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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q201411657 del 12/11/2014
ALESSANDRO C. chiede
«Buongiorno, ho stipulato un contratto abitativo tra privati per € 14.000,00 annui, ho inserito nel contratto una dicitura "che per il primo anno in considerazione delle spese iniziali che il conduttore prevede di sostenere il canone...»
Consulenza legale: «Dal punto di vista civilistico, nel contratto di locazione delineato dal codice civile non è escluso che una parte del "corrispettivo" ( art. 1571 del c.c. ) sia corrisposta non mediante una somma di denaro, ma con una prestazione...»
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Consulenza Q201411648 del 12/11/2014
Simone R. chiede
«Buongiorno sul condominio dove opero è stato deciso dall'assemblea ad inizio agosto 2014 di effettuare la tinteggiatura del vano scale delle parti comuni (è stato decisa anche l'impresa che farà i lavori),...»
Consulenza legale: «Nella mente del legislatore, il fondo speciale, o fondo cassa, previsto per l'accantonamento di somme da utilizzare in opere straordinarie nel condominio, ha natura vincolata : da un lato, l'assemblea non potrebbe decidere...»
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Consulenza Q201411597 del 12/11/2014
Irma M. D. chiede
«Ho ceduto il diritto di usufrutto, a titolo gratuito, di un autocarro di mia proprietà, con regolare atto notarile del 27/09/2010 ( scadenza: 27/09/2015). Il 16/09/2012, io e l'usufruttuario, abbiamo deciso di venderlo firmando...»
Consulenza legale: «Un autocarro che risultava in nuda proprietà di Tizio e concesso in usufrutto a Caio è stato venduto a Sempronio. L'atto di vendita è stato sottoscritto sia da Tizio che da Caio dinanzi a funzionario comunale...»
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Consulenza Q201411599 del 12/11/2014
Irma M. D. chiede
«Amministro una Ditta di movimento terra ( della quale ho il 95% delle quote ) e nel marzo 2014 due escavatori sono stati incendiati ( in tarda notte ), da ignoti, nella proprietà del cliente per il quale eseguivamo i lavori di scavo. La...»
Consulenza legale: «Nel caso in esame vanno distinte due questioni, la prima attinente all'assicurazione e l'altra riguardante l'eventuale responsabilità del proprietario del cantiere. Quanto alla prima, se l'assicurazione del cantiere -...»
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Consulenza Q201411696 del 11/11/2014
Francesco V. chiede
«Vi chiedo un parere relativamente ad una causa di usucapione. Un cugino erede chiama in giudizio la cugina comproprietaria pro indiviso x sentirsi dichiarare proprietario esclusivo di un appartamento ereditato dai nonni, ed abitato dalla propria...»
Consulenza legale: «La situazione descritta nel quesito viene affrontata con una certa frequenza nelle aule di tribunale. Accade molto spesso, infatti, che un comproprietario (soprattutto se la comunione del diritto ha origine ereditaria) chieda di essere...»
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Consulenza Q201411688 del 10/11/2014
Socrate B. chiede
«In caso di titolo edilizio scaduto a chi competeva l'obbligo/onere di richiederne la proroga, al titolare del titolo o al Direttore dei lavori? Quale è la responsabilità del direttore dei lavori nei confronti del Titolare del...»
Consulenza legale: «Ai sensi del secondo comma dell'art. 15, D.P.R. 380/2000, entrambi i termini indicati nel permesso di costruire (termine di inizio e di ultimazione dei lavori) possono essere prorogati, con provvedimento motivato, per fatti sopravvenuti...»
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Consulenza Q201411642 del 10/11/2014
Umberto M. chiede
«Salve volevo chiedere, nel caso in cui io sia il proprietario di un terreno, ma una piccola parte non lo detenga, ma è sempre stato nel mio fascicolo aziendale, ma lo lavori una cooperativa: questa può esercitare il diritto di...»
Consulenza legale: «La proprietà dei beni immobili, e gli altri diritti reali di godimento sui beni medesimi, si possono acquistare per usucapione in virtù del possesso continuato per venti anni ( art. 1158 del c.c. ). La legge, però, pone dei...»
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Consulenza Q201411630 del 10/11/2014
Maria chiede
«Buongiorno, Io e mio marito siamo in regime di separazione dei beni. Nel 2007 ha chiesto la separazione perché ha conosciuto una nuova compagna da cui ha avuto una figlia nel 2008. Abbiamo sottoscritto una separazione consensuale...»
Consulenza legale: «Nella vicenda narrata una moglie, oggi separata dal marito, ha lavorato per molti anni nelle aziende di famiglia (che fino ad un certo punto era in comproprietà tra il marito e i fratelli, poi sono divenute interamente del marito, tranne...»
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Consulenza Q201411631 del 05/11/2014
Luciana chiede
«Un signore 75enne, benestante, ha una sorella 58enne divorziata con assegno divorzile pari ad € 320, abitazione di proprietà, 2 figlie coniugate con prole, laureate, attualmente impiegate in uffici pubblici. Poiché la sorella...»
Consulenza legale: «La situazione della signora divorziata potrebbe dare luogo, ove ne sussistano tutti i presupposti, come si dirà fra breve, al diritto di chiedere gli alimenti ai familiari. Gli alimenti legali sono prestazioni di assistenza materiale...»
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Consulenza Q201411626 del 05/11/2014
Hoa chiede
«Buon giorno, ho in corso la separazione giudiziale, siamo all'ultima udienza delle prove testimonianza. Il legale precedente non ha introdotto gli estratti conto nel fascicolo per provare che ho sempre fatto le spese per tutta la famiglia. Ho...»
Consulenza legale: «Il quesito proposto riguarda la possibilità per la parte nel giudizio di separazione di produrre nuova documentazione in una fase avanzata del processo, ossia quando è già spirato il termine per depositare i documenti assieme...»
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