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Consulenza legale in materia di
"Contratti"
consulenze legali in materia di:
Contratti
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- contratti
- conclusione del contratto (13 consulenze)
- offerta al pubblico (2 consulenze)
- trattative e responsabilitą precontrattuale (6 consulenze)
- condizioni generali di contratto e clausole vessatorie (16 consulenze)
- condizione e termine (6 consulenze)
- recesso unilaterale (10 consulenze)
- clausola penale (5 consulenze)
- caparra confirmatoria (16 consulenze)
- rappresentanza (17 consulenze)
- contratto a favore di terzi e contratto per persona da nominare (13 consulenze)
- simulazione (18 consulenze)
- nullitą, annullabilitą e rescissione del contratto (11 consulenze)
- violenza, errore e dolo (4 consulenze)
- risoluzione del contratto (35 consulenze)
- contratto preliminare (11 consulenze)
- altre consulenze in materia di contratti (42 consulenze)
Consulenza Q201616661 del 18/08/2016
Giacomo C. chiede
Giacomo C. chiede
«Buongiorno.
Il quesito è relativo all'applicazione dell'art. 1456 cc, in posizione di soggetto cedente.
"Nel caso di vendita di immobile abitativo tra privati con pagamento rateale senza patto di riservato dominio, ma con...»
Consulenza legale: «In base agli attuali e predominanti orientamenti della giurisprudenza in materia, la risposta può dirsi positiva.
La questione è stata oggetto di dibattito, perché ci si è chiesti se - in tema di obbligazione...»
Consulenza Q201616296 del 14/06/2016
Fedele M. chiede
Fedele M. chiede
«In fatto di divisione giudiziaria di beni caduti in successione, può una raccomandata con ricevuta di ritorno
spedita da un erede a ciascuno degli altri coeredi e riportante testualmente " Con il presente atto intendo
formalmente e...»
Consulenza legale: «Dal quesito non risulta molto chiaro quale tipo di giudizio sia stato promosso con l’atto di citazione menzionato da ultimo. E’ lecito, tuttavia, desumere dal testo che l’erede che ha inviato la raccomandata abbia promosso azione...»
Consulenza Q201615788 del 05/04/2016
Livio D. D. chiede
Livio D. D. chiede
«All'inizio di ottobre 2010 mia figlia stipulava un contratto di affitto con canone agevolato per un piccolo appartamento sito ad Udine.
Il contratto era del tipo 3+2 “agevolato”e prevedeva il versamento alla proprietaria di un...»
Consulenza legale: «In primo luogo, al fine della quantificazione delle spese che, nel caso di specie, avrebbero dovuto essere a carico del conduttore o locatario , occorrerebbe visionare quanto prevedeva il contratto di locazione .
In generale, al fine di...»
Consulenza Q201615709 del 16/03/2016
Rimedia M. chiede
Rimedia M. chiede
«Nel 2011 ho comprato un appartamento, sito al quarto piano di uno stabile facente parte a sua volta di un complesso edilizio più ampio, comprendente diversi moduli. Al momento del rogito (aprile 2011), il mio appartamento e lo stabile che...»
Consulenza legale: «Nel caso di specie viene richiesto quale sia la tutela fornita dal nostro ordinamento nel caso in cui un venditore di un'immobile sia inadempiente rispetto a quanto pattuito nel contratto di vendita; in particolare, pure impegnandosi a...»
Consulenza Q201615676 del 11/03/2016
Andrea C. chiede
Andrea C. chiede
«Per quanto riguarda la rescissione ultradimidium art.1448-1449 c.c., il termine prescrizionale stabilito in un anno dalla conclusione del contratto è possibile interromperlo senza necessariamente proporre l' azione giudiziale, magari...»
Consulenza legale: «L'azione di rescissione provoca, in presenza delle due situazioni descritte negli articoli 1447 e 1448 c.c. (rispettivamente, contratto concluso da una parte in stato di pericolo e contratto che presenti una sproporzione tra le...»
Consulenza Q201514879 del 15/12/2015
GIANFRANCO M. chiede
GIANFRANCO M. chiede
«Autovettura immatricolata nel mese di maggio dell'anno 2003 (Duemilatre) a nome di persona (suocero) disabile, deceduta nell'anno 2005 (Duemilacinque) per ottenere agevolazione iva, ma pagata interamente dal genero il quale, in tutti...»
Consulenza legale: «La situazione descritta sembra poter configurare, all'epoca dell'acquisto dell'autovettura, una simulazione relativa soggettiva (artt. 1414 ss. c.c.), che si realizza quando l’accordo simulatorio ha ad oggetto...»
Consulenza Q201514962 del 13/12/2015
Laura G. chiede
Laura G. chiede
«Gent.le Brocardi,
Se una persona anziana, che non utilizza sa utilizzare pc, si trova sempre più spesso nella necessità di inviare pec firmate digitalmente, in qualità di proprietario di mobili, immobili o documenti da...»
Consulenza legale: «Premettiamo che l'argomento affrontato, data la sua novità, presenta ad oggi molti profili dubbi. Tuttavia, possiamo ricostruire la questione nei termini che seguono.
Innanzitutto, ci sembra che la situazione descritta non risulti,...»
Consulenza Q201514437 del 11/11/2015
Angelo V. chiede
Angelo V. chiede
«La signora x nel 1982 riceve mandato da una Cop. Di cui è vice presidente di acquistare per intero un immobile; contemporaneamente con una scrittura privata dichiara che quell'atto è simulato è che lei ha acquistato dal...»
Consulenza legale: «Nel caso in esame è stata posta in essere la simulazione relativa di un contratto di compravendita avente ad oggetto un intero immobile, che dissimulava invece l'acquisto del solo 50% del bene. Della simulazione esiste anche prova...»
Consulenza Q201514404 del 16/10/2015
Andrea chiede
Andrea chiede
«Ho acquistato un terreno a Luglio 2013 tramite regolare rogito. Il terreno è libero da servitù e prelazioni. Subito dopo con i vicini abbiamo intavolato una trattativa per la vendita da parte nostra di una piccola porzione...»
Consulenza legale: «Nel caso di specie, è stata instaurata una trattativa per la vendita di una porzione di terreno, interrotta perché le parti non sono riuscite a trovare un accordo rispetto ad alcuni aspetti della cessione. Non esiste alcun impegno...»
Consulenza Q201514229 del 29/09/2015
Marco chiede
Marco chiede
«Dopo mille vicissitudini che hanno impedito di poter stipulare un atto definitivo di compravendita, a fine novembre scadrà il mio preliminare trascritto nel 2012. Ad oggi il proprietario non è ancora pronto per fare il rogito e io mi...»
Consulenza legale: «Il quesito sottende due problematiche: la prima legata alla redazione di un atto di "proroga" che possa garantire nel modo migliore il promissario acquirente; la seconda relativa alla possibilità di subentrare nell' ipoteca...»
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