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Consulenza legale in materia di
"Condominio e comunione"

consulenze legali in materia di: Condominio e comunione

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Tutte le consulenze legali / Condominio e comunione
Consulenza Q202024695 del 19/01/2020
VALENTINO R. chiede
«Un palazzo con 5 appartamenti e 1 negozio allo scrivente e 1 negozio all'altro propr. Non c'è condominio. Lo scrivente ha un progetto di rifacimento del palazzo(demoliz. e ricostruz.). L'altro proprietario dice di voler vendere...»
Consulenza legale: «Il caso prospettato è piuttosto insolito e poco frequente nella pratica. Da quanto ci è dato capire i lavori di demolizione dell’ edificio condominiale e di sua ricostruzione non sono necessari per prevenire una situazione di imminente rovina...»
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Consulenza Q202024624 del 16/01/2020
Claudio C. chiede
«Invio richiesta con documentazione allegata come da Vs suggerimento .dopo previo pagamento di € 29,90»
Consulenza legale: «Rispondendo alla prima domanda, si ritiene che la ripartizione delle spese dei lavori di messa a norma dei garage al secondo piano interrato sia perfettamente conforme alla normativa vigente e al regolamento di condominio di evidente natura...»
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Consulenza Q202024647 del 10/01/2020
Davide A. chiede
«Salve, abitiamo con altri condomini in due palazzine distinte, che hanno in comune il vialetto pedonale per accedere agli ingressi delle medesime. La prima palazzina ha 4 ingressi indipendenti per 4 appartamenti, mentre la seconda palazzina ha...»
Consulenza legale: «L’art. 1123 del c.c. al suo 1° comma ci dice che le spese necessarie per la conservazione e il godimento delle parti comuni dell’ edificio e dei servizi condominiali sono sostenute dai condomini in misura proporzionale al valore...»
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Consulenza Q201924401 del 20/12/2019
Mauro G. chiede
«Buongiorno Una breve sintesi dei fatti. Abito in una bifamiliare nel contesto di un condominio costituito da più edifici ( Supercondominio) e in passato il vicino mi segnalò di avere dei problemi allo scarico fognario che abbiamo...»
Consulenza legale: «Nel rendere il presente parere che ha ad oggetto l’opportunità di continuare a coltivare una opposizione ad un atto di precetto emesso sulla base di un decreto Ingiuntivo divenuto esecutivo, non possiamo non esimerci dal rendere...»
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Consulenza Q201924472 del 19/12/2019
Antonella D. G. chiede
«Si tratta di una questione condominiale complessa che nasconde altre questioni gravi: ho infatti ricevuto un decreto ingiuntivo con atto di precetto che mi ingiunge il pagamento di oltre 3000 euro entro 10 giorni da parte dell'Avvocato del...»
Consulenza legale: «Proviamo innanzitutto a fare un piccolo riassunto, per quanto ci è dato capire, dei fatti che rilevano per dare una risposta giuridicamente compiuta al quesito. Vi è stata una controversia in merito alla costituzione di una...»
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Consulenza Q201924510 del 15/12/2019
Giacomo C. chiede
«A gennaio 2019 in seguito ad un evidente crepa che si è creata nel tempo sul soffitto del mio appartamento (sesto piano, ultimo piano del condominio, il mio appartamento è sovrastato dal sottotetto - comune alle due scale,...»
Consulenza legale: «L’art. 1125 del c.c. attribuisce ai proprietari delle due unità abitative sovrastanti l’una con l’altra, la comproprietà delle volte, dei soffitti e dei solai, attribuendo in parti uguali tra loro a solo tali due condomini le spese per la...»
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Consulenza Q201924397 del 04/12/2019
Chiara D. B. chiede
«Spett. Brocardi, posseggo una quota del 25% di nuda proprietà di una palazzina con 6 appartamenti di proprietà di famiglia, non è un condominio ma una comunione. i miei famigliari hanno fatto lavori straordinari a mia...»
Consulenza legale: «Occorre distinguere la questione relativa alla decisione di effettuare i lavori ed alle relative spese da quella inerente la ripartizione delle spese stesse. Vengono qui in considerazione diverse norme. Innanzitutto l’art. 1102 c.c.,...»
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Consulenza Q201924418 del 04/12/2019
Catia D. F. chiede
«Buonasera, il mio quesito è il seguente: Sono amministratore di una s.r.l. proprietaria di un fondo posto sotto un condominio, il fondo non è mai stato servito dall'impianto di riscaldamento, l'amministratore del condominio,...»
Consulenza legale: «Il 3° comma dell’art 1118 del c.c. detta un principio fondamentale in tema di condominio: nessun proprietario può sottrarsi al pagamento delle spese comuni dell’edificio, neanche modificando la destinazione d’uso...»
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Consulenza Q201924407 del 04/12/2019
SIMONE B. chiede
«COME REVOCARE AMMINISTRATORE DEL CONDOMINIO NEL CASO DI SPECIE: Il 10 di dicembre 2019 c’è una riunione condominiale e vorrei far revocare l’amministratore ed eventualmente non nominarne uno nuovo in quanto il palazzo consta di...»
Consulenza legale: «Sulla base di quanto descritto nel quesito si deduce che siamo di fronte ad un piccolo condominio composto da 4 unità immobiliari, di cui 2 sono in comproprietà a più coeredi, ciascuno per la propria quota di diritto. In...»
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Consulenza Q201924370 del 02/12/2019
Mario P. chiede
«Buongiorno, da un controllo effettuato come consigliere, nel conto corrente condominiale, intestato al condominio, sono stati accertati versamenti di "contanti", privi di motivazione e privi del nome del/dei condomini che avrebbero...»
Consulenza legale: «La disciplina antiriciclaggio, che trova il suo testo principale di riferimento nel D. Lgs. n. 231/2007, è stata da ultimo modificata dal D. Lgs. n. 125/2019, che è stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 26 ottobre 2019, è...»
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