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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q201719847 del 13/11/2017
Roberta G. chiede
«Salve , vorri sapere se posso chiudere il gas centralizzato ad un inquilino moroso in attesa di sfratto esecutivo, l'amministratore mi dice di sì ma non so se è legale , grazie .»
Consulenza legale: «Va preliminarmente precisato che l’espressone “ in attesa di sfratto esecutivo ” può assumere diversi significati. L’inquilino moroso , infatti, può essere solo in attesa che gli venga notificato un...»
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Consulenza Q201719846 del 13/11/2017
Francesco G. chiede
«Buonasera, mi chiamo (omissis), sono nato a (omissis) il (omissis). Nel Luglio 2007 acquistai una casa a metà con quella che oggi è la mia ex compagna. Attivammo un mutuo presso una banca (MPS) e cominciammo la nostra vita.....»
Consulenza legale: «Laddove lei fosse stato coniugato con la sua ex compagna e avesse ottenuto la separazione personale o il divorzio dalla stessa, tutte le questioni relative all'assegnazione della casa coniugale avrebbero potuto essere definite nel...»
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Consulenza Q201719832 del 10/11/2017
Raffaele M. chiede
«Negli anni scorsi una società ha presentato denuncia-querela contro alcuni occupanti abusivi di immobili di proprietà di detta società. Nel luglio di questo anno il giudice di pace penale, ha condannato una occupante abusiva...»
Consulenza legale: «L’occupazione abusiva di immobile è un reato previsto dall’ 633 del codice penale. Nella sentenza oggetto del quesito, il Giudice ha accertato la responsabilità degli imputati, condannandoli alla pena della...»
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Consulenza Q201719836 del 09/11/2017
ALFREDO C. chiede
«Una società srl ha un locale dove ha alcuni apparecchi medicali che affitta a medici oculisti per poter operare i Loro pazienti. Alcuni medici introitano dal cliente l'intero importo della prestazione medica, altri l'importo della...»
Consulenza legale: «In base alla disposizione di cui all’art. 10, comma 1, n. 18 del d.P.R. n. 633/72, sono esenti da imposta “ le prestazioni sanitarie di diagnosi, cura e riabilitazione rese alla persona nell’esercizio delle professioni e arti...»
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Consulenza Q201719830 del 08/11/2017
Anonimo chiede
«Riguardo la vendita con riservato dominio di una struttura commerciale, poiché è in corso il pagamento dell'ultima rata di un contributo agevolativo ottenuto nel 2002 sull'immobile oggetto di compravendita, il saldo...»
Consulenza legale: «Per rispondere al quesito, bisogna analizzare preliminarmente i due istituti coinvolti. L'istituto della vendita con riserva della proprietà, o con patto di riservato dominio, è previsto dagli articoli 1523 e seguenti del...»
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Consulenza Q201719811 del 08/11/2017
Anonimo chiede
«Mia moglie, di professione architetto, ha ricevuto nel 2013 (assieme ad altri co-obbligati) una richiesta di risarcimento danni proveniente da un cliente : ne è sorta una causa civile tuttora in corso. Mia moglie è intestata di un...»
Consulenza legale: «Il fondo patrimoniale costituisce un vincolo di destinazione impresso ad un bene per le ragioni e le esigenze, anche future, del nucleo familiare. Ciò significa che, per effetto dell’annotazione del fondo a margine dell’...»
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Consulenza Q201719837 del 07/11/2017
Cristina V. chiede
«In qualità di Amministratore di Sostegno, sto procedendo alla sottoscrizione di contratto di locazione, a favore del beneficiario, nonché conduttore dell'immobile All'uopo, il proprietario dell'appartamento richiede...»
Consulenza legale: «L’istituto della fideiussione è disciplinato dagli articoli 1936 e seguenti del codice civile. Si tratta di un accordo bilaterale tra il creditore ed il fideiussore. Una delle sue caratteristiche più importanti è...»
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Consulenza Q201719799 del 06/11/2017
Stefano P. chiede
«Possiedo una lavanderia, Nel caso che si rovini un capo, e il cliente venga risarcito dalla lavanderia direttamente, ha diritto a riavere indietro il suo capo danneggiato? Dico questo perché il cliente ci ha fatto notare, passandoci al...»
Consulenza legale: «La lavanderia, quando prende in consegna un capo, si assume rispetto a quest’ultimo un preciso obbligo di custodia . Indipendentemente dal danno e dall’obbligo risarcitorio, il bene è solo in “ possesso ” della...»
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Consulenza Q201719780 del 06/11/2017
Salvatore G. chiede
«Poichè abitiamo in una casa isolata, al fine di registrare e/o scoraggiare possibili intrusioni,abbiamo acquistato un impianto di videosorveglianza da una ditta specializzata. Dopo poche ore di funzionamento il circuito elettronico(hard...»
Consulenza legale: «In primo luogo, è opportuno rispondere quanto prima alla società di recupero del credito incaricata dal venditore dell’impianto. Andrà ripercorsa la vicenda, facendo presente che l’impianto era talmente...»
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Consulenza Q201719805 del 04/11/2017
Anonimo chiede
«Buonasera, scrivo in merito a due preliminari di vendita che ho stipulato in qualità di venditore per una casa e due posti auto nella stessa autorimessa del palazzo (con numero civico comunque diverso) il 09 Marzo 2017. La casa è...»
Consulenza legale: «La risposta al quesito va cercata proprio nel contenuto dei due contratti preliminari . Infatti, se nel testo dei contratti preliminari il collegamento tra di essi non è esplicitato e non è espressamente previsto se la...»
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