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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q20126643 del 09/10/2012
Angela chiede
«Salve, sono separata non divorziata residente nella casa di mia proprietà con mutuo che gode delle agevolazioni prima casa. Attualmente convivo a casa del mio nuovo compagno nello stesso comune (anche per lui prima casa). Lavoro in...»
Consulenza legale: «In relazione alla problematica da Lei sottopostaci, appare opportuno sottolineare che, per beneficiare delle agevolazioni fiscali previste per l'acquisto della "prima casa" (con riferimento all'imposta di registro, imposte...»
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Consulenza Q20126328 del 01/08/2012
Simone chiede
«Gentili Signori, nel contratto di locazione che ho firmato c'è la seguente clausola: IL SOLO FATTO DEL MANCATO PAGAMENTO TOTALE O PARZIALE DEL CANONE DI LOCAZIONE MENSILE OLTRE IL TERMINE DI GIORNI DIECI DALLA CONVENUTA SCADENZA, COME...»
Consulenza legale: «Se il pagamento dei canoni viene immediatamente regolarizzato, in sede di procedimento per convalida di sfratto per morosità, eventualmente esperito dal locatore ai fini di ottenere un titolo esecutivo per il rilascio dell'immobile, a...»
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Consulenza Q20126329 del 01/08/2012
Anita D. A. chiede
«Se acquisto un appartamento e lo dono al mio unico figlio, maggiorenne, conservandomi l'usufrutto dell'appartamento, il mio coniuge, con il quale sono in regime di comunione, subentra nell'usufrutto? Ho la possibilità di non...»
Consulenza legale: «Quando tra i coniugi vige il regime patrimoniale della comunione dei beni, ogni acquisto compiuto separatamente da ciascuno di essi costituisce ex lege oggetto della comunione ai sensi dell' art. 177 del c.c. . Tuttavia, l' art. 179 del...»
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Consulenza Q20126276 del 20/07/2012
Dino S. chiede
«Buongiorno. Vorrei sapere se è applicabile l'art 1172 nel caso che mi riguarda. Sono proprietario di una casa su più piani soggetta a vincolo dei Beni Culturali, essendo stata dichiarata di particolare interesse...»
Consulenza legale: «Si consiglia di avvisare repentinamente la Soprintendenza, inviando un fax o una raccomandata e invitando un addetto dell'ufficio a un immediato sopralluogo. In questo modo sarà l'Ente a farsi carico delle necessarie cautele.»
Consulenza Q20126024 del 18/06/2012
NICOLO chiede
«salve, desideravo un vostro parere in merito imu, essendo comproprietario della casa di famiglia (padre defunto)che risulta essere seconda casa avendone una mia, devo pagare la mia quota di tassa o deve pagarla solo la reale residente cioè...»
Consulenza legale: «In caso di successione, ai sensi dell' art. 540 del c.c. il coniuge superstite vanta il diritto di abitazione sulla casa di famiglia. Inoltre, riveste la qualifica di unico soggetto passivo dell'IMU in relazione a tale abitazione...»
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Consulenza Q20125982 del 10/06/2012
Gianni B. chiede
«Nel '91 mio padre ci donò la nuda proprietà (4 fratelli); lui scomparve nel '97; mia madre vive nella casa coniugale da sola , chi ha il compito di pagare l'IMU ? GRAZIE»
Consulenza legale: «In tutti i casi in cui il diritto di proprietà si divida in nuda proprietà e usufrutto tutte le imposte sono a carico del titolare dell'usufrutto, mentre per legge il nudo proprietario non ha alcun tipo di obbligo fiscale. Ai...»
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Consulenza Q20125983 del 10/06/2012
Gianni C. chiede
«Salve, lo scorso luglio ho ceduto un'attività artigianale, (pizzeria) gestita in società con la mia compagna. Si trattava di una snc di cui io ero amministratore. Ora, venduto il punto vendita e sciolta la società, se...»
Consulenza legale: «L' art. 2557 del c.c. impone a chiunque alieni un'azienda di astenersi, per un periodo di cinque anni, "di iniziare una nuova impresa che per l'oggetto, l'ubicazione o altre circostanze sia idonea a sviare l'azienda...»
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Consulenza Q20125880 del 02/06/2012
Alessandro chiede
«Buongiorno e complimenti alla redazione per l'ottimo lavoro che svolgete. Il mio dubbio riguarda l'ex art. 327 C.P.C., ossia nella forma precedente alla modifica apportata dalla legge 69/99: 30 giorni dalla notificazione della sentenza e...»
Consulenza legale: «In relazione al quesito posto all'attenzione, vengono in rilievo gli articoli 325 e 326 cpc, rubricati "termini per le impugnazioni" e "decorrenza dei termini", che non sono stati modificati dalla legge n.69/2009....»
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Consulenza Q20125892 del 02/06/2012
Franco chiede
«Salve. Ho saputo, il 1° giugno, di essere stato citato come teste a comparire davanti al Tribunale il giorno 10 luglio, ma quel giorno sono in ferie, che mi sono state concesse l'11 maggio (dal 9 al 20 luglio). Preciso che, al 1°...»
Consulenza legale: «Si. Chi è chiamato a testimoniare e a tal fine viene regolarmente intimato a comparire, ha l'obbligo di presentarsi innanzi il giudice. Infatti, la testimonianza costituisce un dovere a cui la persona non può sottrarsi, la quale...»
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Consulenza Q20125858 del 02/06/2012
Paolo chiede
«Il non aver esperito il tentativo di mediazione rende nulla la citazione?»
Consulenza legale: «Con il D.Lgs. del 4 marzo 2010 è stato introdotto nel nostro ordinamento l'istituto della mediazione civile rivolta principalmente a deflazionare il sistema giudiziario italiano rispetto al carico degli arretrati e al rischio di...»
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