menu
Tutti i servizi
Brocardi.it - L'avvocato in un click! CHI SIAMO   CONSULENZA LEGALE

Consulenza legale in materia di
"Locazioni"

consulenze legali in materia di: Locazioni

E' possibile filtrare i risultati cliccando sulle sottocategorie, qualora presenti.

Torna indietro
Vai alla pagina
1…10-11-12-13-14-15-16-17-18…27
Tutte le consulenze legali / Locazioni
Consulenza Q202026825 del 24/11/2020
Anonimo chiede
«Salve, avendo affittato un immobile con enormi problemi di impiantistica non in regola, soprattutto dell'impianto elettrico che non essendo a norma mi ha fatto rischiare una folgorazione, situazioni per le quali il locatore non ha voluto...»
Consulenza legale: «Dalla lettura dell’atto di opposizione risulta che lo sfratto sia stato richiesto da parte locatrice per mancato pagamento dei canoni da dicembre 2019 a giugno 2020. Giurisprudenza costante di cassazione non ritiene legittima la sospensione...»
(continua a leggere)
Consulenza Q202026729 del 09/11/2020
Sergio B. chiede
«Salve. Vi espongo la situazione e la problematica: Io, in qualità di potenziale Conduttore, mi sono recato in una associazione degli inquilini e proprietari di Catania insieme al potenziale Locatore per la stipula di un contratto di...»
Consulenza legale: «La locazione di una singola stanza di un immobile è una pratica molto diffusa e indubbiamente del tutto legale. Allo stesso modo delle locazioni immobiliari tradizionali, anche la locazione di una singola stanza, per rispettare la legge...»
(continua a leggere)
Consulenza Q202026573 del 22/10/2020
MARIO A. chiede
«Acquistato un appartamento all'asta, Con un contratto di locazione in essere stipulato tra il proprietario / costruttore ed un agenzia immobiliare con decorrenza 01/11/2010 al 31/10/2014 e successivamente rinnovati (4+4) . L'agenzia...»
Consulenza legale: «Per rispondere al quesito, è necessario innanzitutto richiamare la normativa generale e speciale in materia di locazione , sublocazione e successione nel contratto di locazione del terzo acquirente dell’immobile. L’art....»
(continua a leggere)
Consulenza Q202026359 del 27/09/2020
Antonio M. P. S. C. V. D. A. A. R. chiede
«la Ns. Cooperativa è conduttrice di un immobile destinato a casa di riposo. Il locatore ha effettuato dei lavori straordinari di ammodernamento e riqualificazione dell'impianto di condizionamento/riscaldamento. I lavori hanno riguardato...»
Consulenza legale: «L’art. 9 della L. n. 392 del 27.07.1978 pone a carico del conduttore solo determinate spese e in linea generale tutto ciò che riguarda la manutenzione ordinaria della unità immobiliare locata. Tale norma è stata poi...»
(continua a leggere)
Consulenza Q202026279 del 26/09/2020
ISABELLA I. chiede
«Buongiorno, siamo affittuari di un ufficio-laboratorio seminterrato con accesso tramite scale. I locali sono sottostanti, in parte a un cortile e in parte all’immobile, di cui fanno parte i locali. In due bagni, attinenti ai locali, vi...»
Consulenza legale: «L'art 1576 del c.c. pone a carico del proprietario l'obbligo di eseguire tutte le riparazioni necessarie a mantenere l'immobile in buono stato locativo, con l'esclusione degli interventi di piccola manutenzione . L’...»
(continua a leggere)
Consulenza Q202026342 del 25/09/2020
Luca M. chiede
«Buondì, a maggio del 2019 ho subaffittato -tramite agenzia immobiliare-un ufficio per svolgervi la mia professione. Al tempo, il sub-locatore e l'Agenzia non mi hanno riferito che l'appartamento era stato pignorato già nel...»
Consulenza legale: «Da quanto viene riferito pare proprio trovarci di fronte ad un contratto di locazione in realtà inesistente, utilizzato dalla società pignorata per mantenere il controllo dell’immobile il più a lungo possibile per...»
(continua a leggere)
Consulenza Q202026281 del 20/09/2020
ANTONIO C. chiede
«Buongiorno, parliamo di fidejussione bancaria richiesta dal conduttore in favore del locatore a garanzia del pagamento dei canoni e di altri danni al momento della riconsegna dell'immobile. In sintesi mio figlio ha preso in affitto una...»
Consulenza legale: «La clausola risolutiva espressa, la cui disciplina è rinvenibile nell’art. 1456 c.c., risponde all’esigenza, per la parte in favore della quale è stata predisposta, di ottenere la risoluzione di diritto del contratto...»
(continua a leggere)
Consulenza Q202026285 del 18/09/2020
RICCARDO M. chiede
«Buonasera, ho una richiesta di informazioni relative alla mancata voltura delle utenze di una casa data in locazione a febbraio ad un soggetto con minore. Questo soggetto oltre a pagare "puntualmente" in ritardo, non oltre i 20 gg (solo...»
Consulenza legale: «Con la sottoscrizione del contratto di locazione il conduttore non assume solo l’obbligo di corrispondere il canone di affitto, ma assume anche su sé altri obblighi accessori che comunque devono essere dallo stesso rispettati....»
(continua a leggere)
Consulenza Q202026201 del 16/09/2020
Roberto D. S. chiede
«1- In data 26.7.2001, la sig.ra Tizia proprietaria di un locale ed il sig. Caio stipulano un contratto di locazione commerciale per la durata di 6 anni, regolarmente registrato; 2- in data 19.10.2001, ovvero nelle more della locazione...»
Consulenza legale: «La recente giurisprudenza della Cassazione (si veda Sez. III, sent. n. 26912/2018) ha statuito, con riferimento alla locazione immobiliare (nella specie, proprio per uso non abitativo), che “ la mancata registrazione del contratto...»
(continua a leggere)
Consulenza Q202026258 del 15/09/2020
Valeria G. chiede
«Buongiorno, ho sottoscritto un contratto di locazione commerciale in qualità di conduttore a maggio 2019, l'immobile fa parte di un condominio ma è dotato di accesso unico e indipendente dalla strada e fatta eccezione per il...»
Consulenza legale: «Prima dell’esame di qualsiasi pronuncia giurisprudenziale sarebbe importante analizzare quanto effettivamente prevede il contratto di locazione in merito al pagamento delle spese accessorie, in quanto se è vero che l’art. 9...»
(continua a leggere)
Hai anche tu un problema legale?
Fai subito la tua domanda alla
nostra redazione giuridica
Vai alla pagina
1…10-11-12-13-14-15-16-17-18…27