Brocardi.it - L'avvocato in un click! CHI SIAMO   CONSULENZA LEGALE

Consulenza legale in materia di
"Registrazione del contratto di locazione e adempimenti successivi"

consulenze legali in materia di: Registrazione del contratto di locazione e adempimenti successivi (Locazioni ad uso abitativo)
Tutte le consulenze legali / Locazioni / Registrazione del contratto di locazione e adempimenti successivi (Locazioni ad uso abitativo)
Quesito Q202026201 del 16/09/2020
Roberto D. S. chiede
«1- In data 26.7.2001, la sig.ra Tizia proprietaria di un locale ed il sig. Caio stipulano un contratto di locazione commerciale per la durata di 6 anni, regolarmente registrato; 2- in data 19.10.2001, ovvero nelle more della locazione...»
Consulenza legale: «La recente giurisprudenza della Cassazione (si veda Sez. III, sent. n. 26912/2018) ha statuito, con riferimento alla locazione immobiliare (nella specie, proprio per uso non abitativo), che “ la mancata registrazione del contratto...»
Quesito Q201923237 del 03/05/2019
Valentina A. chiede
«Egregi avvocati Buongiorno, Vi illustro la mia situazione: ad aprile 2011 sono andata a vivere da sola in affitto "per così dire", pagando mensilmente una quota di € 300. La casa era completamente vuota e l'ho arredata...»
Consulenza legale: «La Corte di Cassazione si è occupata del problema della mancata registrazione del contratto di locazione in diverse occasioni, analizzandolo sotto due profili, ossia: il caso in cui le parti abbiano deciso di non registrare tale...»
Quesito Q201820273 del 14/01/2018
Renato O. M. chiede
«Alla cortese attenzione del Responsabile Il sottoscritto M.R.O.,residente a S. richiede con la presente una consulenza legale in relazione ad una citazione con richiesta di "risarcimento danni per occupazione sine titulo ". In...»
Consulenza legale: «Prima di rispondere al quesito, occorre fare un breve accenno all’aspetto della registrazione del contratto di locazione . Dal punto di vista normativo, per i contratti stipulati a partire dal 1 gennaio 2005 la legge n. 311/2004...»
Quesito Q201615606 del 04/03/2016
ANONIMO chiede
«Desidero gestire un accomodamento di canone di locazione per un negozio. Nel contratto si definisce una cifra “x”. Naturalmente, in considerazione della difficile fase economica ci è stato chiesto di diminuire il canone, almeno...»
Consulenza legale: «Secondo la Circolare dell’Agenzia delle Entrate n. 60/E del 2010, nel caso in cui locatore e conduttore si accordino per la riduzione del canone di locazione non è necessaria la registrazione della modifica del contratto in quanto non...»
Quesito Q201616970 del 12/10/2016
Giuseppe P. chiede
«Mio genero abitava fino al 31 marzo c.a. , con regolare contratto di affitto, dove dall'aprile 2016 ho poi traslocato io. Lui e la famiglia hanno cambiato casa avendo acquistato in proprio e sempre a Firenze. Per ovvi motivi di convenienza...»
Consulenza legale: «Purtroppo il conduttore “di fatto” dell’immobile si trova effettivamente in una situazione di illegittimità, perché occupa l’immobile senza titolo. La legge n. 431 del 1998, infatti, che disciplina le...»