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Quesito Q202230350 (Articolo 1138 Codice Civile - Regolamento di condominio)
«Spett.le Studio Brocardi, in merito alla ripartizione delle spese in un condominio orizzontale: qualche anno fa ho acquistato un'abitazione in una lottizzazione comprendente...»
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Consulenza legale Q202230015 (Articolo 1123 Codice Civile - Ripartizione delle spese)
«Innanzitutto è giusto precisare che la normativa da Lei citata è estremamente tecnica. Pertanto, per capire se l’ amministratore abbia fatto una corretta...»
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Quesito Q202230015 (Articolo 1123 Codice Civile - Ripartizione delle spese)
«Spett. Studio Legale Brocardi,
sono un pensionato residente a XXX, dove ho svolto anche buona parte della mia attività lavorativa, da ultimo nella Scuola Pubblica.
Come...»
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Consulenza legale Q202229834 (Articolo 1353 Codice Civile - Contratto condizionale)
«La clausola oggetto di analisi riguarda una parte della retribuzione variabile dell’agente.
Le aziende, nell’ambito delle politiche di employee retention,...»
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Quesito Q202128911 (Articolo 2943 Codice Civile - Interruzione da parte del titolare)
«Buongiorno, già vostro utente pongo il seguente quesito.
Sono comproprietario al 50% con mia sorella di unità immobiliare indivisa nel Comune di Formia (Lt)....»
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Quesito Q202128455 (Articolo 1117 Codice Civile - Parti comuni dell'edificio)
«La mia palazzina è composta da 1 scala centrale con 2 verticali rispettivamente verticale dx composta da 3 appartamenti e verticale sx composta da 2 appartamenti, sulla...»
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Quesito Q202128345 (Articolo 885 Codice Civile - Innalzamento del muro comune)
«Villa acquistata nel 2003 in località Pieve Fissiraga (Lodi) su superficie di 2.000 quadri con giardino recintato su tutti i lati con muretto di confine di 50 cm di...»
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Quesito Q202128142 (Articolo 657 Codice proc. civile - Intimazione di licenza e di sfratto per finita locazione)
«Buongiorno,
Ho un’ordinanza provvisoria di rilascio per fine locazione ( contratto quadriennale 4+4 disdettato) per la casa dove abito. In passato e con data non...»
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Consulenza legale Q202128031 (Articolo 83 T.U.I.R. - Determinazione del reddito complessivo)
«Nell’ambito della disciplina sul reddito di impresa, di cui agli artt. 83 e ss. del TUIR, non si rinvengono disposizioni specifiche in riferimento all’acquisto e...»
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Quesito Q202128031 (Articolo 83 T.U.I.R. - Determinazione del reddito complessivo)
«Una società esercente l’attività immobiliare ha a suo tempo acquistato delle opere d’arte (quadri) da esporre nei propri uffici a scopo meramente...»
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Consulenza legale Q202127795 (Articolo 1130 Codice Civile - Attribuzioni dell'amministratore)
«La ristrutturazione delle parti comuni di edifici condominiali da diritto alle seguenti detrazioni:
50% delle spese sostenute (bonifici effettuati...»
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Quesito Q202127695 (Articolo 1 T.U. espropri - Oggetto)
«La mia richiesta è la seguente:
Al fine di realizzare la costruzione di una centralina idroelettrica, che sarà proprietà di una società privata, si...»
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Quesito Q202127483 (Articolo 1102 Codice Civile - Uso della cosa comune)
«Buongiorno.
Il mio condominio è di tipo “orizzontale” come visibile dall’allegato, con alcune villette monofamiliari, bifamiliari, e quadrifamiliari....»
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Quesito Q202127260 (Articolo 901 Codice Civile - Luci)
«Piccolo fabbricato con una u.i. al piano terra e una u.i. al piano primo, entrambi le u.i. dispongono di un giardino privato e di un accesso indipendente ognuno dal proprio...»
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Quesito Q202026974 (Articolo 69 Disp. att. cod. civile - )
«Sono recente condomino (per acquisto all’asta) in uno stabile di due piani, adibito a piano terreno a depositi-magazzini e nei due piani soprastanti ad uffici: la mia...»
