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Archivio delle consulenze legali rese

Quesito Q201822361 del 03/12/2018
Katia C. chiede
«Buonasera, devo presentare delle memorie per un'udienza innanzi al Tribunale monocratico penale, presso cui avevo presentato reclamo. Trattasi di udienza in cui verrà deciso se rimettere la denuncia penale presentata in Procura, e...»
Consulenza legale: «Per meglio rispondere al quesito giova ribadire brevemente la vicenda processuale. Il giudice per le indagini preliminari rigettava l’opposizione alla richiesta di archiviazione presentata da parte della persona offesa ex art. 409 e...»

Quesito Q201822397 del 02/12/2018
Francesco M. chiede
«Una assemblea straordinaria di tre edifici per un totale di 28 u.i. Con una votazione di 15 presenti o delegati decide la commissione di lavori straordinari. Questi tre edifici contigui dividono l'area garage sottostante in comune..compista...»
Consulenza legale: «Il caso di specie, seppure estremamente singolare, non sembra configurare alcuna fattispecie penale. Di sicuro infatti l’unica fattispecie penale che potrebbe latamente rilevare è quella dell’art. 633 del codice penale...»

Quesito Q201822387 del 30/11/2018
Roberto M. chiede
«E' uso commerciale ai sensi dell'art. 3 comma 1 lett. a) L. 431/1998 l'esercizio di attività di "casa per vacanze" o lo è soltanto quella gestita in "forma imprenditoriale" ex art. 7 Regolamento...»
Consulenza legale: «Dal punto di vista della normativa nazionale, la legge 217 del 1983 all’art. 6 definisce le case vacanze come: “case e appartamenti per vacanze gli immobili arredati gestiti in forma imprenditoriale per l'affitto ai turisti, senza...»

Quesito Q201822371 del 29/11/2018
Pier G. C. chiede
«Se la banca concede un finanziamento vedi articolo 124 bis TUB conoscendo che il cliente non era nelle condizioni di pagare le rate del contratto di mutuo, di guisa la banca ha commesso un illecito civile con dolo. Domando è possibile...»
Consulenza legale: «Normalmente ciò di cui vengono accusate le banche o i finanziatori in generale è di non voler concedere somme a prestito, adducendo che il cliente non ha i requisiti minimi per poter ottenere il finanziamento richiesto. La...»

Quesito Q201822368 del 29/11/2018
Paolo L. chiede
«Domanda: decorrenza istituzione obbligo organo di controllo negli enti del terzo settore. L'art.30 d.lgs. n.117/2017 dispone al comma 2: "2. Nelle associazioni, riconosciute o non riconosciute, del Terzo settore, la nomina di un organo...»
Consulenza legale: «La riforma del Terzo settore, che ha preso avvio con la Legge 6 giugno 2016 n. 106 (c.d. legge delega) e trovato compimento definitivo con l’adozione dei relativi decreti attuativi, tra cui il D.lgs. 117/2017 (che contiene il Codice del...»

Quesito Q201822380 del 29/11/2018
VALENTINO R. chiede
«Con verbale di assemblea condominiale si approva il preventivo di un ingegnere per il rifacimento del tetto sul fabbricato, costituito da 2 scale contigue ma con coperture autonome. Successivamente si approva il preventivo di una ditta per fare il...»
Consulenza legale: «È opportuno sottolineare preliminarmente come la richiesta di pagamento avanzata dal professionista sia del tutto lecita, anche se poi successivamente, per le ragioni più varie, non si è deciso di dare attuazione al progetto...»

Quesito Q201822363 del 29/11/2018
Giuseppe G. chiede
«Buongiorno, chiedo un parere circa la vendita di un bene precedentemente concesso in comodato d’uso gratuito. Un tizio ha concesso alla mia società un appezzamento di terreno abbandonato da parecchi anni. Il contratto, regolarmente...»
Consulenza legale: «Il contratto di comodato d’uso gratuito è stato stipulato, nel caso di specie, con una determinata durata, che le parti hanno dimostrato di voler mantenere ferma, tanto da concordare entrambi sulla non applicazione al rapporto degli...»

Quesito Q201822338 del 28/11/2018
Emiilano V. chiede
«VORREI SAPERE SE AVVERSO LA SENTENZA EX art 702 quater della Corte di appello e' possibile impugnare per ricorso di Cassazione e se si con quali termini , trattandosi di un procedimento sommario di cognizione "ordinario" del cod....»
Consulenza legale: «La risposta al primo dei quesiti posti discende dall’esame della struttura e della disciplina del procedimento sommario di cognizione di cui agli artt. 702 bis e ss. del c.p.c. Appare infatti evidente la natura bifasica del...»

Quesito Q201822365 del 28/11/2018
Romeo L. P. chiede
«Gentilissimi, l caso che vado ad esporre riguarda un arbitrato irrituale in cui sono stato nominato terzo arbitro in base alla clausola compromissoria prevista in contratto che sul punto così recita: “Eventuali controversie che...»
Consulenza legale: «Nel nostro ordinamento, in presenza di una controversia è prevista per le parti la possibilità di ricorrere (in alternativa all’autorità giudiziaria) alla decisione di un collegio arbitrale. Esistono due forme di...»

Quesito Q201822265 del 27/11/2018
Paolo D. S. chiede
«Sono creditore del Signor X, e procedo a pignoramento presso terzi, quali banche e società presso le quali so che il Signor X svolge attività di consulenza. Mi è chiaro che tutte le somme che i terzi pignorati devono al Signor...»
Consulenza legale: «Secondo la più recente giurisprudenza della Corte di Cassazione, il momento rilevante al fine di stabilire l’assoggettabilità di somme a pignoramento è quello della dichiarazione resa dal terzo ai sensi dell’art....»

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