Hai cercato: Acquirente

Trovati 1312 risultati nel massimario

• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 20152 del 22 luglio 2024
  «La valutazione della gravità dell'inadempimento ai fini della risoluzione del contratto o del recesso deve essere condotta tenendo conto dell'effettiva incidenza del vizio sull'interesse dell'acquirente e dell'equilibrio contrattuale, in...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 31125 del 4 dicembre 2024
  «In tema di contratti preliminari di compravendita immobiliare, l'insanabilità di difformità edilizie che costituiscono abuso edilizio non dichiarato e non conosciuto dal promissario acquirente può giustificare la risoluzione del contratto per...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 13959 del 26 maggio 2025
  «In tema di contratto preliminare, la regolarizzazione delle evidenze catastali è elemento essenziale ai fini dell'adempimento dell'obbligo di stipulare, costituendo la dichiarazione di conformità catastale requisito di validità del contratto...»
• Cassazione penale, Sez. III, sentenza n. 32260 del 10 settembre 2025
  «L'uso di una locuzione "tipo Parma", nell'ambito della vendita di prosciutto crudo, costituisca quell'inganno decettivo nei confronti dell'acquirente, necessario e sufficiente ai fini della sussistenza del reato di frode nell'esercizio del...»
• Cassazione penale, Sez. III, sentenza n. 30754 del 6 dicembre 2022
  «Il delitto di frode in commercio, incriminando la consegna all'acquirente di un aliud pro alio o di una cosa diversa da quella dichiarata o pattuita, tutela la lealtà e la correttezza negli scambi commerciali, ma non la liceità del commercio del...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 9480 del 11 aprile 2025
  «La risoluzione del contratto preliminare di vendita per inadempimento ha efficacia retroattiva e implica per ciascuna delle parti l'obbligo di restituire le prestazioni già ricevute, rimaste prive di causa, secondo i principi della ripetizione...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 10145 del 17 aprile 2025
  «L'efficacia retroattiva della risoluzione per inadempimento di un contratto preliminare comporta l'insorgenza, a carico di ciascun contraente, dell'obbligo di restituire le prestazioni ricevute, rimaste prive di causa, secondo i principi della...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 10368 del 19 aprile 2025
  «In caso di risoluzione per inadempimento di un contratto preliminare di compravendita, sussiste a carico del promissario acquirente che abbia ottenuto dal promittente venditore la consegna e la detenzione anticipate della cosa promessa in vendita,...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 25062 del 12 settembre 2025
  «L'inadempimento della parte venditrice che non pone la parte acquirente nelle condizioni di effettuare una verifica finale sull'effettiva consistenza dell'immobile legittima l'acquirente a sospendere l'effettuazione della propria prestazione senza...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 19711 del 17 luglio 2024
  «La domanda di risoluzione del contratto per impossibilità sopravvenuta della prestazione ai sensi dell'art. 1463 cod. civ. non può trovare accoglimento quando il contratto ha già prodotto tutti i suoi effetti traslativi e il rischio delle vicende...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 27152 del 22 settembre 2023
  «L'eccessiva onerosità sopravvenuta della prestazione, per potere determinare, ai sensi dell'art. 1467 c.c., la risoluzione del contratto, richiede l'incidenza sul sinallagma contrattuale di eventi che non rientrano nell'ambito della normale alea...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 4245 del 16 febbraio 2024
  «In caso di vendita di un bene mancante di qualità promesse o essenziali, la tutela giurisdizionale consentita al compratore ricomprende, fra le azioni esperibili, anche l'azione "quanti minoris", posto che l'art. 1467 c.c. - nel ricordare...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 25768 del 26 settembre 2024
  «Nella volontà del venditore di trasferire a taluno la proprietà della cosa è implicito l'obbligo di non trasferirla ad altri, cosicché costituisce inadempimento contrattuale la condotta del proprietario di un bene che, dopo averlo trasferito ad...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 19109 del 11 luglio 2025
  «Il divieto di stipula di cui all'art.8 del d.lgs. n. 122 del 2005 si applica a tutti gli atti traslativi della proprietà, sia con effetti immediati che differiti, posti in essere dal costruttore a favore di una persona fisica e aventi ad oggetto...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 10557 del 23 aprile 2025
  «Le maggiori imposte accertate dall'erario in seguito ad un procedimento sanzionatorio per elusione fiscale sono da imputarsi all'acquirente come spese accessorie alla vendita, ai sensi dell'art. 1475 c.c., quando ciò è previsto dal contratto di...»
