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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q202436080 del 13/02/2024
M. I. R. chiede
«Buongiorno, scrivo con l'intento di aiutare un mia cara amica, la quale da settembre 2023 ha dato in affitto per un anno, il suo appartamento ad una famiglia di 4 persone (due adulti e due adolescenti). Purtroppo non conoscendo le...»
Consulenza legale: «La vicenda sottoposta nel presente quesito necessita di trattare dei rimedi esperibili dal locatore per tutelare i propri diritti in caso di inadempimento del conduttore. Innanzitutto, si rileva come non sia opportuno per il locatore chiudere...»
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Consulenza Q202436129 del 13/02/2024
E. N. chiede
«Buongiorno, ho letto sul vs sito che potete prestare consulenze a pagamento e vorrei sapere se potreste darmi nel caso delucidazioni in merito a quanto segue Avendo deciso di effettuare lavori di manutenzione straordinaria alle facciate del...»
Consulenza legale: «In forza dell’art.1126 del c.c. le spese (siano esse ordinarie o straordinarie) per la manutenzione e rifacimento della copertura offerta dal lastrico solare ai piani sottostanti devono essere sopportate per 1/3 dal proprietario del...»
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Consulenza Q202436128 del 13/02/2024
Luigi F. chiede
«Salve, sintetizzo il problema: il mio vicino ha irrigato da più di trent'anni il suo prato (non dominante) usufruendo del mio fosso privato che passa dal mio giardino e sotto (intubato) al cortile. Nel 2016 il terreno viene venduto e...»
Consulenza legale: «Nel quesito proposto, il proprietario di un terreno che irriga il proprio giardino prendendo l’acqua dal fosso privato del vicino, vorrebbe poter derivare senza dover pagare alcunché al proprietario del fondo contiguo . Dalla...»
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Consulenza Q202436105 del 12/02/2024
G. C. chiede
«Una collaboratrice dello studio è stata assunta in una scuola come collaboratore A.T.A. per il profilo professionale di ASSISTENTE AMMINISTRATIVO agli effetti dell'articolo 44 del CCNL del 29 novembre 2007 per il comparto scuola a 36/36...»
Consulenza legale: «La norma di riferimento in tema di incompatibilità è l’art. 53 del Testo Unico sul Pubblico Impiego, il quale a sua volta richiama l’art. 60 e seguenti del D.P.R. 3/1957. L’art. 60 del D.P.R. 3/1957 vieta ai...»
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Consulenza Q202436060 del 12/02/2024
G. R. chiede
«Buongiorno, vorrei sottoporvi i miei dubbi circa la disdetta di un contratto di affitto 3+2 stipulato nel luglio 2021 e con prima scadenza 31/07/2024 (in allegato). In origine il conduttore avrebbe dovuto occupare l’appartamento solo per...»
Consulenza legale: «Il locatore ha esercitato il suo diritto a non rinnovare il contratto di locazione alla prima scadenza ai sensi dell’art. 3 comma 1 lett. a) L. 431/1998. Perché la disdetta sia legittima, quindi, il locatore deve destinare...»
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Consulenza Q202436136 del 10/02/2024
B. C. chiede
«Buongiorno. Consiglieri, auditor e assenza di trasparenza riunioni. Condominio con 6 scale e circa 80 condomini ha 6 consiglieri condominiali (uno per scala) e 2 auditor. Sono in corso i lavori edili 110 (con ritardi e problematiche varie). Nel...»
Consulenza legale: «In effetti la situazione descritta rappresenta una gestione del condominio piuttosto caotica e anarchica. Il codice civile prevede due figure necessarie per la gestione del condominio: una è l’assemblea di tutti i condomini...»
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Consulenza Q202436098 del 10/02/2024
M. P. chiede
«Buongiorno, fino all’aprile del 2023 sono stato proprietario di un appartamento afferente ad un condominio costituito da un corpo anteriore (rispetto alla pubblica strada) di sei unità abitative e da un corpo posteriore di due...»
Consulenza legale: «Per poter dare una risposta precisa al quesito sarebbe necessario capire se le facciate dei due corpi di fabbrica possano considerarsi un bene comune ex art. 1117 del c.c. all’intero complesso edile descritto, e quindi alla...»
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Consulenza Q202435956 del 09/02/2024
S. V. chiede
«Buogiorno, in data 16/03/2022 abbiamo venduto un appartamento situato in un palazzo di XXX. Circa un anno prima, quando eravamo ancora proprietari dell’appartamento, noi condomini abbiamo venduto un locale che un tempo era adibito alla...»
Consulenza legale: «L’art. 1123 c.c. stabilisce che le spese per i beni comuni condominiali sono sostenute dai condomini in misura proporzionale al valore della loro proprietà. L’obbligo del pagamento degli oneri condominiali deriva dalla...»
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Consulenza Q202436130 del 09/02/2024
U. B. chiede
«Buongiorno, le guardie zoofile (Legge 189/04 art. 6 comma 2), sono anche Ufficiali di P.G. (ART. 55-57 c.p.p. comma 3)? Essendo pubblici ufficiali (quando sono in servizio), possono identificare/generalizzare un soggetto per un controllo diverso...»
Consulenza legale: «La legge 189 del 2004 costituisce un importante modifica normativa – resa necessaria anche dalle modifiche costituzionali in tema di tutela ambientale e animale – che ha sostanzialmente mutato il volto delle disposizioni penalistiche...»
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Consulenza Q202436043 del 09/02/2024
G. G. chiede
«Ho adottato (adozione tra maggiorenni) come figlia (cittadina albanese con permesso di soggiorno), con sentenza passata in giudicato e con l'acquisizione del mio cognome, la Signora che svolgeva presso di me, prima dell'adozione,...»
Consulenza legale: «Il figlio adottivo può essere assunto in alcuni casi dai propri genitori ma è necessario fare attenzione. Infatti, l’INPS con il Messaggio numero 2819 del 14-07-2022 ha ribadito che “ nell’ipotesi di prestazioni di...»
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