Condominio: le ultime notizie giuridiche
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• Condominio - 04/12/2017 - REDAZIONE GIURIDICA
Ascensore condominiale: come vanno ripartite le spese?
Il condominio può derogare al criterio legale di ripartizione della spesa relativa all'ascensore solo con il consenso unanime dei condomini. (continua a leggere)
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• Condominio - 29/11/2017 - REDAZIONE GIURIDICA
Appartamento concesso in leasing: chi paga le spese condominiali?
Se l'appartamento viene concesso in leasing, sarà comunque il proprietario a dover pagare le spese condominiali, potendo, poi, rivalersi nei confronti dell'utilizzatore. (continua a leggere)
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• Condominio - 27/11/2017 - REDAZIONE GIURIDICA
Mancato pagamento delle spese condominiali: l'amministratore può staccare l'acqua ai condomini morosi?
Con un decreto del 29.08.2016 (Disposizioni in materia di contenimento della morosità nel servizio idrico integrato), il legislatore statale ha precisato che, per quanto riguarda il servizio idrico condominiale, ai soggetti indigenti,... (continua a leggere)
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• Condominio - 21/11/2017 - REDAZIONE GIURIDICA
Acquisto di un immobile in condominio: l'acquirente è responsabile per le spese condominiali maturate dal venditore negli anni precedenti all'acquisto?
Il Tribunale di Parma ha precisato che l'art. 63 disp. att. c.c. limita la responsabilità dell'acquirente per il pagamento dei contributi dovuti al condominio da parte del venditore al biennio precedente all'acquisto. (continua a leggere)
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• Condominio - 07/11/2017 - REDAZIONE GIURIDICA
Responsabilità da cosa in custodia: le precisazioni della Corte di Cassazione
Secondo la Cassazione, la condotta della vittima del danno causato da una cosa in custodia può costituire un "caso fortuito", ed escludere integralmente la responsabilità del custode ai sensi dell’art. 2051 c.c.,... (continua a leggere)
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• Condominio - 30/10/2017 - REDAZIONE GIURIDICA
Amministratore di condominio e recupero delle spese condominiali non pagate
Secondo la Cassazione, l'amministratore ha la facoltà e non l'obbligo di chiedere l'emissione di un decreto ingiuntivo nei confronti dei condomini morosi. (continua a leggere)
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• Condominio - 26/10/2017 - REDAZIONE GIURIDICA
Incendio in condominio: l'amministratore è responsabile se è stato causato da chi stava eseguendo lavori sul tetto?
La Cassazione ha precisato che l'amministratore che affidi ad un'impresa l'esecuzione di opere nell'interesse del condominio è tenuto a verificare l'idoneità tecnico-professionale dell'impresa stessa. (continua a leggere)
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• Condominio - 16/10/2017 - REDAZIONE GIURIDICA
Condominio e diritto di sopraelevazione: le precisazioni della Corte di Cassazione
Secondo la Corte di Cassazione, è illegittima la sopraelevazione effettuata dal condomino proprietario del locale posto all'ultimo piano dell'edificio condominiale se la stessa pregiudica l'equilibrio statico del fabbricato. (continua a leggere)
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• Condominio - 15/10/2017 - REDAZIONE GIURIDICA
Quand'è che l'amministratore di condominio può agire in giudizio per il pagamento delle spese condominiali?
Secondo la Cassazione, l'amminsitratore di condominio può pretendere il pagamento delle spese condominiali dopo l'approvazione del preventivo di spesa da parte dell'assemblea, a prescindere dall'avvenuta approvazione del... (continua a leggere)
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• Condominio - 10/10/2017 - REDAZIONE GIURIDICA
La Cassazione torna sulla ripartizione delle spese relative alla manutenzione e riparazione dei frontalini e delle fioriere di balconi e terrazzi condominiali
Secondo la Cassazione gli elementi decorativi di fioriere, balconi e parapetti di un condominio, svolgendo una funzione di tipo estetico rispetto all'intero edificio, costituiscono "parti comuni", ai sensi dell'articolo 1117, n.... (continua a leggere)
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