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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q202127500 del 22/02/2021
Stefano P. chiede
«Il consulto ha per oggetto un sollecito di pagamento delle spese di cancelleria (contributo unificato+anticipazione forfetaria) ricevuto il giorno 11 c.m. a mezzo posta elettronica ordinaria, per una causa depositata presso un ufficio giudiziario...»
Consulenza legale: «L’art. 248 D.P.R. 115/2002 (T.U. Spese di Giustizia) prevede appunto che, entro trenta giorni dal deposito dell'atto cui si collega il pagamento o l'integrazione del contributo, l'ufficio notifichi alla parte l'invito al...»
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Consulenza Q202127496 del 22/02/2021
Nicolantonio D.T. chiede
«Una società immobiliare realizza un complesso residenziale costituito da villette e parti comuni (identificate nelle opere di urbanizzazione primaria e cioè: strade, recinzioni, illuminazione e rete idrica e fognaria), in attuazione...»
Consulenza legale: «La questione della trasferibilità agli aventi causa degli originari lottizzanti delle obbligazioni dedotte in una convenzione urbanistica per lo sviluppo di un’area, poi compravenduta successivamente alla sottoscrizione della...»
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Consulenza Q202127407 del 22/02/2021
Carla A. chiede
«Dichiarazione del compratore di non voler più adempiere alla proposta di acquisto immobiliare accettata dal venditore e restituzione della caparra. il motivo addotto è il diniego di finanziamento da parte della banca che però...»
Consulenza legale: «Va premesso che il codice civile prevede due tipi di caparra: la caparra confirmatoria (art. 1385 c.c.), che viene consegnata da una parte all’altra al momento della conclusione del contratto , con l’accordo che, in caso...»
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Consulenza Q202127522 del 21/02/2021
Federico M. S. chiede
«Buongiorno,<br /> ho bisogno di trovare sentenze che contengano casi di accordo transattivo non valido, generico e quindi nullo. Il fatto specifico vede protagonista un agente (elemento debole) e una preponente che ha imposto di firmare un...»
Consulenza legale: «Il rapporto di agenzia è soggetto al regime sulle transazioni e rinunzie posto dall'art. 2113 cod. civ. per il lavoro subordinato e, dunque, anche rispetto ad esso opera il principio per cui generiche quietanze a saldo non hanno...»
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Consulenza Q202127536 del 19/02/2021
Serena P. chiede
«Buongiorno sono titolare di una palestra snc. Come devo comportarmi con gli abbonamenti sospesi causa restrizioni governative Covid 19? Per il momento abbiamo congelato gli abbonamenti attivi. I clienti possono chiedere il rimborso in denaro...»
Consulenza legale: «L’art. 216 del cd. Decreto rilancio (DL 34/2020)aveva previsto al comma 4 che il titolare della palestra dovesse, a sua scelta, rimborsare il corrispettivo già versato per i periodi di sospensione oppure rilasciare al cliente un...»
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Consulenza Q202127537 del 19/02/2021
Gian C. T. chiede
«Confrontandolo con l'estratto conto bancario mi sono accorto che il registro di contabilità condominiale non è stato compilato regolarmente. Ora la mia domanda è: posso impugnare la delibera che approva il rendiconto...»
Consulenza legale: «Come è stato già risposto nel precedente quesito in una controversia di questo tipo è essenziale affiancare al legale un consulente contabile. Si tenga conto che, anche se non si vuole far visionare la contabilità ad un...»
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Consulenza Q202127483 del 19/02/2021
Danilo R. chiede
«Buongiorno. Il mio condominio è di tipo “orizzontale” come visibile dall’allegato, con alcune villette monofamiliari, bifamiliari, e quadrifamiliari. Il quesito è relativo alle parti comuni cioè il...»
Consulenza legale: «L’art 1102 del c.c. ci dice che ciascun comproprietario può servirsi della cosa comune purché non ne alteri la destinazione economica e non impedisca agli altri proprietari di farne parimenti uso. In altre parole, tale...»
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Consulenza Q202127490 del 18/02/2021
PIERCARLO C. chiede
«Tizio nomina, con testamento olografo, il proprio fratello Caio erede universale mentre alla moglie Sempronia viene assegnato l’usufrutto in sostituzione di legittima di beni immobili e conti bancari cointestati da Tizio e Sempronia. Tizio...»
Consulenza legale: «Alla morte di Tizio, il suo patrimonio ereditario viene diviso, secondo la sua espressa volontà, tra il fratello Caio (a cui va la nuda proprietà dei beni) e la moglie Sempronia, in favore della quale viene lasciato, quale...»
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Consulenza Q202127492 del 17/02/2021
Gabriele S. chiede
«Buongiorno, la questione che vi vorrei sottoporre è questa: sono proprietario di metà dei "muri" di un immobile commerciale che ho affittato da molto tempo alla sig.ra Grazia per 1.000 euro al mese. Grazia è...»
Consulenza legale: «Sotto il profilo legislativo, a seguito dell’emergenza da coronavirus, a parte alcune agevolazioni fiscali (introdotte dall’art. 65, D.L. n. 18/2020 poi ribadite anche nel recente D.L. n. 137/2020), non sono state previste delle misure...»
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Consulenza Q202127464 del 17/02/2021
Giuseppe G. chiede
«Salve, ho una causa civile in corso ex art.703 cpc e 669 ss cpc per la reintegra nel possesso ex art 1168cc generata dallo spoglio di una corte (giardino) che ho acquistato il 18/06/2019 e di cui ne sono stato parzialmente spogliato dai...»
Consulenza legale: «Va premesso che, in effetti, suscita qualche perplessità il fatto che il giudice abbia disposto una consulenza tecnica d’ufficio, sia pure - come si legge nell’ ordinanza - “ non per finalità di tipo petitorio...»
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