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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q201922862 del 06/03/2019
Manuel G. chiede
«Buongiorno, sono amministratore di un condominio costruito nel 2011, che consiste in due piani fuori terra, un piano terra, due piani interrati. Circa il 49% dei millesimi generali è di proprietà di un supermercato a destinazione...»
Consulenza legale: «Le considerazioni che si sono svolte nel quesito sono sostanzialmente corrette, in particolar modo rispetto alle modalità di applicazione dell’art. 1125 del c.c. E' opportuno però chiarire alcuni dubbi che sono stati...»
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Consulenza Q201922871 del 06/03/2019
Matteo R. chiede
«Mia zia Caia (con ascendenti premorti, marito premorto e senza figli) mi ha lasciato con testamento olografo solo pochi buoni postali fruttiferi cointestati con lei, e nessun altro bene nè mobile nè immobile, lasciando ai miei 2...»
Consulenza legale: «Dal quesito emerge una certa confusione in merito alla successione della zia. In primo luogo è opportuno precisare come il testamento possa essere utilizzato per disporre di tutta o solamente di una parte dei propri beni. Il che...»
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Consulenza Q201922882 del 06/03/2019
Davide D. S. chiede
«Spett.le, cercherò di esporre il quesito in forma più chiara possibile. Soggetti: persona X : locatore società Y : locatario\sublocatore (per statuto subloca posti letto a studenti universitari) (chi Vi pone la...»
Consulenza legale: «Prima di rispondere alle domande contenute nel quesito, occorre fare una breve premessa dal punto di vista normativo. In base all’art. 1575 del codice civile il locatore, oltre a consegnare la cosa locata in buono stato di manutenzione...»
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Consulenza Q201922874 del 06/03/2019
Rodolfo B. chiede
«Il promissario acquirente consegna a titolo di caparra confirmatoria al promittente venditore un assegno bancario dell'importo di Euro 100.000,00. Per accordo tra le parti, poiché tra la data del contratto preliminare e quella stabilita...»
Consulenza legale: «La disciplina della caparra confirmatoria è contenuta nell’art. 1385 del c.c. Questo tipo di caparra si configura quando, al momento della conclusione del contratto, una parte dà all'altra una somma di danaro o una...»
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Consulenza Q201922857 del 04/03/2019
Giancarlo C. chiede
«Un immobile abitativo è eredità di cinque fratelli. Uno abita l’appartamento ( senza riconoscere affitti agli altri) e la sua quota 1/5 è gravata da ipoteca equitalia. Gli altri quattro eredi vogliono vendere il bene....»
Consulenza legale: «Da ciò che viene riferito nel quesito si presume che sia pendente un giudizio di divisione ereditaria e che ci si trovi nella fase in cui il giudice, dovendo procedere alla determinazione del valore dell’immobile, abbia disposto la...»
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Consulenza Q201922863 del 04/03/2019
A. B. chiede
«Salve. Qualche mese fa ho scritto un post su Facebook in cui definivo le religioni una piaga sociale per via delle guerre religiose che ne possono scaturire e definivo i credenti al pari di chi crede alle favole o ai fantasmi. Ci tengo a precisare...»
Consulenza legale: «La condotta in esame non integra il reato di cui all’art. 402 c.p., derubricato “Vilipendio della religione dello Stato ”, atteso che la Corte Costituzionale ha dichiarato l’illegittimità costituzionale...»
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Consulenza Q201922854 del 04/03/2019
Anonimo chiede
«Buongiorno,io e mia moglie ci siamo sposati 25 anni fa in italia.Abbiamo divorziato all'estero dopo 10 anni continuando pero' a vivere insieme e non abbiamo mai trascritto il divorzio in Comune. 10 anni fa e' nato un nostro bambino e...»
Consulenza legale: «Partendo dal presupposto che la sopra emarginata condotta integri il reato di cui all’art. 495 del codice penale, di seguito si analizzano i termini di prescrizione della fattispecie in questione (termini che sono fissati dalla disciplina...»
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Consulenza Q201922836 del 04/03/2019
FRANCESCO L. chiede
«Supponiamo che nell’ambito di un contratto d’affitto, l’affittuario sia fallito e che l’affittante sia una persona fisica che ha affittato la sua unica azienda. Supponiamo che l’azienda sia stata retrocessa...»
Consulenza legale: «L’ affitto di azienda ha da sempre rappresentato un’eccellente tecnica contrattuale per lo sviluppo dell’iniziativa economica, consentendo nello stesso tempo al concedente di garantirsi una rendita dalla cessione in godimento...»
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Consulenza Q201922843 del 04/03/2019
Anonimo chiede
«buongiorno sono socio unico e amministratore di una società s.r.l. semplificata, in passato ho avuto una ditta individuale a mio nome e ho debiti non pagati con banche e agenzia delle entrate riscossioni. attualmente quindi potrei essere...»
Consulenza legale: «E’ opportuno, in primo luogo, chiarire bene le ragioni dell’impignorabilità delle quote di società di persone, al fine poi di comprendere come la trasformazione della s.r.l. in s.a.s. sia un’operazione non...»
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Consulenza Q201922853 del 02/03/2019
Franco C. chiede
«premesso che il giudice di appello ha confermato la sentenza di 1° grado con la quale un condòmino veniva condannato alla demolizione di una veranda costruita abusivamente (lesione decoro architettonico) e che detto condòmino non...»
Consulenza legale: «Prima di entrare nel merito del quesito è opportuno accennare sommariamente ad alcuni aspetti di natura processuale attinenti alla vicenda descritta. Dopo che si ottiene una sentenza passata in giudicato che “ci dà...»
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