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Archivio delle consulenze legali

Quesito Q20126866 del 25/10/2012
Mirco M. chiede
«Perché si presume concepito al tempo dell'apertura della successione chi è nato entro i trecento giorni dalla morte della persona della cui successione si tratta, e non nei 280 che rappresentano la durata media del concepimento?»
Consulenza legale: «Si tratta di una scelta del legislatore che ripete quella fatta all' art. 232 del c.c. in tema di legittimità del figlio nato da coppia sposata. Nella Relazione al codice civile leggiamo addirittura che " E' stata respinta la...»

Quesito Q20126851 del 25/10/2012
Anna R. chiede
«ex art 556cc, dal calcolo per determinare l'ammontare della quota disponibile risulta: valore relictum 100, valore debiti 150 ( non vi sono donazioni)quindi risulta un'eredita' passiva con un deficit ereditario di -50.Domanda :la quota...»
Consulenza legale: «La quota del legittimario, calcolata sul relictum , tolti i debiti e aggiunto il donatum , è costituita da una porzione composita dei beni del de cuius, sulla quale gravano, in proporzione, i debiti ereditari (venendo essi, appunto,...»

Quesito Q20126843 del 25/10/2012
Mariarosa A. chiede
«ho questo problema:sono proprietaria di un appartamento con terrazza,(costruito 6 anni fa ) in un condominio, e il negozio sottostante la mia terrazza(per il quale la stessa costituisce lastrico solare)è stato venduto all'asta....»
Consulenza legale: «Nel caso di specie sembra applicabile la disciplina della responsabilità dell'appaltatore ex art. 1669 del c.c. : l'edificio in questione, infatti, ha meno di dieci anni di vita. Ai sensi di tale disposizione, per ottenere il...»

Quesito Q20126848 del 24/10/2012
Michelangelo chiede
«Tre germani hanno rispettivamente ricevuto nel 1973 in donazione dall'unico genitore vivente i seguenti immobili: 1) nuda proprietā della casa del de cuius; 2) terreni agricoli; 3) terreni agricoli. All'apertura della successione (2002) un germano...»
Consulenza legale: «Nel caso in esame uno dei figli del genitore defunto ha esperito azione di riduzione nei confronti dei fratelli coeredi, ma non risulta chiaro l'esito dell'azione (pare siano state dichiarate inefficaci le donazioni, con condanna alla...»

Quesito Q20126840 del 23/10/2012
Annalisa C. chiede
«Mio nonno è mancato nel 2007 e, in base a un testamento olografo presentato dalla seconda moglie, lasciava tutto a lei e un legato di 15.000 euro a ciascuno di noi 3 nipoti, non contemplando i 2 figli. Mia mamma ha rinunciato formalmente...»
Consulenza legale: «Il discendente di un figlio del de cuius può succedere per rappresentazione al proprio genitore ai sensi dell'art. art. 467 del c.c. e ss. Nel caso di specie, in cui il testamento è stato dichiarato illegittimo e quindi opera...»

Quesito Q20126788 del 20/10/2012
Francesco chiede
«Vorrei sapere se in un giudizio l'amministratore di condominio possa testimoniare in una causa dove ha interesse. GRAZIE»
Consulenza legale: «L' art. 246 del c.p.c. dispone che non possano essere assunte come testimoni le persone aventi nella causa un interesse che potrebbe legittimare la loro partecipazione al giudizio. Le persone in questione sono soggetti terzi, non parte della...»

Quesito Q20126819 del 20/10/2012
Andrea B. chiede
«Il locatore è costretto ad effettuare la riparazione dello scaldabagno elettrico per la produzione dell'acqua calda, qualora esso smettesse di funzionare dopo circa un anno che gli inquilini ne usufruiscono? Tenendo conto che...»
Consulenza legale: «In generale, le spese di ordinaria manutenzione competono all'inquilino (ad es. rubinetto che perde, sostituzione della resistenza elettrica dello scaldabagno, maniglia di una finestra rotta, vetro rotto, etc... ). Le spese di riparazione...»

Quesito Q20126795 del 19/10/2012
Donatella P. chiede
«vorrei sapere se e' possibile impugnare e conseguenemente annullare un accettazione con beneficio di inventario con dichiarazione di NON essere nel possesso mentre ci sono prove evidenti del possesso di tali eredi. E ' possibile fare...»
Consulenza legale: «L'accettazione con beneficio d'inventario non è ostacolata dal fatto che l'erede sia nel possesso di beni ereditari, sempre che l'inventario sia stato fatto entro tre mesi dall'apertura della successione , come...»

Quesito Q20126822 del 19/10/2012
Ivana B. chiede
«Il diritto di abitazione si estende anche al giardino della casa?»
Consulenza legale: «Sì, il diritto si estende a tutto ciò che concorre ad integrare la casa che ne è oggetto (Cass., sez. II, 17 aprile 1981 n. 2335).»

Quesito Q20126783 del 19/10/2012
Germano chiede
«Buongiorno, vorrei semplicemente sapere se la maggioranza dei partecipanti alla comunione su un fondo (che è sito nelle vicinanze della loro abitazione, ma su un mappale a se satante) i quali rappresentano il 75% delle quote, possono...»
Consulenza legale: «L' art. 1108 del c.c. è molto chiaro nello stabilire che i partecipanti alla comunione possono disporre le innovazioni alla cosa comune che non pregiudichino il godimento di alcuno dei partecipanti e non importino una spesa...»

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