• Cassazione civile, Sez. I, ordinanza n. 11928 del 5 maggio 2023
  «I crediti risarcitori scaturenti dall'evizione, che effettivamente vanno fatti valere in sede fallimentare, non sono quelli del terzo acquirente, bensì quelli maturati dall'aggiudicatario, il quale nell'esecuzione individuale può chiederne il...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 24872 del 21 agosto 2023
  «In caso di inadempimento del venditore, oltre alla responsabilità contrattuale da inadempimento o da inesatto adempimento, è configurabile anche la responsabilità extracontrattuale del venditore stesso, qualora il pregiudizio arrecato al...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 31434 del 13 novembre 2023
  «Non è ravvisabile un costituto possessorio implicito nel negozio traslativo del diritto di proprietà o di altro diritto reale, nel senso che ad esso segua automaticamente il trasferimento del possesso della cosa all'acquirente, poiché tale...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 31288 del 6 dicembre 2024
  «Alla vendita di animali si applica la disciplina della vendita di cose mobili ne consegue che all'acquirente spetta, sia in base all'art. 1476 c.c. che all'art. 130 del codice del consumo, anche la garanzia per i vizi non evidenti o facilmente...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 20316 del 20 luglio 2025
  «La garanzia per evizione opera indipendentemente dalla colpa del venditore o dalla buona fede dell'acquirente e quindi anche se quest'ultimo conosca la possibile causa di futura evizione.»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 23370 del 1 agosto 2023
  «In tema di adempimento del preliminare di compravendita immobiliare, ove le parti, nella consapevolezza del carattere abusivo dell'immobile, abbiano espressamente previsto di dar corso al procedimento di sanatoria, senza posticipare alla sua...»
• Cassazione penale, Sez. II, ordinanza n. 25768 del 26 settembre 2024
  «Nella volontà del venditore di trasferire a taluno la proprietà della cosa è implicito l'obbligo di non trasferirla ad altri, cosicché costituisce inadempimento contrattuale la condotta del proprietario di un bene che, dopo averlo trasferito ad...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 28416 del 5 novembre 2024
  «In tema di vendita di immobili, il venditore è obbligato non solo a trasferire la proprietà del bene, ma anche a consegnare i titoli e i documenti relativi alla proprietà e all'uso della cosa venduta, inclusi quelli relativi alla conformità...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 22651 del 5 agosto 2025
  «Nella vendita di immobili a uso abitativo, il mancato possesso del certificato di abitabilità può giustificare il rifiuto di adempiere da parte dell'acquirente. Il venditore è tenuto a consegnare tale certificato, che rappresenta un documento...»
• Cassazione penale, Sez. II, sentenza n. 20600 del 24 marzo 2015
  «La norma di cui all'art. 517 c.p. ha per oggetto la tutela dell'ordine economico e richiede la semplice imitazione del marchio, non necessariamente registrato o riconosciuto, purché sia idonea a trarre in inganno l'acquirente sull'origine, qualità...»
• Cassazione penale, Sez. II, sentenza n. 43294 del 17 ottobre 2023
  «Nella truffa contrattuale il danno può essere identificato non solo nella perdita definitiva del bene acquistato a seguito dei raggiri ma anche nell'aver stipulato il contratto a condizioni più gravose o differenti da quelle che sarebbero state...»
• Cassazione penale, Sez. II, sentenza n. 9092 del 12 dicembre 2024
  «In tema di truffa contrattuale, il momento di perfezionamento del delitto deve essere individuato alla luce delle peculiarità dell'accordo e della specifica volontà contrattuale, avuto riguardo alle modalità e ai tempi delle condotte, onde...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 15832 del 6 giugno 2024
  «La buona fede incolpevole del terzo acquirente è un elemento fondamentale per garantire l'opponibilità dell'acquisto ai precedenti titolari dei beni immobili.»
• Cassazione civile, Sez. Unite, ordinanza n. 18829 del 4 luglio 2023
  «In caso di evizione parziale, qualora sia accertato il fatto che rende operante la relativa garanzia, all'acquirente, convenuto in giudizio compete, ai sensi degli artt. 1483, comma 2, e 1484 c.c., nei confronti del venditore chiamato in garanzia,...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 27150 del 22 settembre 2023
  «In caso di impegno unilaterale di acquisto di un immobile, garantito libero da ipoteche ma, in realtà, da esse gravato, l'acquirente può legittimamente rifiutare di stipulare il contratto preliminare, finché le formalità pregiudizievoli non siano...»