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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q202026525 del 16/10/2020
Sebastiano F. chiede
«Gentilissimi, qualche anno fa ho ereditato un appartamento in un palazzo costituito da due scale. Tra i documenti custoditi dai miei genitori ho trovato soltanto l’Atto di Compravendita effettuata in data 22 Dicembre 1975. Dal Giugno del...»
Consulenza legale: «Da un esame della documentazione allegata, parrebbe che parallelamente o successivamente ai rogiti di acquisto delle unità immobiliari fu elaborato dai proprietari di allora un regolamento di condominio contenuto in una semplice scrittura...»
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Consulenza Q202026535 del 16/10/2020
Luca S. chiede
«Buongiorno, il quesito è il seguente. A ridosso del nostro matrimonio (circa nove anni fa) i genitori di mia moglie hanno realizzato diversi lavori di ristrutturazione nell’appartamento di proprietà dei miei genitori pagando...»
Consulenza legale: «In materia di spese effettuate sull’immobile in comodato , la norma di riferimento è costituita dall’art. 1808 del c.c., il quale stabilisce che il comodatario non ha diritto al rimborso delle spese sostenute per servirsi...»
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Consulenza Q202026513 del 16/10/2020
Giberti E. M. chiede
«Sono pieno proprietario di un immobile costituito da 5 unita’ immobiliare cosi’ distribuite: 3 uffici /negozi al piano terra 1 appartamento al 1^ piano (mia prima casa) 1 appartamento al 2^ piano (in mia disponibilita’)...»
Consulenza legale: «Il Superbonus si applica agli interventi effettuati da: condomìni; persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni, che possiedono o detengono l’immobile oggetto...»
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Consulenza Q202026529 del 15/10/2020
Chiara D. B. chiede
«Spett. Brocardi, nel 2002 alla morte della padre eredito il 25% di nuda proprietà di un garage e mia sorella l'altro 25% , sempre la nuda proprietà, mia madre eredita l'usufrutto di entrambe, tra l'altro era...»
Consulenza legale: «Per rispondere al quesito in esame, occorre in primo luogo far presente che il nostro ordinamento tutela sia situazioni di diritto che situazioni di fatto. In queste ultime, rientra il possesso che è definito dal codice civile (art....»
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Consulenza Q202026543 del 15/10/2020
Antonio G. R. chiede
«Faccio seguito al quesito Q202025685. Si è proceduto a rimuovere parte della terra del giardino ma la guaina protettiva era intatta.Si è scoperto poi che la causa del danno nel mio appartamento sottostante era dovuta ad un ostruzione...»
Consulenza legale: «Come è noto l’art. 1117 del c.c. ci indica le parti dell’edificio che devono considerarsi condominiali, se non risulta il contrario dal titolo , ovvero se non risulta il contrario dai rogiti di acquisto o dai regolamenti di...»
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Consulenza Q202026454 del 15/10/2020
Andrea C. chiede
«E' possibile per il livellario/enfiteuta usucapire il fondo per avervi realizzato nel tempo una costruzione ed avendo chiesto ed ottenuto per tale costruzione regolare concessione amministrativa?»
Consulenza legale: «Con il quesito posto viene sostanzialmente chiesto di prendere posizione in ordine alla possibilità che un livellario possa usucapire il c.d. dominio diretto per intervenuto mutamento del titolo del suo possesso ( interversio...»
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Consulenza Q202026508 del 14/10/2020
Barbara P. chiede
«Buongiorno. Io lavoro presso una Onlus di cui sono anche socia. Nell'assemblea di dicembre 2019 viene presentato il bilancio preventivo. A fronte dell'enorme disavanzo i soci chiedono la dimissione dei membri del CDA. Viene quindi...»
Consulenza legale: «Dalla lettura dei fatti, risulta che non vi sia ancora stata alcuna deliberazione di ricostituzione degli Organi Sociali (dal quesito non si comprende però di quali organi si parli; si immagina però che si tratti dell’organo gestorio della Onlus)....»
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Consulenza Q202026514 del 14/10/2020
Silvio V. chiede
«Buongiorno, nel 1982 ho acquistato un appartamento in un condominio di Pecetto T.se - Condominio composto da sei corpi di fabbrica tre al pian terreno con tavernetta e tre al primo piano con mansarda. Il costruttore ci ha dato il regolamento...»
Consulenza legale: «Le considerazioni che si sono svolte nel quesito sono corrette e vanno condivise. Ci troviamo di fronte ad un tipico regolamento di condominio di natura contrattuale nel quale viene previsto che una parte del giardino condominiale venga gravata...»
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Consulenza Q202026450 del 14/10/2020
Stefano T. chiede
«Possiedo delle quote di una società di tipo s.r.l. ed ho recentemente concluso il mio recesso parziale per una parte della mia quota rimanendo socio per la parte restante. Con il Consiglio di Amministrazione della Società, siamo...»
Consulenza legale: «Dall’analisi del quesito non sembra che tra il socio e la società sia intervenuto un accordo scritto relativo alla liquidazione della quota per il recesso parziale effettuato dal socio. Ciò premesso, a prescindere da come...»
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Consulenza Q202026516 del 14/10/2020
T. M. chiede
«Salve, vi scrivo perchè sono una persona estremamente ansiosa. In data 2 giugno 2020 ho avuto un rapporto sessuale orale con un ragazzo consenziente di 16 anni. Io ho 36 anni. Ci sono stati baci, coccole e carezze e alla fine il rapporto....»
Consulenza legale: «L’art. 609 bis ha una formulazione molto complessa. Tra le condotte mediante le quali il reato può essere posto in essere, oltre alla usuale violenza, minaccia o abuso di autorità, rileva anche, ai sensi del comma 2, punto...»
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