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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q202026856 del 26/11/2020
ROSALBA A. chiede
«Buongiorno, avrei necessità di avere una risposta al quesito sotto esposto: può una banca con un credito residuo di euro 35.000,00 derivante da un mutuo ipotecario del valore iniziale di euro 150.000,00 mandare all'asta un...»
Consulenza legale: «La risposta è purtroppo negativa, per le considerazioni giuridiche che qui di seguito si vanno ad esporre. La legittimità di una procedura esecutiva immobiliare avente ad oggetto un immobile del valore di euro 300.000,00 per il...»
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Consulenza Q202026854 del 26/11/2020
Giacomo G. chiede
«Sono il genero del Sig. T.C. deceduto in data 30/10/2020, dal 01/07/2020 sono residente in un immobile di proprietà di mia moglie usufruttuario mio suocero intestatario dell'utenza ENEL, con addebito delle bollette sul proprio conto...»
Consulenza legale: «Gli atti per i quali si teme che possa configurarsi un’ accettazione tacita di eredità sembrano sostanzialmente ricondursi ai seguenti: la voltura dell’utenza relativa all’energia elettrica, già intestata...»
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Consulenza Q202026850 del 26/11/2020
Alessandro T. chiede
«Spett/le Brocardi vi pongo il seguente quesito. A seguito di una aggiudicazione in una procedura forzata immobiliare, l'aggiudicatario non riesce a saldare il prezzo nei termini previsti per cause a lui non imputabili. Il giudice...»
Consulenza legale: «La partecipazione dell’ aggiudicatario , dichiarato decaduto ex art. 587 c.p.c., ad una nuova eventuale asta fissata dal giudice dell’esecuzione , pendente il giudizio di merito e quello di reclamo ex art. 669 terdecies del...»
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Consulenza Q202026895 del 26/11/2020
Davide C. chiede
«Salve, in un condominio di quale sono amministratore, è composto da n. 3 scale componendo un unico corpo di fabbrica. Un condomino ha installato delle tende parasole ancorando la struttura al sotto balcone del balcone sovrastante. La mia...»
Consulenza legale: «I balconi aggettanti sono quella parte dell’edificio che sporgono dalla sua facciata e hanno la funzione principale di consentire il diritto di affaccio all’esterno ai singoli proprietari delle unità abitative a cui...»
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Consulenza Q202026859 del 26/11/2020
Michele chiede
«Buongiorno Sono un accomandante in una società sas di 3 persone, di cui un accomandatario, con una partecipazione sociale suddiviso in parti uguali, dove ognuno detiene un 1/3. L’azienda è in liquidazione giudiziale volontaria...»
Consulenza legale: «Innanzitutto sarebbe necessario chiarire se si tratta di liquidazione volontaria o giudiziale; per come è posto il quesito, pare che la società sia stata posta in liquidazione volontaria, con la nomina di un liquidatore giudiziale....»
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Consulenza Q202026860 del 25/11/2020
Dino O. chiede
«Sono proprietario di un immobile locato purtroppo in nero. Ho necessità di riacquistare la proprietà dell'immobile anche a costo di autodenunciarmi, se necessario. Volevo conoscere la procedura più conveniente per...»
Consulenza legale: «L’ art. 1 c.4 Legge 431/98 prevede che il contratto di locazione ad uso abitativo debba avere la forma scritta a pena di nullità. Anche l’omessa registrazione del contratto ne comporta la nullità ( art. 1 comma 346...»
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Consulenza Q202026837 del 25/11/2020
Giuseppe M. chiede
«Nel 1977 ho costruito un fabbricato di quattro piani con il semi interrato. Sul lato est del fabbricato c'era un canale che , con la concessione ( all. 1, pag. 3) sono stato autorizzato ad occupare ( cosa che ho fatto ma lasciandone una...»
Consulenza legale: «Il presente quesito fa riferimento ad un’annosa vicenda, che ha avuto origine a seguito della realizzazione negli anni settanta di una tamponatura al piano seminterrato di un edificio in difformità dal permesso di costruire...»
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Consulenza Q202026331 del 25/11/2020
Domenico R. chiede
«Buonasera, Vorrei un parere su una sentenza emessa presso il Tribunale di L'Aquila da un Giudice che non ha tenuto conto che il CTU (nominato dal lui stesso per un parere di ricostruzione post-sisma) aveva avuto ed ha attualmente rapporti...»
Consulenza legale: «Dal sistema del codice di procedura civile si evince che il consulente tecnico d’ufficio, in presenza di particolari situazioni, che potrebbero pregiudicare la sua imparzialità e terzietà rispetto alle parti e/o...»
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Consulenza Q202026876 del 25/11/2020
Salvatore N. chiede
«Salve vi scrivo perché vorrei dei chiarimenti circa la fattibilità o meno secondo la normativa di alcuni lavori di ristrutturazione che vorrei effettuare nel mio appartamento, che chiarisco essere in condominio. Nello specifico...»
Consulenza legale: «Ovviamente in questa sede non si può dare un giudizio sulla fattibilità tecnica dei lavori, giudizio che deve necessariamente essere demandato ad un geometra e non ad un avvocato. Da un punto di vista giuridico si può solo...»
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Consulenza Q202026852 del 25/11/2020
Paolo M. chiede
«Buongiorno, due questioni sullo stesso caso. - Ho firmato un preliminare pre-Covid con scadenza rogito 31/12 vincolato al Permesso di Costruire, è possibile chiedere il posticipo del rogito visti i lokcdown e i tempi molto dilatati del...»
Consulenza legale: «Con riguardo alla possibilità di chiedere un posticipo della stipula del definitivo alla luce della situazione di pandemia, occorre tenere presente quanto previsto dal comma 6 bis dell’art. 3 del DL 6/2020 così come...»
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