Condominio: le ultime notizie giuridiche
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• Condominio - 14/06/2018 - REDAZIONE GIURIDICA
I proprietari di soli posti auto scoperti possono essere qualificati come condomini?
La disciplina del condominio degli edifici trova applicazione in tutti i casi sia accertato un rapporto di accessorietà che lega alcune parti comuni dell'edificio a unità immobiliari di proprietà singola, compreso il posto... (continua a leggere)
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• Condominio - 11/06/2018 - REDAZIONE GIURIDICA
E’ valida la delibera dell’assemblea condominiale che nomina l’amministratore senza determinarne il compenso?
Ai sensi dell'art. 1129 c.c. deve considerarsi nulla la delibera di nomina dell'amministratore di condominio che non ne determini analiticamente il compenso. (continua a leggere)
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• Condominio - 07/06/2018 - REDAZIONE GIURIDICA
Causa relativa a parti comuni di un condominio: devono partecipare tutti i condomini?
La Corte di Cassazione ha precisato che se una causa ha ad oggetto parti comuni dell'edificio condominiale, tutti i condomini devono essere chiamati a parteciparvi, altrimenti la relativa sentenza deve essere dichiarata radicalmente nulla. (continua a leggere)
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• Condominio - 29/05/2018 - REDAZIONE GIURIDICA
Condominio: è valida la delibera adottata con il voto determinante del condomino in conflitto di interessi?
La delibera assembleare adottata con il voto determinante del condomino in conflitto di interessi potrà essere validamente impugnata solamente se risulti dimostrata una sicura divergenza tra l'interesse del condominio e specifiche... (continua a leggere)
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• Condominio - 28/05/2018 - REDAZIONE GIURIDICA
Sottotetto condominiale: bene comune o bene di proprietà esclusiva?
Secondo la Cassazione, per accertare la natura condominiale o pertinenziale del sottotetto di un edificio, in mancanza del titolo, deve farsi riferimento alle sue caratteristiche strutturali e funzionali. (continua a leggere)
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• Condominio - 10/05/2018 - REDAZIONE GIURIDICA
L'amministratore di condominio ipotizza la responsabilità di un condomino per infiltrazioni: il condomino ha diritto al risarcimento per danno alla reputazione?
Il condomino che si senta diffamato a seguito di una lettera inviata ai condomini dall'amministratore di condominio ha diritto al risarcimento solo se prova la volontà dell'amminsitratore stesso di nuocere alla sua reputazione. (continua a leggere)
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• Condominio - 06/05/2018 - REDAZIONE GIURIDICA
L'amministratore di condominio può stipulare una transazione?
La sottoscrizione di una transazione da parte dell'amministratore di condominio rappresenta un "atto di straordinaria amministrazione" che richiede il consenso dell'assemblea condominiale. (continua a leggere)
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• Condominio - 06/05/2018 - REDAZIONE GIURIDICA
Condominio e responsabilità da cosa in custodia: le precisazioni della Corte di Cassazione
La responsabilità da cosa in custodia del condominio può essere esclusa solamente se lo stesso riesce a dimostrare che l’evento dannoso non può essere ricondotto a vizi di costruzione o difetto di manutenzione dei beni... (continua a leggere)
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• Condominio - 03/05/2018 - REDAZIONE GIURIDICA
Impugnazione delibere dell'assemblea di condominio: è il condomino che impugna a dover provare che quanto dichiarato nel verbale non corrisponde al vero
Il verbale di assemblea condominiale è una scrittura privata che ha valore di prova legale, con la conseguenza che quanto ivi dichiarato si presume corrispondente al vero, salvo prova contraria. (continua a leggere)
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• Condominio - 02/05/2018 - REDAZIONE GIURIDICA
Revisione tabelle millesimali: come devono essere conteggiati i valori delle unità immobiliari?
Al fine di valutare se debbano essere modificate le tabelle millesimali, devono essere computati i valori di tutte le porzioni, tenendo conto di tutti gli elementi oggettivi (superficie, altezza di piano, luminosità, esposizione) che... (continua a leggere)
Concept & content by Avv. Manuel Tropea