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Consulenza legale in materia di
"Supercondominio"

consulenze legali in materia di: Supercondominio (Condominio e comunione)
Tutte le consulenze legali / Condominio e comunione / Supercondominio (Condominio e comunione)
Quesito Q202026390 del 01/10/2020
Ciro B. chiede
«Abito in un immobile facente parte di una palazzina di sette condomini. Mia figlia, proprietaria di tale immobile, mi ha dato in comodato d'uso tale abitazione. La palazzina fa parte di un gruppo di altre 14 unità, tutte autonome con...»
Consulenza legale: «È giusto considerare il supercondominio come qualcosa di distinto rispetto ai singoli condomini che lo compongono: esso ha infatti una sua assemblea, un suo amministratore e, infine, un suo bilancio , ove vengono indicati gli oneri...»
Quesito Q202025300 del 24/04/2020
Fortunato M. chiede
«Sono amministratore del condominio X che ha le fondazioni e lo scheletro del fabbricato in comunione con il condominio Y. Ad oggi non si è mai costituito formalmente il super-condominio, nonostante io abbia più volte sollevato...»
Consulenza legale: «La fattispecie descritta nel quesito pare rientrare perfettamente nell’ istituto del supercondominio, in quanto abbiamo due condomini, “x” e “y”, che hanno in comune le fondamenta e parte dei muri portanti. La...»
Quesito Q202025079 del 09/04/2020
SERGIO . B. chiede
«Ho letto la risposta della consulenza Q202024758 e provo fare ora alcune ipotesi pratiche per avere una semplice risposta per ognuna delle seguenti sei domande. 1) abbiamo un solo amministratore che ha sempre misconosciuto la fattispecie del...»
Consulenza legale: «Per rispondere in maniera completa alle singole domande poste, si suddividerà l’elaborato seguendo i punti espositivi elencali nel quesito. Punti 1) e 2) In molte realtà condominiali capita sovente che il supercondominio...»
Quesito Q202024758 del 01/03/2020
SERGIO . B. chiede
«Siamo in un supercondominio con quattro edifici strutturalmente indipendenti ognuno dei quali dotato di tre canne fumarie collettive ramificate. Nell’ultima assemblea di aprile 2019 si è parlato di sostituire i dodici sistemi fumari...»
Consulenza legale: «Seguendo la minuziosa descrizione effettuata dall’autore del quesito si ritiene che nel caso specifico non trovi applicazione la giurisprudenza formatasi attorno alla figura del condominio parziale, ma si debba fare attenta applicazione...»
Quesito Q201922961 del 15/03/2019
Giovanni M. chiede
«Nello stabile in cui abito, con un'unica scala, la copertura è articolata in più parti: parte centrale piana (calpestabile uso stenditoio comune) ed a sinistra ed a destra dello stesso, due tetti a falde inclinate, non collegati...»
Consulenza legale: «In merito al primo quesito, non è possibile dare una risposta univoca e certa in questa sede, in quanto tutto dipende dalla effettiva modalità costruttiva del complesso edile. Quando, infatti, le diverse parti della copertura sono...»
Quesito Q201821497 del 06/06/2018
Simona C. chiede
«Buongiorno avrei bisogno di chiarire se è possibile a vostro avviso procedere allo scioglimento del condominio nel seguente caso: vi è una palazzina che si vorrebbe "staccare" dal condominio costituendosi in condominio...»
Consulenza legale: «Dalla lettura del quesito, parrebbe intuirsi che il complesso edile in esso descritto, sia composto da due edifici, con una ampia area di parcheggio in comune ad entrambi i palazzi: siamo quindi di fronte ad un piccolo supercondominio. Come...»
Quesito Q201821323 del 15/05/2018
SANTO G. chiede
«In un complesso residenziale composto da sei edifici con circa 60 appartamenti ciascuno, due edifici composti da 11 villette ciascuno, un centro commerciale con 14 negozi, parti a comune 2 piscine, aree a verde e vialetti interni, si rendono...»
Consulenza legale: «Il supercondominio viene posto in essere quando in un complesso edile composto da più edifici tra loro contigui, che già di per sé costituiscono dei condomini autonomi, vi sono determinati servizi o manufatti comuni ai...»
Quesito Q201821000 del 21/03/2018
FRANCESCO M. chiede
«Articolo 1117 codice civile - Supercondominio E' obbligatorio formare il supercondominio se ricorrono solo alcune cose (non strutturali) in comune con gli altri Condomini? Se non è obbligatorio è possibile fare in Comunione, di...»
Consulenza legale: «Con il termine "supercondominio" si fa riferimento ai quei complessi residenziali costituiti da più distinti condomini autonomi ma compresi in una più ampia organizzazione e tra loro legati da beni e servizi in comune ( es....»
Quesito Q201720096 del 15/12/2017
Francesco B. chiede
«Sono proprietario di un appartamento sito in un edificio che ha in comune con altri due edifici oltre alla centrale termica, la strada etc. la condotta di distribuzione dell'acqua. In particolare dal punto di allaccio della nostra linea alla...»
Consulenza legale: «La manutenzione degli impianti e la ripartizione delle spese relative alle parti comuni del supercondominio tra edifici sono effettivamente regolate dalla disciplina da lei individuata. E’ bene preliminarmente sottolineare che negli...»
Quesito Q201719948 del 27/11/2017
Stefano M. chiede
«Spettabile Brocardi, si chiede di conoscere il Vostro parere in relazione alla seguente fattispecie. Descrizione del condominio e dell’impianto di distribuzione dell’acqua potabile Una residenza abitativa, costruita negli anni 90, e...»
Consulenza legale: «Prima di affrontare il problema della natura condominiale o esclusiva della parte di impianto idrico oggetto del quesito, va precisato che tutte le norme dettate in materia di condominio inteso in senso tradizionale, ossia c.d. verticale, si...»
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