Condominio: le ultime notizie giuridiche
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• Condominio - 21/11/2017 - REDAZIONE GIURIDICA
Acquisto di un immobile in condominio: l'acquirente è responsabile per le spese condominiali maturate dal venditore negli anni precedenti all'acquisto?
Il Tribunale di Parma ha precisato che l'art. 63 disp. att. c.c. limita la responsabilità dell'acquirente per il pagamento dei contributi dovuti al condominio da parte del venditore al biennio precedente all'acquisto. (continua a leggere)
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• Condominio - 07/11/2017 - REDAZIONE GIURIDICA
Responsabilità da cosa in custodia: le precisazioni della Corte di Cassazione
Secondo la Cassazione, la condotta della vittima del danno causato da una cosa in custodia può costituire un "caso fortuito", ed escludere integralmente la responsabilità del custode ai sensi dell’art. 2051 c.c.,... (continua a leggere)
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• Condominio - 30/10/2017 - REDAZIONE GIURIDICA
Amministratore di condominio e recupero delle spese condominiali non pagate
Secondo la Cassazione, l'amministratore ha la facoltà e non l'obbligo di chiedere l'emissione di un decreto ingiuntivo nei confronti dei condomini morosi. (continua a leggere)
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• Condominio - 26/10/2017 - REDAZIONE GIURIDICA
Incendio in condominio: l'amministratore è responsabile se è stato causato da chi stava eseguendo lavori sul tetto?
La Cassazione ha precisato che l'amministratore che affidi ad un'impresa l'esecuzione di opere nell'interesse del condominio è tenuto a verificare l'idoneità tecnico-professionale dell'impresa stessa. (continua a leggere)
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• Condominio - 16/10/2017 - REDAZIONE GIURIDICA
Condominio e diritto di sopraelevazione: le precisazioni della Corte di Cassazione
Secondo la Corte di Cassazione, è illegittima la sopraelevazione effettuata dal condomino proprietario del locale posto all'ultimo piano dell'edificio condominiale se la stessa pregiudica l'equilibrio statico del fabbricato. (continua a leggere)
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• Condominio - 15/10/2017 - REDAZIONE GIURIDICA
Quand'è che l'amministratore di condominio può agire in giudizio per il pagamento delle spese condominiali?
Secondo la Cassazione, l'amminsitratore di condominio può pretendere il pagamento delle spese condominiali dopo l'approvazione del preventivo di spesa da parte dell'assemblea, a prescindere dall'avvenuta approvazione del... (continua a leggere)
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• Condominio - 10/10/2017 - REDAZIONE GIURIDICA
La Cassazione torna sulla ripartizione delle spese relative alla manutenzione e riparazione dei frontalini e delle fioriere di balconi e terrazzi condominiali
Secondo la Cassazione gli elementi decorativi di fioriere, balconi e parapetti di un condominio, svolgendo una funzione di tipo estetico rispetto all'intero edificio, costituiscono "parti comuni", ai sensi dell'articolo 1117, n.... (continua a leggere)
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• Condominio - 09/10/2017 - REDAZIONE GIURIDICA
Condominio: il condomino che anticipa le spese per la manutenzione dei beni comuni ha diritto al rimborso da parte degli altri condomini?
La Corte di Cassazione ha precisato che il rimborso delle spese per la conservazione e la manutenzione delle parti comuni del condominio, anticipate da uno dei condomini, è riconosciuto soltanto per le spese urgenti e non in base al mero... (continua a leggere)
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• Condominio - 01/10/2017 - REDAZIONE GIURIDICA
Condominio: in caso di allagamento della cantina il condominio è sempre responsabile?
La Corte di Cassazione ha precisato che in caso di precipitazioni atmosferiche eccezionali e imprevedibili, può dirsi configurato il "caso fortuito", che esclude la responsabilità del condominio per il danno verificatosi a... (continua a leggere)
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• Condominio - 27/09/2017 - REDAZIONE GIURIDICA
Differenze tra accessione e innovazione in materia condominiale
La Corte di Cassazione ha annullato una sentenza con cui la Corte d'appello aveva applicato in materia condominiale le norme sull'accessione per ritenere la canna fumaria bene di proprietà condominiale, traendone poi l'obbligo... (continua a leggere)
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