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CHI SIAMO CONSULENZA LEGALE
Consulenza legale in materia di
"Contratti"
consulenze legali in materia di:
Contratti
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- contratti
- conclusione del contratto (14 consulenze)
- offerta al pubblico (2 consulenze)
- trattative e responsabilitą precontrattuale (6 consulenze)
- condizioni generali di contratto e clausole vessatorie (19 consulenze)
- condizione e termine (6 consulenze)
- recesso unilaterale (13 consulenze)
- clausola penale (6 consulenze)
- caparra confirmatoria (19 consulenze)
- rappresentanza (17 consulenze)
- contratto a favore di terzi e contratto per persona da nominare (16 consulenze)
- simulazione (20 consulenze)
- nullitą, annullabilitą e rescissione del contratto (11 consulenze)
- violenza, errore e dolo (5 consulenze)
- risoluzione del contratto (37 consulenze)
- contratto preliminare (14 consulenze)
- altre consulenze in materia di contratti (55 consulenze)
Consulenza Q201923411 del 07/06/2019
Sabrina C. chiede
Sabrina C. chiede
«Ho prenotato tramite il sito a. un appartamento a Tokyo per un totale di quattro persone e di seguito riporto le date e le comunicazioni da parte di a.:
- 28.01.2019 a. conferma la prenotazione e richiede un primo pagamento assegnando un codice...»
Consulenza legale: «Quando si utilizza un servizio come quello offerto dalla piattaforma (“marketplace”) A., ed in particolare nel momento in cui arriva la conferma della prenotazione effettuata, si è vincolati ai termini ed alle condizioni di...»
Consulenza Q201923383 del 02/06/2019
Davide G. B. chiede
Davide G. B. chiede
«premesso che:
- il 01/03/19 un soggetto privato effettua una proposta di acquisto immobiliare, per se o persona / società / ente da nominare, entro la data del rogito definitivo, avvalendosi di un mediatore;
- il 10/03/19 il soggetto...»
Consulenza legale: «Nel contratto per persona da nominare (disciplinato dagli articoli 1401 c.c. e seguenti del codice civile) una parte “può riservarsi la facoltà di nominare successivamente la persona che deve acquistare i diritti e assumere...»
Consulenza Q201922911 del 21/03/2019
Elia T. chiede
Elia T. chiede
«PROPOSTA D’ACQUISTO
Si riportano i seguenti punti della proposta d’acquisto immobiliare da me accettata in data 3 luglio 2018 (tra virgolette le inadempienze).
2. – Prezzo di acquisto offerto e condizioni di pagamento)...»
Consulenza legale: «Al di là dei singoli inadempimenti (mancata consegna e/o pagamento degli assegni ), pare evidente che nel caso in esame la questione fondamentale ruoti attorno alla nota alla proposta contrattuale secondo la quale la validità ed...»
Consulenza Q201922909 del 13/03/2019
Nico R. chiede
Nico R. chiede
«Buongiorno,
il mio caso è il seguente:
a seguito di accordo di divorzio consensuale il marito della signora (omissis) promette di trasferire a titolo di liberalità ai due figli la casa coniugale - già assegnata loro da...»
Consulenza legale: «La ragione della complessità del quesito risiede, essenzialmente, nella dizione “ a titolo di liberalità ”, contenuta nell’accordo sottoscritto dai coniugi e poi trasfuso nella sentenza di divorzio.
Gli...»
Consulenza Q201922936 del 13/03/2019
Stefania U. chiede
Stefania U. chiede
«Buon giorno,
Nell’aprile del 2016 ho acquistato un fabbricato nelle Marche con annessi due piccolissimi terreni . Solo oggi vengo a sapere.. per puro caso.. che un vicino si è appropriato di uno dei due terreni (oltre ad altre...»
Consulenza legale: «L’ usucapione è un modo di acquisto originario della proprietà.
Quando si tratta di beni immobili , la relativa proprietà si acquista in virtù del possesso continuato per venti anni (art. 1158 c.c.).
Per...»
Consulenza Q201922904 del 13/03/2019
Chiara D.B. chiede
Chiara D.B. chiede
«Vorrei sapere se posso considerare il ricevimento dell' avviso di raccomandata come momento di venuta a conoscenza del destinatario del contenuto della comunicazione in base all'art. 1334 c.c.
In pratica vorrei sapere quando mando la...»
Consulenza legale: «La norma del 1334 c.c. si riferisce ad ogni dichiarazione cosiddetta "recettizia": con questa espressione si intende ogni comunicazione che debba essere percepita da altri ; si tratta, in buona sostanza, di comunicazione che, per gli...»
Consulenza Q201922874 del 06/03/2019
Rodolfo B. chiede
Rodolfo B. chiede
«Il promissario acquirente consegna a titolo di caparra confirmatoria al promittente venditore un assegno bancario dell'importo di Euro 100.000,00. Per accordo tra le parti, poiché tra la data del contratto preliminare e quella stabilita...»
Consulenza legale: «La disciplina della caparra confirmatoria è contenuta nell’art. 1385 del c.c. Questo tipo di caparra si configura quando, al momento della conclusione del contratto, una parte dà all'altra una somma di danaro o una...»
Consulenza Q201922794 del 19/02/2019
Gabriele G. chiede
Gabriele G. chiede
«Buonasera
Vi scrivo poiché a seguito della mia intenzione di vendere una delle mie automobili e pubblicazione sui principali siti di compravendita ad un prezzo esiguo sono stato contattato da diversi soggetti interessati. In particolare...»
Consulenza legale: «Nel diritto civile, uno dei principi basilari è quello relativo all’onere della prova consacrato nell’art. 2697 c.c secondo cui chi vuol far valere un diritto in giudizio deve provare i fatti che ne costituiscono il...»
Consulenza Q201922751 del 11/02/2019
Adriana S. chiede
Adriana S. chiede
«Salve,
vorrei sapere se il versamento di una somma di denaro, tramite bonifico bancario (da parte di una società finanziaria) al venditore debba necessariamente considerarsi caparra confirmatoria e non acconto , e se, per la sua...»
Consulenza legale: «In primo luogo va premesso che il diritto di recesso (inteso come diritto di ripensamento) nei contratti tra consumatore e professionista disciplinato dall’art. 52 del codice consumo riguarda soltanto gli acquisti avvenuti al di fuori...»
Consulenza Q201922571 del 14/01/2019
FILIPPO S. chiede
FILIPPO S. chiede
«Buongiorno,
un condomino AB del mio condominio, ha venduto immobile nel 2008 a soc. fantasma con sede a Miami. dal 2009 non risulta più pagata nessuna quota condominiale. L'amministratore non è mai riuscito a rintracciare tale...»
Consulenza legale: «Per meglio chiarire al lettore la questione giuridica sottesa al quesito posto, è opportuno, preliminarmente, chiarire la posizione che riveste il Condominio nei confronti del contratto di vendita intercorso tra AB e la società...»
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