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• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 20680 del 22 luglio 2025
  «L'azione di accertamento giudiziale dell'avvenuto trasferimento di proprietà di un immobile, oggetto di contratto di compravendita stipulato per scrittura privata, ha natura dichiarativa, con la conseguenza che, fin dalla sottoscrizione della...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 23365 del 16 agosto 2025
  «Il verbale di aggiudicazione definitiva, a seguito di incanto pubblico o di licitazione privata indetta da una P.A., è idoneo a produrre, in via immediata, l'effetto traslativo del cespite immobiliare oggetto della gara qualora esso sia stato...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 32947 del 17 dicembre 2024
  «In tema di assicurazione del trasporto per conto di chi spetta, in caso di sinistro, l'indennizzo assicurativo spetta al compratore, cosicché, ove esso sia stato invece pagato al venditore, deve escludersi il diritto di surrogazione...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 23616 del 2 agosto 2023
  «L'attribuzione patrimoniale testamentaria di un bene con vincolo perpetuo di destinazione imposto dal disponente con clausola modale, è nulla per violazione dell'art. 1379 c.c., risultando eccessivamente compromesso il diritto di proprietà...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 16979 del 20 giugno 2024
  «La pretesa risarcitoria tende a ricomporre la situazione patrimoniale del danneggiato illegittimamente pregiudicata dall'inadempimento, mentre la domanda di indennizzo ex art. 1381 c.c. è diretta a compensare la lesione degli interessi altrui...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 28104 del 31 ottobre 2024
  «La sentenza è nulla per violazione degli artt. 112 e 132, n. 4, c.p.c. se la Corte d'Appello, limitandosi a enunciare principi astratti, non prende in esame né si pronuncia specificamente sui motivi di gravame sollevati dall'appellante. In...»
• Cassazione civile, Sez. I, ordinanza n. 12459 del 11 maggio 2025
  «La promessa dell'obbligazione o del fatto del terzo ha come presupposto indispensabile che il rapporto si sia svolto unicamente fra colui che ha fatto e colui che ha ricevuto la promessa, alla quale il terzo è rimasto estraneo; per l'effetto, se...»
• Cassazione civile, Sez. I, ordinanza n. 11548 del 3 maggio 2023
  «In materia di clausola penale, la prestazione posta a carico della parte inadempiente ai sensi dell'articolo 1382 c.c. è soggetta all'applicazione della disciplina generale dell'oggetto del contratto, sicché la stessa può essere determinata o...»
• Cassazione civile, Sez. I, ordinanza n. 19492 del 10 luglio 2023
  «In caso di riduzione giudiziale della penale convenzionalmente stabilita dalle parti, il giudice deve esplicitare le ragioni che lo hanno indotto a ritenerne eccessivo l'importo come originariamente determinato con riferimento alla valutazione...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 29610 del 25 ottobre 2023
  «In tema di clausola penale, ove sia proposta domanda di risoluzione del contratto per inadempimento, con contestuale richiesta di condanna della parte inadempiente al risarcimento dei danni, il risarcimento è subordinato alla prova dell'an e del...»
• Cassazione civile, Sez. V, sentenza n. 30983 del 7 novembre 2023
  «In tema di imposta di bollo, ai fini di cui all'art. 21 del d.P.R. n. 131 del 1986, la clausola penale (nella specie inserita in un contratto di locazione) non è soggetta a distinta imposta di registro, in quanto sottoposta alla regola...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 4251 del 16 febbraio 2024
  «La valutazione dell'eccessività dell'importo fissato dalle parti contraenti con una clausola penale per il caso di inadempimento o di ritardo nell'adempimento, nonché sulla misura della riduzione equitativa di quell'importo, rientra nel potere di...»
• Cassazione civile, Sez. Lavoro, ordinanza n. 16066 del 10 giugno 2024
  «L'apprezzamento della eccessività dell'importo fissato con clausola penale dalle parti contraenti per il caso di inadempimento o ritardato adempimento rientra nel potere discrezionale del giudice di merito, incensurabile in sede di legittimità se...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 16067 del 10 giugno 2024
  «L'apprezzamento della eccessività dell'importo fissato con clausola penale dalle parti contraenti, per il caso di inadempimento o ritardato adempimento, rientra nel potere discrezionale del giudice di merito, incensurabile in sede di legittimità...»