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Consulenza legale Q202026263 (Articolo 2 Legge locazioni abitative - Modalitą di stipula e di rinnovo dei contratti di locazione)
«Da un rapido esame del contratto di locazione si evince come lo stesso sia palesemente in contrasto con la normativa vigente in materia.
La L. n.431 del 09.12.1998 (legge...»
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Quesito Q202026259 (Articolo 588 Codice Civile - Disposizioni a titolo universale e a titolo particolare)
«Mia moglie nel suo testamento ha disposto a favore dei suoi nipoti il 50% della casa coniugale lasciando a me il restante 50% nonché il legato di usufrutto...»
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Consulenza legale Q202026116 (Articolo 841 Codice Civile - Chiusura del fondo)
«La classificazione che il catasto attribuisce ad una particella di terreno non incide generalmente sul regime della sua titolarità, ma può soltanto porre dei...»
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Quesito Q202026023 (Articolo 1073 Codice Civile - Estinzione per prescrizione)
«Buon pomeriggio.
Già in passato vostro utente, rivolgo il seguente quesito.
Sono comproprietario al 50% di unità immobiliare indivisa e ricevuta per successione...»
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Quesito Q202025964 (Articolo 1454 Codice Civile - Diffida ad adempiere)
«Salve. Nell'ambito di una morosità locatizia (contratto non abitativo, io locatore) ho agito il 1/5/2020 una risoluzione contrattuale ex art. 1454 cc dopo aver fatto...»
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Quesito Q202025905 (Articolo 28 Legge equo canone - Rinnovazione del contratto)
«salve, ho un ristorante a omissis e pago l'affitto di un locale di proprietà del comune di milano. affitto 6+6 come da art. 28 legge 392/78. ora la mia scadenza...»
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Consulenza legale Q202025687 (Articolo 69 T.U.L.P.S. - )
«Ai sensi dell’art. 69 TULPS è vietato dare senza licenza dell’Autorità locale di pubblica sicurezza “ pubblici trattenimenti, esporre alla...»
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Consulenza legale Q202025617 (Articolo 182 T.U.I.R. - Liquidazione ordinaria)
«Ai sensi dell’ art. 2276 del c.c. , richiamato in tema di società in accomandita semplice dall’ art. 2315 del c.c. , gli obblighi e la...»
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Quesito Q202025687 (Articolo 69 T.U.L.P.S. - )
«Buongiorno, sono un artista pittore, con partita iva. Da circa 20 giorni ho aperto, in un locale preso in affitto con contratto registrato, una mostra di pittura personale...»
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Quesito Q202025617 (Articolo 182 T.U.I.R. - Liquidazione ordinaria)
«Buongiorno,
io sono un socio accomandatario di una società in accomandita semplice in liquidazione. La liquidazione dura ormai da 6 anni. Il liquidatore annualmente non...»
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Consulenza legale Q202025531 (Articolo 2125 Codice Civile - Patto di non concorrenza)
«Il patto di non concorrenza è regolato dall’art. 2125 c.c., il quale al comma 1 individua una serie di cause di nullità dello stesso: “ il patto...»
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Quesito Q202025562 (Articolo 1105 Codice Civile - Amministrazione)
«Un edificio è costituito da due piani fuori terra, senza interrato.
Al piano terra sono presenti due abitazioni di categoria catastale A/7 ed una autorimessa C/6.
Tutto...»
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Quesito Q202025422 (Articolo 1813 Codice Civile - Nozione)
«Buongiorno, espongo il mio problema.
Nel 2014, un amico mi propose di partecipare privatamente a un affare. L'amico, ex sportivo praticante, intendeva acquistare in alcuni...»
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Quesito Q202025414 (Articolo 463 Codice Civile - Casi di indegnitą)
«Buongiorno, avrei bisogno di una Vostra gentile consulenza per cortesia,cercherò di essere più chiara possibile.
5 figli,4 femmine e 1 maschio.
Muore in questo...»
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Consulenza legale Q202024974 (Articolo 2 quaterdecies Codice privacy - Attribuzione di funzioni e compiti a soggetti designati)
«Per rispondere ai quesiti oggetto del presente parere è necessario definire la figura dell’amministratore di sistema e richiamare i relativi provvedimenti del...»