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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q201923445 del 13/06/2019
Antonio V. chiede
«La posta non viene consegnata scrivendo di volta in volta "non consegnata per strada impraticabile" " non consegnata perchè non trovato" e altre cose simili. Tutte false. Vorrei denunciare presso i CC come fare?»
Consulenza legale: «La denuncia può essere presentata in due modi: (i) depositando un atto presso la Procura della Repubblica competente nel quale sia esposto il fatto che si ritiene costituisca reato o (ii) recandosi presso il commissariato più...»
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Consulenza Q201923438 del 13/06/2019
Matteo S. chiede
«Buonasera, Possiedo una società che si occupa di locazioni (sublocazioni di immobili) con finalità turistiche a V. Gli immobili di cui dispone la società non sono di proprietà ma sono a loro volta in locazione a...»
Consulenza legale: «La normativa di riferimento (Legge n. 392/1978 cosiddetta sull’”equo canone”) precisa che i contratti di locazione che abbiano ad oggetto attività commerciali o di interesse turistico rientrano nella categoria...»
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Consulenza Q201923447 del 13/06/2019
FAZIO R. chiede
«un condomino è proprietario -per regolamento contrattuale-di porzione di marciapiede utilizzata per parcheggio privato - confinante con area condominiale per l'accesso a pubblica via, trafficata da molte autovetture. L'accesso...»
Consulenza legale: «La porzione di marciapiede, bene che di per sé potrebbe considerarsi condominiale ai sensi dell’art. 1117 del c.c., in virtù di un titolo contrario (il regolamento contrattuale ) è stato riservato in proprietà...»
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Consulenza Q201923420 del 13/06/2019
Ilenia S. chiede
«Io e il mio ex marito abbiamo convissuto per 5 anni (2009 – 2014 in comunione di beni) insieme alle nostre due figlie nella casa coniugale di mia proprietà. La casa mi è stata donata dai miei genitori al grezzo avanzato e...»
Consulenza legale: «La questione dell’esistenza o meno di un diritto al rimborso in relazione alle spese sostenute da un coniuge per l’immobile adibito a casa familiare è stata ed è, in realtà, piuttosto dibattuta. In linea di...»
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Consulenza Q201923400 del 12/06/2019
Marco C. chiede
«Al sottoscritto è stato lasciato un legato.Il de cuis è deceduto da più di un anno. Tuttavia l'esecutore testamentario non vuole dare spiegazioni della situazione ma rimanda l'erogazione della somma a me lasciata....»
Consulenza legale: «Gli obblighi principali al cui rispetto è tenuto l’ esecutore testamentario sono, oltre a quello principale e generale di curare l’esatta esecuzione delle volontà testamentarie del defunto (art. 703 c.c.),...»
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Consulenza Q201923407 del 11/06/2019
Rosalba A. chiede
«Buongiorno, il quesito è il seguente: E' stato stipulato un preliminare di compravendita di un immobile industriale con pagamento rateale tra un privato ed una ditta la quale ha occupato l'immobile fino a che , circa cinque anni...»
Consulenza legale: «Dal quesito non risulta chiaro il motivo dell’occupazione dell’immobile da parte del promissario acquirente. A seguito di approfondimento si è potuto, tuttavia, verificare che sussisteva già tra le parti un contratto di...»
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Consulenza Q201923417 del 08/06/2019
Lucia C. chiede
«Gent.mi, da un anno e mezzo ho preso in locazione un locale uso commerciale che insiste su una strada ad alto transito. Oggi vorrei trasferirmi e prendere possesso del locale, ma scopro che i parcheggi che insistono davanti al locale sono...»
Consulenza legale: «Ai sensi dell'articolo 1372 c.c., il contratto ha forza di legge tra le parti , e non può essere sciolto che per mutuo consenso o per cause ammesse dalla legge. Il principio appena esposto presenta il chiaro obiettivo di...»
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Consulenza Q201923415 del 08/06/2019
Mariano A. chiede
«buongiorno, trattasi di rumore disturbante proveniente da un locale sottostante la mia abitazione condominiale dove il venerdì e il sabato l'abituale attività di bar ristorante viene incrementata da musica e balli. Il...»
Consulenza legale: «Il concetto di “ normale tollerabilità ” a cui fa riferimento l’art. 844 c.c. non è stato in alcun modo definito dal legislatore né ancorato a parametri ben definiti, quale potrebbe essere una misurazione in...»
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Consulenza Q201923406 del 07/06/2019
Franco V. chiede
«Mi è arrivata una richiesta da parte dell'Ag. entrate, per pagare le tasse riguardante un contratto di locazione firmato con firma falsa, io avevo già registrato per lo stesso immobile un altro contratto regolarmente registrato e...»
Consulenza legale: «Il problema non va affrontato sotto il profilo fiscale/tributario, nel senso che non è corretto procedere contro l’Agenzia delle Entrate ed i suoi funzionari, i quali non stanno commettendo alcun reato ma anzi si stanno comportando -...»
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Consulenza Q201923411 del 07/06/2019
Sabrina C. chiede
«Ho prenotato tramite il sito a. un appartamento a Tokyo per un totale di quattro persone e di seguito riporto le date e le comunicazioni da parte di a.: - 28.01.2019 a. conferma la prenotazione e richiede un primo pagamento assegnando un codice...»
Consulenza legale: «Quando si utilizza un servizio come quello offerto dalla piattaforma (“marketplace”) A., ed in particolare nel momento in cui arriva la conferma della prenotazione effettuata, si è vincolati ai termini ed alle condizioni di...»
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