• Cassazione civile, Sez. I, ordinanza n. 28037 del 4 ottobre 2023
  «Nel leasing traslativo risoltosi in data anteriore al fallimento e prima dell'entrata in vigore della l. n. 124 del 2017, come tale sottoposto all'applicazione dell'art. 1526 c.c. anziché dell'art. 72-quater l.fall., la penale contrattuale non può...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 3297 del 5 febbraio 2024
  «Il potere di riduzione della penale ad equità, attribuito al giudice dall'art. 1384 c.c., può essere esercitato d'ufficio anche quando la penale è stata spontaneamente pagata perché i rimedi contrattuali sono esperibili anche dopo che il contratto...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 4998 del 26 febbraio 2024
  «L'esercizio del potere ex art. 1384 cod. civ., relativo alla riduzione della penale pattuita in caso di manifesta eccessività, è subordinato all'assolvimento degli oneri di allegazione e prova da parte della parte interessata circa le circostanze...»
• Cassazione civile, Sez. Lavoro, ordinanza n. 14706 del 27 maggio 2024
  «Per la valutazione della manifesta eccessività della clausola penale ai fini dell'art. 1384 c.c., il criterio di riferimento per il giudice è costituito dall'interesse del creditore all'adempimento e, cioè, dell'effettiva incidenza...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 21357 del 30 luglio 2024
  «La Corte di Cassazione afferma che il giudizio sulla manifesta eccessività della clausola penale e sulla misura della sua riduzione ad equità rientra nella discrezionalità del giudice di merito, il cui apprezzamento non è sindacabile in sede di...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 26258 del 8 ottobre 2024
  «In caso di risoluzione di un contratto di leasing anteriormente all'entrata in vigore della L. n. 124/2017, si applica la distinzione tra leasing di godimento e leasing traslativo, con conseguente applicazione analogica, a quest'ultima figura,...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 23720 del 22 ottobre 2024
  «In tema di leasing traslativo, nel caso di risoluzione del contratto per inadempimento dell'utilizzatore, il giudice deve scrutinare attentamente la clausola penale prevista nel contratto, verificando se essa comporti per il concedente un...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 18463 del 7 luglio 2025
  «Ai fini dell'esercizio del potere di riduzione della penale, il giudice deve valutare l'interesse del creditore all'adempimento non solo con esclusivo riferimento al momento della stipulazione del contratto, ma anche con riguardo al momento in cui...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 23636 del 21 agosto 2025
  «Un motivo di impugnazione che si limiti a sollecitare una rivalutazione delle circostanze fattuali preclude alla Suprema Corte di cassazione l'esame della violazione dell'art. 1384 c.c. e risulta inammissibile se si richiama al vecchio paradigma...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 25061 del 12 settembre 2025
  «In tema di clausola penale, il potere del giudice di riduzione ad equità previsto dall'art. 1384 c.c. può essere esercitato d'ufficio. Tale potere è riconosciuto a tutela dell'interesse generale dell'ordinamento, al fine di ricondurre l'autonomia...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 16032 del 10 giugno 2024
  «L'art. 1383 cod. civ. vieta il cumulo tra la domanda della prestazione principale e quella diretta a ottenere la penale per l'inadempimento, ma non esclude che si possa chiedere tale prestazione insieme con la penale per il ritardo e, nell'ipotesi...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 26643 del 15 settembre 2023
  «In tema di preliminare di vendita, la questione della cumulabilità tra la caparra confirmatoria trattenuta per l'inadempimento del promissario acquirente e il risarcimento dei danni ulteriori, segnatamente quelli derivanti dalla detenzione senza...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 31928 del 16 novembre 2023
  «Il diritto di recesso dal contratto ai sensi dell'art. 1385, comma 2, c.c., comporta il diritto della parte non inadempiente di ritenere la caparra, in funzione di liquidazione del danno predeterminata, forfettaria e sganciata dall'onere della prova.»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 32727 del 24 novembre 2023
  «In tema di preliminare di compravendita, la parte non inadempiente non può, ove abbia preteso il risarcimento del danno ulteriore, incamerare la caparra o pretenderne il pagamento del doppio, poiché, in questa evenienza, essa perde la sua funzione...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 8773 del 3 aprile 2024
  «La domanda con cui si chiede l'accertamento dell'avvenuta risoluzione del contratto, con contestuale richiesta di ritenzione della caparra confirmatoria o di restituzione del doppio, può essere qualificata dal giudice, nell'esercizio dei suoi...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 8989 del 4 aprile 2024
  «La somma di denaro consegnata da un contraente all'altro al momento della conclusione del contratto ha natura di caparra confirmatoria se risulta che le parti hanno inteso perseguire gli scopi di cui all'art. 1385 c.c., attribuendole funzione di...»