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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q201923234 del 05/05/2019
LIVIU G. chiede
«Spettabile Redazione 1° quesito: eccezione rilevabile d’ufficio L’amministratore del condominio di cui sono condomino ha citato in giudizio ai sensi dell’art. 1669 c.c., per vizi di impermeabilizzazione delle parti comuni...»
Consulenza legale: «Il nostro rito civile disciplinato dal codice di procedura è caratterizzato da determinate preclusioni: in questo senso le parti del processo possono compiere certe attività difensive solo entro momenti e termini rigidamente...»
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Consulenza Q201923237 del 03/05/2019
Valentina A. chiede
«Egregi avvocati Buongiorno, Vi illustro la mia situazione: ad aprile 2011 sono andata a vivere da sola in affitto "per così dire", pagando mensilmente una quota di € 300. La casa era completamente vuota e l'ho arredata...»
Consulenza legale: «La Corte di Cassazione si è occupata del problema della mancata registrazione del contratto di locazione in diverse occasioni, analizzandolo sotto due profili, ossia: il caso in cui le parti abbiano deciso di non registrare tale...»
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Consulenza Q201923188 del 02/05/2019
Vanni B. chiede
«Trattasi di un edificio (ex rurale) ristrutturato e suddiviso in 10 piccoli appartamenti poi posti in vendita, costituito da due corpi di fabbrica a L edificati in tempi diversi. La copertura è a falde inclinate; tra esse non...»
Consulenza legale: «La corretta suddivisione tra i condomini delle spese riguardanti la manutenzione straordinaria e ordinaria del tetto dell’edificio condominiale è influenzata dalla struttura della copertura e dell’intero edificio. Quando,...»
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Consulenza Q201923231 del 02/05/2019
Andrea M. chiede
«Buongiorno, sono inquilino in un condominio di otto appartamenti; l'intero edificio è di un unico proprietario; non c'è amministratore od alcuna persona formalmente di riferimento. Abito al primo piano; da un anno, dal...»
Consulenza legale: «L’art. 1575 del c.c. indica tra le obbligazioni del locatore quella di mantenere la cosa locata in stato da servire all’uso convenuto. Il successivo art. 1576 del c.c., in attuazione di quanto precedentemente disposto, prevede...»
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Consulenza Q201923215 del 02/05/2019
Cosetta M. chiede
«Buonasera, nel 1990 mio padre mi regalò un immobile che, su richiesta di mio marito, fu cointestato ad entrambi con una finta compravendita; in sede di rogito notarile non fu fatta alcuna ‘controdichiarazione’ e, anche se non...»
Consulenza legale: «Per quanto riguarda la prima domanda, cioè quella relativa alla configurabilità di un comodato avente ad oggetto l’immobile cointestato ad entrambi i coniugi, può rispondersi che questo tipo di contratto tra le parti...»
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Consulenza Q201923229 del 02/05/2019
FILIPPO B. chiede
«Una azienda commerciale A di propri prodotti vende la propria merce oggetto della sua attività (es. mobili)ed effettua la consegna con proprio personale e mezzi dotati di licenza conto proprio per tali prodotti, non direttamente al suo...»
Consulenza legale: «A norma dell’art. 31 della Legge n. 298/74 il trasporto di cose in conto proprio è il trasporto eseguito da persone fisiche ovvero da persone giuridiche , enti privati o pubblici , qualunque sia la loro natura, per esigenze...»
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Consulenza Q201923242 del 01/05/2019
Renato G. chiede
«Le ragioni della richiesta di aiuto sono le seguenti: Vivo in un quartiere di casette bifamiliari da più di 40 anni. Da gennaio 2018 la metà contigua ha un nuovo proprietario. Il rapporto con il nuovo si è dimostrato...»
Consulenza legale: «Per rispondere alle domande contenute nel quesito, occorre in primo luogo tenere presente quanto previsto dall’art. 844 c.c. in merito ai rapporti di vicinato. Secondo tale norma il proprietario di un fondo non può impedire le...»
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Consulenza Q201923210 del 30/04/2019
MESSA M. chiede
«Mi e' stato notificato un decreto ingiuntivo cui non mi sono opposto per negligenza (non sono un giurista) ed e' passato in giudicato; la richiesta oggetto del decreto, che si basa su 4 fatture di materiale professionale a me intestate, ma...»
Consulenza legale: «L’avvocato dell’ingiunto ha, purtroppo, risposto correttamente quando ha detto al cliente che non c’è più modo di contestare il decreto ingiuntivo già emesso e non opposto : il termine per far valere...»
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Consulenza Q201923211 del 30/04/2019
LUIGI O. chiede
«Avvocato, un affittuario di un appartamento non paga le spese condominiali come da contratto. L’amministratore chiede il pagamento al proprietario. E’ giusto? Perché? Esiste ancora la responsabilità in solido? Non...»
Consulenza legale: «Va innanzitutto precisato che in ordine agli obblighi sulle spese condominiali, ancora prima che alla legge o alla giurisprudenza, occorre avere riguardo al contratto di locazione . E’ nel contratto, infatti, che le parti si accordano...»
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Consulenza Q201923222 del 30/04/2019
D. P. chiede
«Contratto di noleggio a lungo termine. Il Cliente/utilizzatore Sig. X ha sottoscritto un contratto di noleggio a lungo termine con la Società Y di noleggio. Il veicolo noleggiato, per un difetto di fabbrica, dopo circa tre mesi è...»
Consulenza legale: «L’esame del contratto sottoscritto e delle condizioni generali che lo accompagnano inducono, purtroppo, a non dover concordare con quanto si vorrebbe pretendere. La situazione di fatto che si presenta attiene ad una autovettura...»
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