Brocardi.it - L'avvocato in un click! CHI SIAMO   CONSULENZA LEGALE

Archivio delle consulenze legali rese

Quesito Q201924090 del 11/10/2019
Anonimo chiede
«Buongiorno, ho la necessità di sapere,con certezza, se per effetto della Legge del 28 luglio 2016 n. 154 Art.3 la costituzione di servitù di metanodotto è diventata coattiva anche in ambito urbano e se, pertanto, la sentenza...»
Consulenza legale: «Procediamo con ordine. Con la sentenza n. 11563 del 06/06/2016, la II Sezione civile della Corte di Cassazione ha statuito che è inammissibile la costituzione coattiva di una servitù di gasdotto atteso il carattere tipico...»

Quesito Q201924099 del 11/10/2019
Luigi S. chiede
«Gent.mi L’anno scorso nel corso dell’annuale assemblea condominiale si e provveduto al cambio di Amministratore, nel corso dell’assemblea i vari preventivi presentati da amministratori esterni non hanno raggiunto il quorum...»
Consulenza legale: «La riforma del diritto condominiale apportata dalla L. n.220 del 2012, è intervenuta in maniera piuttosto importante sul ruolo dell’ amministratore di condominio , introducendo nuovi requisiti per rivestire tale carica. Se prima...»

Quesito Q201924093 del 10/10/2019
Renato P. chiede
«FATTISPECIE : A) due persone hanno avuto ciascuna un pregresso matrimonio terminato con divorzio e ambedue hanno avuto un figlio oggi maggiorenne B) le due persone si sposano e vivono nella abitazione che il marito ha acquistato con denaro...»
Consulenza legale: «Il quesito posto trova la sua soluzione proprio nell’istituto giuridico che in esso viene citato, ossia quello della commorienza . Dispone, infatti, l’art. 4 c.c. che, se un determinato effetto giuridico trova la sua genesi nel fatto...»

Quesito Q201924073 del 10/10/2019
Giancarlo C. chiede
«Entrambi i coniugi [padre e madre] in comunione legale dei beni, nel mese di aprile del 2008, con atto notarile di donazione hanno donato ad uno dei due figli un'area fabbricabile dove attualmente insiste la casa di civile abitazione. nel...»
Consulenza legale: «Il quesito posto nasce probabilmente dall’essersi reso conto solo adesso che la donazione fatta in favore di uno dei figli possa aver ridotto considerevolmente il patrimonio ereditario, a tal punto da integrare una lesione della quota...»

Quesito Q201924075 del 09/10/2019
Luigi O. chiede
«Avvocato, un atto notarile, affitto con riscatto, dice: 1. “Le spese e, in genere, gli oneri relativi alla custodia, amministrazione e manutenzione ordinaria straordinaria de l’immobile (e relative parti condominiali) sono a carico...»
Consulenza legale: «La risoluzione del contratto è senz’altro possibile, dal momento che siamo di fronte ad un inadempimento contrattuale, e più precisamente di un inadempimento all’obbligo di pagamento del canone di affitto....»

Quesito Q201924065 del 09/10/2019
PATRIZIA D. chiede
«Sono coerede con due figli minori di un immobile che in vita era di mio marito: io ed i figli abbiamo accettato con beneficio inventario ed io, avendo chiaro interesse a non subire procedure esecutive, ho pagato con denaro personale le rate dei...»
Consulenza legale: «Il n. 4 dell’art. 1203 c.c. prevede espressamente la surrogazione legale a vantaggio dell’erede con beneficio di inventario che paga con denaro proprio i debiti ereditari. La ratio di tale previsione è quella di favorire il...»

Quesito Q201924051 del 09/10/2019
Cece M. chiede
«Un parente di una defunta dichiara di essere erede di IV grado producendo solo 3 certificati di nascita del ramo materno della defunta senza presentare lo stato di famiglia storico sia del ramo materno che del ramo paterno. Con questi solo 3...»
Consulenza legale: «La questione prospettata investe aspetti sia di diritto successorio che di diritto societario. Sotto il profilo successorio le norme che vengono in rilievo sono gli artt. 459, 475 e 476 c.c. Al di là, infatti, della presentazione della...»

Quesito Q201924079 del 09/10/2019
Virginio G. chiede
«Ho soggiornato 6 giorni in un Hotel 4 Stelle -il mio cane ha danneggiato -mordicchiandoli-2/3 serramenti. La compagnia assicuratrice nega il pagamento del danno asserendo che sono esclusi i danni a cose" detenute" a qualsiasi titolo....»
Consulenza legale: «Nel quesito viene posta una domanda specifica: ovvero se sia corretto parlare di “ detenzione ” della camera da parte chi soggiorna in albergo. Va innanzitutto premesso che, secondo i principi elaborati dalla giurisprudenza (v....»

Quesito Q201924060 del 08/10/2019
Chiara D.B. chiede
«in caso di un immobile in comproprietà dato in locazione , se il deposito cauzionale fosse stato versato ad un solo proprietario,può un comproprietario rivendicare la sua quota di deposito in base alla percentuale di proprietà...»
Consulenza legale: «Il quesito non specifica se il contratto di locazione sia stato stipulato da uno solo o da entrambi i titolari dell’immobile. In ogni caso, la risposta non cambia, vediamo di seguito il perché. Innanzitutto occorre distinguere...»

Quesito Q201924076 del 07/10/2019
Giancarlo C. chiede
«Sono proprietario di 1 di 2 appartamenti siti in condominio prevalentemente abitativo (oltre 700 millesimi per gli appartamenti ) ove a piano terra vi sono un ufficio ed un bar, il quale ultimo, (ottenuta concessione comunale) ha posato una pedana...»
Consulenza legale: «Il decoro architettonico seppur non espressamente definito dal nostro codice civile, rimane uno degli istituti più rilevanti del diritto condominiale e una delle cause che più genera contenzioso tra i proprietari. La mancanza di...»

Vai alla pagina
1-2-3-4-5-6-7-8-9394