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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q201411315 del 01/10/2014
Anna L. chiede
«Buona sera avendo comprato casa nel luglio del 2012 e portato residenza solo per 3/4 mesi dovendola spostare per motivi di lavoro perdo le agevolazioni come prima casa? e se la voglio affittare, nel frattempo che non risiedo ci sono sanzioni ?»
Consulenza legale: «Per beneficiare delle agevolazioni fiscali previste per l'acquisto della cosiddetta "prima casa", che incidono sull'imposta di registro, sulle imposte ipotecaria e catastale, e sull'Iva, l'immobile oggetto di compera deve...»
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Consulenza Q201411310 del 01/10/2014
Maria chiede
«In relazione al quesito n 11089/2014 dell' 1 settembre 2014, vorrei una precisazione. Nella risposta inviatami sostenete che non si può configurare la servitù per usucapione o per destinazione del padre di famiglia perché...»
Consulenza legale: «Sulle servitù apparenti, purtroppo, è difficile dare una soluzione netta ed unica ai singoli casi concreti: difatti, il requisito dell'apparenza viene rimesso alla discrezionalità del giudice, che si può convincere...»
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Consulenza Q201411330 del 01/10/2014
Claudio C. chiede
«vorrei sapere c'è rapporto di affinità tra una moglie e una seconde moglie del suocero affine Es. Carlo F. sposa Maria D. e questi 2 hanno come figlio Matteo F. Matteo F. sposa Teresa G. e dopo un po Maria D. muore di...»
Consulenza legale: «L'affinità è il vincolo tra un coniuge e i parenti dell'altro coniuge ( art. 78 del c.c. ). Giulia, seconda moglie del padre di Matteo, non è parente di Matteo (va ricordato che, giuridicamente, la parentela è...»
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Consulenza Q201411333 del 30/09/2014
Giovanni D. chiede
«debbo stipulare un atto con riservato dominio. Il mancato pagamento per la risoluzione si riferisce alla somma delle rate per raggiungere l'ottavo della somma totale? Esempio importo totale euro 96.000.1/8 =12000 euro,rate 25*500=euro12500,...»
Consulenza legale: «Ai sensi dell' art. 1525 del c.c. , il mancato pagamento di una sola rata, che non superi l'ottava parte del prezzo, non dà luogo alla risoluzione del contratto, e il compratore conserva il beneficio del termine relativamente alle...»
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Consulenza Q201411302 del 26/09/2014
Tancredi G. chiede
«Buongiorno, sono stato cliente di Eni Gas & Power per la fornitura del gas sul mercato libero dal 01.10.2008 al 01.04.2010. In tale periodo non ho mai ricevuto alcuna bolletta per i consumi effettuati nonostante la cadenza bimestrale prevista...»
Consulenza legale: «La prescrizione quinquennale cui soggiace " in generale, tutto ciò che deve pagarsi periodicamente ad anno o in termini più brevi " ([[2948]], n. 4) sembra applicarsi nel caso di specie al credito per i consumi effettuati...»
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Consulenza Q201411255 del 25/09/2014
Giuseppe R. chiede
«Buona sera, il mio è un problema che da molto tempo non riesco a ordinare. Abito in un condominio ed ho posseduto da molto tempo più di 20 anni, un camper motorhome che il 19.02.2014 mi hanno bruciato entro l'area condominiale...»
Consulenza legale: «La situazione tratteggiata nel quesito fa intuire una certa trascuratezza dell'amministratore di condominio nella gestione della vicenda subita dal condominio, ma non sembra far sorgere una sua responsabilità diretta per quanto accaduto...»
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Consulenza Q201411224 del 25/09/2014
Francesco D. chiede
«L'assicurato (avvocato), in caso di ritardo (oltre 4 mesi) dell'assicuratore nella definizione del sinistro, avendo avuto preannunciata l'azione risarcitoria da parte del cliente- danneggiato, ha azione contro la compagnia per far...»
Consulenza legale: «La clausola indicata nel quesito è presente in quasi tutte le polizze assicurative: si tratta del cosiddetto " patto di gestione della lite ", qualificato da larga parte della giurisprudenza come mandato in rem propriam , in base...»
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Consulenza Q201411233 del 25/09/2014
Leopoldo chiede
«Quesito: IMU sono coniugato in separazione dei beni, prima dell'atto (in comunione dei beni) acquistammo una piccola casa in un comune del Lazio che è sempre stata considerata seconda casa non avendo li la residenza in quanto per...»
Consulenza legale: «Nel caso di specie, la situazione attuale vede due coniugi che sono comproprietari di una casa dove solo il marito ha la residenza (pur abitando in altro appartamento in affitto), mentre la moglie ha residenza altrove. Il D.L. 201/2011 che...»
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Consulenza Q201411232 del 22/09/2014
Manuela F. chiede
«Buon giorno, Praticamente tutti i contratti di assicurazione per la responsabilità civile da fabbricati includono la clausola (nel caso di stipula da parte di un singolo condomino per la parte di sua proprietà ): "escluso il...»
Consulenza legale: «La sentenza n. 20322 del 20.11.2012 ha affrontato, nel contratto di assicurazione della responsabilità civile, la questione dell'estensione dell'obbligo indennitario dell'assicuratore nei confronti dell'assicurato, quando...»
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Consulenza Q201411188 del 22/09/2014
Salvatore G. chiede
«Un mio cliente ha sottoscritto un atto notarile di donazione della sua quota di un immobile alla zia proprietaria della quota di maggioranza. Avendo percepito che l'atto sottoscritto aveva anche altra finalità non gradita, vorrebbe...»
Consulenza legale: «Ai sensi dell'art. 47 della legge notarile (L. 16.2.1913, n. 89), l'atto notarile non può essere ricevuto dal notaio se non in presenza delle parti e, salvo che la legge stabilisca diversamente, di due testimoni. L'art. 48...»
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