficio atti della Procura della...»
Consulenza legale: «Per presentare una denuncia – querela sono esperibili diverse modalità. Le due più frequenti sono le seguenti: - la prima è quella di recarsi direttamente presso la Procura competente a svolgere le...»
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