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Archivio delle consulenze legali

Quesito Q20125087 del 20/03/2012
Maurizio chiede
«gentili sig. vi espongo una richiesta d’informazioni alquanto dubbiosa per tutti noi: il nostro amministratore nel consegnarci il consuntivo del suo esercizio, relativo alla passata stagione, scaduto a fine aprile 2011, tra le spese...»
Consulenza legale: «In tema di condominio degli edifici, per la validità della delibera di approvazione del bilancio, è sufficiente che la relativa contabilità sia tenuta dall'amministratore in modo da rendere intelleggibile ai condomini le...»

Quesito Q20125079 del 20/03/2012
Ilaria chiede
«Salve sono stata convocata come teste in un processo civile. Sono previsti rimborsi se si ha un domicilio diverso (no residenza) inoltre io lavoro cosa devo richiedere ferie, permessi? Grazie»
Consulenza legale: «Il testimone citato in un processo civile ha diritto ad un'indennità giornaliera e, se abita in un Comune diverso da quello dove ha sede il Tribunale, al rimborso delle spese di viaggio calcolate in base alle tariffe di seconda classe...»

Quesito Q20125083 del 20/03/2012
antonia chiede
«Nel caso in cui il decuius abbia redatto testamento, cosa succede se uno dei chiamati all'eredità muore prima che sia stata aperta la successione? Può trasmettere un diritto di accettare l'eredità che è ancora solo una "possibilità di diritto"...»
Consulenza legale: «L'apertura della successione è un effetto giuridico connesso ad un evento naturale; la morte della persona opera la separazione dei diritti dal loro titolare, e dal momento della morte si dice che la successione è aperta ( art....»

Quesito Q20125038 del 13/03/2012
Andrea S. chiede
«Salve, volevo chiedere se mi puo' essere vietato l'ingresso, unitamente al CTU all'interno di un appartamento di mia proprietà ove vive un affittuario moroso che sostiene di non potermi far entrare per motivi di privacy. grazie»
Consulenza legale: «Di norma il proprietario di un immobile dato in locazione non può entrare senza il permesso dell'inquilino. Per questo motivo nei contratti di locazione vengono pattiziamente stabilite le modalità di accesso per il proprietario....»

Quesito Q20125026 del 13/03/2012
Giovanni chiede
«Come mi devo comportare? Ho ricevuto una notifica per un incidente che non ho mai fatto. L'unica cosa che corrisponde al vero e' solo il nome e cognome il resto e' tutto falso ed è dimostrabile.»
Consulenza legale: «Se la notifica è stata fatta da parte dell'assicurazione del presunto danneggiato, converrebbe, in tale caso, inviare una raccomandata a/r alla compagnia di assicurazione (quella del danneggiato), specificando chiaramente che quanto...»

Quesito Q20125062 del 12/03/2012
ALESSANDRO chiede
«Alessandro, giovedì 7 marzo 2012 , chiede : Vi scrivo nella speranza che il quesito che Vi pongo di seguito, sia ritenuto di importanza rilevante e di ricevere, quindi, al più presto una Vostra risposta. il 13 dicembre del 2009...»
Consulenza legale: «Ai sensi dell' art. 428 del c.c. gli atti compiuti da persona che, sebbene non interdetta, si trovi essere stata per qualsiasi causa incapace di intendere e di volere al momento in cui gli atti sono stati compiuti, possono essere annullati...»

Quesito Q20125063 del 12/03/2012
Pio chiede
«Spett.le Redazione, il quesito che voglio porre alla vostra attenzione è il seguente: una servitù di passaggio può estendersi fino al punto di annullare completamente il diritto di proprietà?»
Consulenza legale: «Il diritto di servitù ha una natura tale da poter compromettere in maniera rilevante gli interessi del proprietario del fondo servente. Per questo deve essere esercitato in maniera da recare minor danno possibile al fondo servente e,...»

Quesito Q20125064 del 12/03/2012
Alessandro D. L. chiede
«Pongo il quesito. Con preliminare datato 2.2.2008 Tizio (promissario acquirente) e Caio (promissario venditore) prevedendo una caparra di € 100,000 e l' immediata consegna dell' immobile, stabilivano con detto preliminare che la...»
Consulenza legale: «Il contratto posto alla base del quesito è un c.d. "contratto preliminare ad effetti anticipati" , il quale si ha allorquando il promittente venditore e il promissario acquirente non si limitano solo all'assunzione reciproca...»

Quesito Q20125051 del 12/03/2012
Miran chiede
«Salve Vorrei un piccolo chiarimento sulla decorrenza dei termini nei casi di impugnazioni. L'art. 326 C.P.Civile dispone che i termini per le impugnazioni decorrono dalla notificazione della sentenza. Ma nel termine per la decorrenza (il dies...»
Consulenza legale: «In relazione ai termini di cui agli art. 325 del c.p.c. e ss. deve applicarsi il principio secondo il quale dies a quo non computator in termino, dies ad quem computator per il quale, nel computo dei termini a giorni, il giorno iniziale non...»

Quesito Q20125052 del 08/03/2012
FULVIO chiede
«ma quando si dice "per i processi instaurati dopo la data del 4 luglio 2009. I giudizi pendenti in quel momento rimangono soggetti alla vecchia disciplina" si intende il primo grado di giudizio o che sia iniziato dopo il luglio 2009 il...»
Consulenza legale: «La modifica dell' art. 327 del c.p.c. riguarda i giudizi di primo grado introdotti dopo il 4 luglio 2009. In linea di principio è stata, infatti, utilizzata la soluzione più semplice, per cui tutte le modificazione del codice di...»

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